EXPOSÉ. Schlüssel, fertig. ECKDATEN. Objektart: Etagenwohnung

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1 Broschüre Schlüssel, fertig. EXPOSÉ Schlüssel, fertig. ECKDATEN Adresse: Lauingen Baujahr: 2017 Zimmerzahl: 3 Wohnfläche (ca.): 77,12 m² eis r p f Kau 8.000, 19 Stockwerk: 1 Balkon: ja Garage: ja Anzahl Stellplätze: 1.0 Tel.: Fax: Objektart: Etagenwohnung

2 Objekteckdaten: Musterwohnungen können jederzeit Besichtigt werden! Objektart Etagenwohnung Adresse Lauingen - Bayern Baujahr 2017 Zimmerzahl Wohnfläche (ca.) Kaufpreis 3 77,12 m² ,- Stockwerk 1 Balkon ja Garage ja Anzahl Stellplätze Garage Energieausweis Endenergiebedarf Energieausweis gültig bis Energieausweis Werteklasse Energieausweis Baujahr Einheit-Nr. 1.0 Kauf ,- / Anzahl 1 Bedarfsausweis 38,40 kwh / (m²*a) A 2.3 6,90 m² Ausrichtung Balkon / Terrasse Süd Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Heizung Abstellraum Alt- / Neubau Zustand # energieeffiziente Bauweise # Gut durchdachten Grundrisse # hochwertige Ausstattung # Fußbodenheizung # 3-fach verglasten Kunstofffenster # kontrollierter Be- und Entlüftung # Wohlfühlbad mit Tageslicht # schöner Balkon Lagebeschreibung: In der Kette der schwäbischen Städte zwischen Ulm und Donauwörth bildet Lauingen das Bindeglied. In der Stadt und ihren Stadtteilen leben heute ca Einwohner. Die Autobahnen A 7 Ulm-Würzburg und A8 München-Stuttgart sind in ca. 20 Minuten Fahrzeit erreichbar. Direkt vor Ort finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, soziale und karitative Einrichtungen, Vereine, Banken usw Größe Balkon / Terrasse (ca.) Küche Ausstattung: offene Küche Fußbodenheizung ja Neubau Erstbezug Sonstiges: ANDERKA Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgetreu. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen. Startbilder sind teilweise über Fotolia erworben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer. Weitere interessante Immobilien-Angebote unter Sie wünschen auch eine professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie? Dann sind wir Ihr richtiger Partner! Sprechen Sie mit uns. Wir stehen Ihnen zu einem persönlichen Gespräch sehr gerne zur Verfügung. Objektbilder: Objektbeschreibung: Nicht weit vom Ortskern, aber in beliebter Wohnlage entstehen in Launigen 13 Eigentumswohnungen, die für Singles, Paare und für Familien attraktiv sind. Die sonnigen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über 48m² bis 108m² Wohnfläche und bestechen mit zeitgemäßer, hochwertiger Ausstattung und einer nachhaltigen Bauweise gemäß KfW-Energieeffizienzhaus 55-Standard. Die familiengerechten, gut geschnittenen Einheiten im Obergeschoss glänzen mit luxuriösem Penthouse-Flair. Die kompakte Bauform mit nur 3 Einheiten sorgt für kleine Eigentümergemeinschaften-ein unbezahlbarer Mehrwert für eine harmonische Zukunft. Seite 2/6

3 Lageplan Nordansicht Muster Objekt Muster Badezimmer Westansicht Seite 3/6

4 Seite 4/6

5 Grundriss Seite 5/6

6 Ansprechpartner: Firmendaten: ANDERKA Immobilien ANDERKA Immobilien Inh. Michael T. Anderka Krankenhausstr Günzburg Telefon: Tel.: Fax: Web: Erlaubnis nach 34c der Gewerbeordnung durch das Landratsamt der Stadt Neu-Ulm Kantstr Neu-Ulm Ihre Notizen: Seite 6/6