EXPOSÉ PAUNSDORF + 1 RAUM WOHNUNG + LAMINAT NEU + SINGLEKÜCHE. Mietpreis 180,- ECKDATEN

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1 Broschüre PAUNSDORF + 1 RAUM WOHNUNG + LAMINAT NEU + SINGLEKÜCHE EXPOSÉ PAUNSDORF + 1 RAUM WOHNUNG + LAMINAT NEU + SINGLEKÜCHE ECKDATEN Objektart: Etagenwohnung Adresse: Leipzig Bauhr: 1998 Zimmerzahl: 2 Wohnfläche (ca.): 33,27 m² Nebenkosten (ca.): 60,- Warmmiete (ca.): 240,- Stockwerk: 1 Duplex: Miete 25,- Mietpreis 180,- Tel.: Fax:

2 Objekteckdaten: Objektart Etagenwohnung eines PKW Stellplatzes in der Tiefgarage. EUR 25,00 pro Monat. Die Treppenhausreinigung, die Pflege der Grünanlagen und der Winterdienst werden vom Hausmeisterdienst erledigt. Adresse Leipzig - Paunsdorf, Igelstraße 19 Bauhr 1998 Zimmerzahl 2 Wohnfläche (ca.) 33,27 m² Kaltmiete 180,- Nebenkosten (ca.) 60,- Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten Warmmiete (ca.) 240,- Kaution 350,- Stockwerk 1 Duplex Miete 25,- Energieausweis Bedarfsausweis Wesentlicher Energieträger Gas Endenergiebedarf 92,63 kwh / (m²*a) Energieausweis Ausstelldatum Energieausweis gültig bis Energieausweis Bauhr 1998 Unterkellert Gartennutzung Denkmalgeschützt Küche Einbauküche Bodenbelag Laminat, Kunststoff Ausstattung: Frei ab sofort: 1 Raum Wohnung im 1. Obergeschoss, Laminatboden wird neu verlegt, Fliesenboden in Bad und Küche, Singel Einbauküche, Bad mit Dusche Ein Außenstellplatz (PKW) für 25EUR / Monat gehört ebenfalls zur Wohnung. Weitere Informationen gern auf Anfrage. Lagebeschreibung: Die ruhig gelegene und sehr gepflegte Wohnanlage befindet sich im Stadtgebiet Paunsdorf im Leipziger Osten. Kindergarten und Schule befinden sich in der Nähe. Lebensmittel- und Getränkemärkte, Sparkasse, Post und ein Drogerie- Markt sind ebenfalls gut und schnell erreichbar. Außerdem befindet sich das Paunsdorf-Center in unmittelbarer Umgebung. Ein Ärztehaus, Physiotherapie und Apotheke sind ebenso nah wie eine Tierarztpraxis, Sport- und Freizeitpark, modernes Hallenbad mit Saunalandschaft (Sachsentherme), Sportvereine, Gartenvereine und das Landschaftschutzgebiet "Paunsdorfer Wäldchen" stehen Ihnen in der näheren Umgebung für Ihre Freizeitgestaltung und Erholung zur Verfügung. Das Wohngebiet verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen (A 14, B 6). Straßenbahnen der Linien 7 und 8 halten in unmittelbarer Nachbarschaft und bringen Sie zügig und bequem in die Innenstadt. Sonstiges: - Die Immobilienmakler in Leipzig! Heizung Befeuerung Haustiere Zentralheizung Gas Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! TELEFON Gäste-WC Seniorengerecht Zustand gepflegt Objektbeschreibung: 1 Raum Wohnung Leipzig Paunsdorf: Zur Vermietung steht eine kleine 1 Raum Wohnung im 1. Obergeschoss. (kein Aufzug) Die Wohnung wird bei Neuvermietung mit einem neuen Laminatboden ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Zudem besteht die Möglichkeit zur Anmietung Unter dieser Nummer erreichen Sie unser kompetentes Maklerteam. Wir versuchen einen Termin nach Ihren Wünschen zu realisieren. Unser komplettes Angebot an Wohnungen und Häusern zur Miete oder zum Kauf erhalten Sie auf Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermitltung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag. Objektbilder: Seite 2/5

3 Wohnbereich Treppenhaus Küche Tiefgarage Wohnbereich Seite 3/5

4 Badezimmer Seite 4/5

5 Ansprechpartner: Firmendaten: Immobilienmakler Team Telefon: info@immaxi.de Dennis Labe & Thomas Hoffmann GbR Waldstraße Leipzig Tel.: 0341 / Fax: 0341 / info@immaxi.de Web: Ihre Notizen: Seite 5/5