M I 7 - j/16 Fachauskünfte: (0711) Kaufwerte für landwirtschaftliche Grundstücke in Baden-Württemberg 2016

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1 Artikel-Nr Agrarwirtscft M I 7 - j/16 Facuskünfte: (0711) e für landwirtscftliche Grundstücke in Baden-Württemberg 2016 Die statistik beruht auf Meldungen der Finanzämter gemäß 2 Nr. 5 und 7 des Gesetzes über die Preisstatistik vom 9. August 1958 (BGBl. I S.605) und erstreckt sich auf alle Kauffälle mit einer Grundstücksgröße von mindestens 0,1 FdlN (= ). Die umfasst im Wesentlichen Acker- und Grünlandflächen, die bei der Einheitsbewertung zum Vermögen gerechnet werden; diese Abgrenzung deckt sich nicht mit der in der Agrarstatistik üblichen landwirtscftlich genutzten Fläche (LF), insbesondere sind das Rebland und Flächen der gärtnerischen nicht entlten. Kauffälle, die auch Flächen anderer en umfassen, sind nur einbezogen, wenn vom Gesamtwert der Gegenleistungen mehr als 90 % auf Flächen der entfallen. Nicht aufgenommen sind Eigentumsübergänge aufgrund von Flurbereinigungen, Erbauseinandersetzungen, Schenkungen und dergleichen sowie von Grundstücksflächen, die als Bauland, Bauerwartungsland, Industrieland, Land für Verkehrszwecke oder Freiflächen verkauft wurden oder durch ihre Preise als solche gekennzeichnet sind. Die in den folgenden Tabellen als Gliederungsmerkmal verwendete Ertragsmesszahl (EMZ) eines Grundstücks ist ein Maß für die relative Ertragsfähigkeit bei ortsüblicher Bewirtscftung. Die EMZ beruht auf der Bodenschätzung und kann bis auf wenige Ausnahmefälle Werte zwischen 7 und 100 einnehmen. Der beste Boden erhielt die Wertzahl 100. Hinweis zur Vergleichbarkeit mit den Vorjahren Aufgrund von neuerlichen Veränderungen im Genehmigungsrecht für Grundstücksveräußerungen und demgemäß auch im Erhebungsverfahren der statistik sind ab 2005 die Merkmale über die sart des übertragenen Grundbesitzes (Ackerland, Grünland) und die sozioökonomische Stellung des Erwerbers (Haupterwerbslandwirt, Nebenerwerbslandwirt, Nichtlandwirt) nur noch für Kauffälle mit mehr als 1 FdlN (statt 0,3 ) verfügbar. Durch den veränderten Erfassungsbereich ist bei Tabellen mit Nachweisungen der genannten Merkmale die Vergleichbarkeit gegenüber den Jahren vor 2005 nicht mehr gegeben. Zeichenerklärung:. = Zahlenwert unbekannt oder geheim zu lten Herausgeber und Vertrieb: Statistisches Landesamt Baden-Württemberg, Böblinger Str. 68, Stuttgart, Telefon (0711) , Fax (0711) , poststelle@stala.bwl.de, Internet: Statistisches Landesamt Baden-Württemberg, Stuttgart, Vervielfältigung und Verbreitung, auch auszugsweise, mit Quellenangabe gestattet.

2 1. Entwicklung der e für landwirtscftliche Grundstücke in Baden-Württemberg seit 2004 Jahr je 100 Ertragsmesszahl Ertragsmesszahl je Ar FdlN a) Veräußerte Flächen ohne Gebäude und ohne Inventar b) Veräußerte Flächen mit Gebäuden ohne Inventar c) Veräußerte Flächen insgesamt 1) ) Einschließlich veräußerte Flächen mit und ohne Gebäuden mit und ohne Inventar. 2

3 2. Entwicklung der e für landwirtscftliche Grundstücke ab 1 in Baden-Württemberg seit 2008 Jahr je 100 Ertragsmesszahl Ertragsmesszahl je Ar FdlN a) Veräußerte Flächen ohne Gebäude und ohne Inventar b) Veräußerte Flächen insgesamt 1) Veräußerte Flächen ohne Gebäude und ohne Inventar in Baden-Württemberg 2016 nach Größenklassen der Größenklasse der je 100 Ertragsmesszahl Ertragsmesszahl je Ar FdIN unter 0, ,25 bis unter 1, ,00 bis unter 2, ,00 bis unter 5, ,00 und mehr Insgesamt dagegen ) Einschließlich veräußerte Flächen mit und ohne Gebäuden mit und ohne Inventar. 3

4 4. e für landwirtscftliche Grundstücke*) in den Stadt- und n Baden-Württembergs 2016 sarten insgesamt Kreis Region Regierungsbezirk Land Bodenqualität (EMZ) EMZ je Ar Stuttgart, Landesuptstadt 17 3,63 3, Böblingen ,49 56, Esslingen ,56 62, Göppingen 58 71,46 70, Ludwigsburg ,60 96, Rems-Murr-Kreis ,27 77, Heilbronn 34 13,82 13, Heilbronn ,33 240, Hohenlohekreis ,28 133, Schwäbisch Hall ,28 252, Main-Tauber-Kreis ,14 268, Heidenheim ,88 137, Ostalbkreis ,85 153, e Baden-Baden 8 3,96 3, Karlsruhe 15 4,89 4, Karlsruhe ,10 140, Rastatt 68 21,22 21, e Heidelberg 81 Mannheim Neckar-Odenwald-Kreis ,55 128, Rhein-Neckar-Kreis ,55 108, Pforzheim 8 1,84 1, Calw ,13 72, Enzkreis ,65 97, Freudenstadt 93 79,36 78,

5 Noch: 4. e für landwirtscftliche Grundstücke*) in den Stadt- und n Baden-Württembergs 2016 sarten insgesamt Kreis Region Regierungsbezirk Land Bodenqualität (EMZ) EMZ je Ar Freiburg im Breisgau 11 3,86 3, Breisgau-Hochschwarzwald ,57 81, Emmendingen ,34 62, Ortenaukreis ,64 134, Rottweil ,17 107, Schwarzwald-Baar-Kreis 61 99,23 99, Tuttlingen 74 99,00 98, Konstanz ,01 126, Lörrach ,21 85, Waldshut ,02 177, Reutlingen 54 36,15 35, Tübingen ,66 52, Zollernalbkreis 94 73,06 72, Ulm 54 Alb-Donau-Kreis ,58 218, Biberach ,17 172, Bodenseekreis 29 45,52 44, Ravensburg ,01 120, Sigmaringen ,19 214, Baden-Württemberg , , *) Ohne Gebäude und ohne Inventar 1) Soweit Land Baden-Württemberg. 5

6 5. Veräußerte Flächen ohne Gebäude und ohne Inventar in Baden-Württemberg 2016 nach Größenklassen der Ertragsmeßzahl (EMZ) sarten insgesamt Ertragsmeßzahl (EMZ) je Ar FdlN Bodenqualität (EMZ) EMZ je Ar unter ,68 16, bis unter ,05 212, bis unter ,34 773, bis unter , , bis unter ,55 897, bis unter ,04 507, und mehr ,29 333, Insgesamt Eigentumsübertragungen landwirtscftlicher Grundstücke ab 1 ohne Gebäude und ohne Inventar in Baden-Württemberg 2016 nach sart und sozialökonomischer Stellung des Erwerbers sarten insgesamt Darunter Sozialökonomische Stellung des Erwerbers Verkäuf e Übertragene Ackerland Übertragene Dauergrünland Übertragene / FdlN / FdlN / FdlN Erwerber insgesamt , , , darunter Haupterwerbslandwirte , , , Nebenerwerbslandwirte , , , Nichtlandwirte , , , Erwerberstatus unbekannt Veräußerte Acker- und Dauergrünlandflächen ab 1 ohne Gebäude und ohne Inventar in Baden-Württemberg 2016 nach Größenklassen sarten insgesamt Darunter Größenklasse der von bis unter Ackerland Dauergrünland Insgesamt , , , bis unter , , , bis unter , , , und mehr , , ,