Gemütliche Balkonwohnung in Top-Lage in Kattenstroth! Brockweg Gütersloh Objektdaten Wohnfläche: 78 m²

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Maria Fried
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1 gemäß den 16ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten nicht enthalten Das Gebäude wird auch gekühlt; der typische Energieverbrauch für Kühlung beträgt bei zeitgemäßen Geräten etwa 6 kwh je m 2 Gebäudenutzfläche und hr und ist im nicht enthalten. Energieträger Zeitraum Brenn- Anteil Klimafaktor stoff- menge wasser Warm- von bis (kwh) (kwh) Heizung Warmwasser Kennwert , , ,50 1,03 1,07 1, Durchschnitt Die modellhaft ermittelten Vergleichswerte beziehen sich auf Gebäude, in denen die Wärme für Heizung und Warmwasser durch Heizkessel im Gebäude bereitgestellt wird. Soll ein verglichen werden, der keinen Warmwasseranteil enthält, ist zu beachten, dass auf die Warmwasserbereitung je nach Gebäudegröße kwh(m a) entfallen können. 2 Soll ein eines mit Fern- oder Nahwärme beheizten Gebäudes verglichen werden, ist zu beachten, dass hier normalerweise ein um 15-30% geringerer Energieverbrauch als bei vergleichbaren Gebäuden mit Kesselheizung zu erwarten ist. Das Verfahren zur Ermittlung von en ist durch die Energieeinsparverordnung vorgegeben. Die Werte sind spezifische Werte pro Quadratmeter Gebäudenutzfläche (A N ) nach Energieeinsparverordnung. Der tatsächliche Verbrauch einer Wohnung oder eines Gebäudes weicht insbesondere wegen des Witterungseinflusses und sich ändernden Nutzerverhaltens vom angegebenen ab. Gemütliche Balkonwohnung in Top-Lage in Kattenstroth! Brockweg Gütersloh Objektdaten Wohnfläche: 78 m² Zimmer: Balkon: Terrasse: 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon, Keller Nein Kaltmiete: 384,23 Betriebskosten: 95,00 Heizkosten: 100,00 Gesamtmiete: 579,23 : Energieeffizienzklasse: Garage / Stellplatz: Stellplatzmiete: 35,00 Genossenschaftsanteil: 960,00 Wohnungsberechtigungsschein erforderlich: Bezugsfrei ab: Objektbeschreibung 136,00 kwh/(m²a) E nach Vereinbarung Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage. Etage: 1 Baujahr: 1974 Lage Vor dem Haus befindet sich ein eigener Spielplatz. Kindergärten, Schulen und gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe. Eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus bietet Ihnen eine gute Anbindung in die Stadt. Energieausweis für Wohngebäude Erfasster Energieverbrauch des Gebäudes Ausstattung Dieses Gebäude: kwh/(m² a) Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ein Bad mit Badewanne, ein Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sowie eine gemütliche Küche. Weiteren Stauraum bieten Ihnen ein Abstellraum in der Wohnung sowie der mietereigene Kellerraum. Die Wohnung ist mit einem digitalen Kabelfernsehanschluss und Rauchwarnmeldern ausgestattet, die Kosten dafür sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Der großzügige Balkon bietet Ihnen viel Platz zum Entspannen. Die Wohnung ist mit einer Rauhfasertapete tapeziert und weiß gestrichen. Außerdem ist die Wohnung mit einem Fußbodenbelag ausgestattet. Das Haus hat einen barrierefreien Zugang, der Ihnen den Aufgang zum Haus erleichtert. Weitere Annehmlichkeiten bietet Ihnen der eingebaute Fahrstuhl. Verbrauchserfassung - Heizung und Warmwasser Vergleichswerte Endenergiebedarf Erläuterungen zum Verfahren 2 EAW-Nr Brockweg40-44/Schledebrückstr Gütersloh X in kwh/(m2 a) (zeitlich bereinigt, klimabereinigt)

2 Sonstiges Ihren privaten Stromverbrauch zahlen Sie direkt an die Stadtwerke Gütersloh oder einen anderen Versorger Ihrer Wahl. Bei uns bekommen Sie keinen gewöhnlichen Mietvertrag, sondern einen Dauernutzungsvertrag mit Schutz vor Eigenbedarfskündigungen. Das bedeutet für Sie: Sicher Wohnen ein Leben lang. Ihre Anteile verzinsen wir mit 4%. Für 35,00 im Monat kann zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Kontakt Frau Nadine Schlepphege Frau Sarah Hoomann / / schlepphege@bauverein-gt.de hoomann@bauverein-gt.de

3 Gemütliche Balkonwohnung in Top-Lage in Kattenstroth!

4 Gemütliche Balkonwohnung in Top-Lage in Kattenstroth! Brockweg Brockweg 40 Bad Brockweg Brockweg 40-44

5 Energieausweis für Wohngebäude gemäß den 16ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) Erfasster Energieverbrauch des Gebäudes Dieses Gebäude: kwh/(m² a) Energieverbrauch für Warmwasser: X enthalten nicht enthalten Das Gebäude wird auch gekühlt; der typische Energieverbrauch für Kühlung beträgt bei zeitgemäßen Geräten etwa 6 kwh je m 2 Gebäudenutzfläche und hr und ist im nicht enthalten. Verbrauchserfassung - Heizung und Warmwasser Energieträger Zeitraum Brennstoffmenge Anteil Warmwasser Klimafaktor in kwh/(m2 a) (zeitlich bereinigt, klimabereinigt) von bis (kwh) (kwh) Heizung Warmwasser Kennwert , , ,50 1,03 1,07 1, Durchschnitt Vergleichswerte Endenergiebedarf Die modellhaft ermittelten Vergleichswerte beziehen sich auf Gebäude, in denen die Wärme für Heizung und Warmwasser durch Heizkessel im Gebäude bereitgestellt wird. Soll ein verglichen werden, der keinen Warmwasseranteil enthält, ist zu beachten, dass auf die Warmwasserbereitung je nach Gebäudegröße kwh(m a) entfallen können. 2 Soll ein eines mit Fern- oder Nahwärme beheizten Gebäudes verglichen werden, ist zu beachten, dass hier normalerweise ein um 15-30% geringerer Energieverbrauch als bei vergleichbaren Gebäuden mit Kesselheizung zu erwarten ist. Erläuterungen zum Verfahren Das Verfahren zur Ermittlung von en ist durch die Energieeinsparverordnung vorgegeben. Die Werte sind spezifische Werte pro Quadratmeter Gebäudenutzfläche (A N ) nach Energieeinsparverordnung. Der tatsächliche Verbrauch einer Wohnung oder eines Gebäudes weicht insbesondere wegen des Witterungseinflusses und sich ändernden Nutzerverhaltens vom angegebenen ab. 2 EAW-Nr Brockweg40-44/Schledebrückstr Gütersloh

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