Exposé. U-Bahnhof Kiosk Silberhornstraße und Gern. Stadtwerke München GmbH (SWM) Emmy-Noether-Straße München. Frau Hilger und Frau Schmid

Transkript

1 Exposé U-Bahnhof Kiosk Silberhornstraße und Gern Eigentümer Stadtwerke München GmbH (SWM) Emmy-Noether-Straße München Ansprechpartner /-in SWM Personal und Soziales Bereich Immobilien Asset Management Frau Hilger und Frau Schmid Telefon: 089/ / Telefax: 089/ Internet: hilger.anne@swm.de schmid.carina@swm.de Allgemeine Angaben Vermietung ab voraussichtlich Die Kaution beträgt vier Bruttomonatsmindestmieten (inkl. Umsatzsteuer und Betriebskostenpauschale) pro Mieteinheit Seite 1 von 10

2 U-Bahnhof Kiosk Silberhornstraße Bild Grundriss Objektbeschreibung Verkauf von Waren des allgemeinen Reisebedarf z.b. Zeitschriften, Zigaretten, Getränke, MVV-Produkte, Imbisswaren das Aufbacken ist im Mietobjekt nicht gestattet Größe ca. 27 m² Seite 2 von 10

3 wirtschaftliche Rahmendaten Die Nettomiete bemisst sich nach dem Umsatz und soll mindestens 1.000,00 EUR monatlich betragen. Die Nebenkosten, (z. B. Strom) sind von der künftigen Mieterin/vom künftigen Mieter zu tragen. Für Betriebskosten (z.b. Müllabfuhr, Wasser, Entwässerung) ist eine Pauschale von monatlich 95,00 EUR (netto) fällig. Erwartungen an die/den Zukünftige/r Mieter/in Folgende Unterlagen und Nachweise sind mit der Bewerbung vorzulegen: Eigenerklärung des Bewerbers, dass o Vorsätzlich keine unzutreffenden Angaben in diesem Vermietungsverfahren abgegeben werden o Kein Insolvenzverfahren oder ein vergleichbares gesetzlich geregeltes Verfahren eröffnet oder die Eröffnung beantragt oder der Antrag mangels Masse abgelehnt wurde o Keine schwere Verfehlung vorliegt, die die Zuverlässigkeit o in Frage stellt Die Verpflichtung zur Zahlung von Steuern und Abgaben sowie zur Zahlung von Beiträgen zur gesetzlichen Sozialversicherung ordnungsgemäß erfüllt wird Verkaufskonzept (Sortimentsvorschläge) Kalkulation (geplante Einnahmen und Ausgaben) Angebot einer Mindestmiete wie oben angegeben oder mehr Mietangebot in vom geplanten Umsatz, evtl. aufgeteilt nach Sortimentsgruppen Tabellarischer Lebenslauf Referenzen Angaben über Vermögensverhältnisse Seite 3 von 10

4 U-Bahnhof Kiosk Gern Bild Grundriss Objektbeschreibung Verkauf von Artikeln des allgemeinen Reisebedarfs, z. B. Zeitschriften, Zigaretten, Getränke, MVV-Produkte und Back- und Imbisswaren Größe ca. 30 m² Seite 4 von 10

5 wirtschaftliche Rahmendaten Die Miete bemisst sich nach dem Umsatz und soll mindestens 250,00 EUR monatlich betragen. Die Nebenkosten, (z.b. Strom) sind von der künftigen Mieterin/vom künftigen Mieter zu tragen. Für Betriebskosten (z.b. Müllabfuhr, Wasser, Entwässerung) ist eine Pauschale von monatlich 100,00 EUR (netto) fällig. Erwartungen an die/den Zukünftige/r Mieter/in Folgende Unterlagen und Nachweise sind mit der Bewerbung vorzulegen: Eigenerklärung des Bewerbers, dass o Vorsätzlich keine unzutreffenden Angaben in diesem Vermietungsverfahren abgegeben werden o Kein Insolvenzverfahren oder ein vergleichbares gesetzlich geregeltes Verfahren eröffnet oder die Eröffnung beantragt oder der Antrag mangels Masse abgelehnt wurde o Keine schwere Verfehlung vorliegt, die die Zuverlässigkeit o in Frage stellt Die Verpflichtung zur Zahlung von Steuern und Abgaben sowie zur Zahlung von Beiträgen zur gesetzlichen Sozialversicherung ordnungsgemäß erfüllt wird Verkaufskonzept (Sortimentsvorschläge) Kalkulation (geplante Einnahmen und Ausgaben) Angebot einer Mindestmiete wie oben angegeben oder mehr Mietangebot in vom geplanten Umsatz, evtl. aufgeteilt nach Sortimentsgruppen Tabellarischer Lebenslauf Referenzen Angaben über Vermögensverhältnisse Seite 5 von 10

6 Auswahlverfahren Die Bewerbungsunterlagen sind im verschlossenen Umschlag bis spätestens per Post oder persönlich einzureichen, bei: Stadtwerke München GmbH Bereich Immobilien z.hd. Frau Kocher Emmy-Noether-Straße München Bitte schreiben Sie auf dem verwendeten Umschlag deutlich lesbar: Mietangebot für U-Bahnhof Silberhornstraße und Gern, Kiosk, nicht öffnen! Für die Bewerbung ist zwingend der beigefügte ausgefüllte Bewerbungsbogen zu verwenden. Bewerbungen, die die geforderten Unterlagen und Nachweise nicht vollständig beinhalten, werden im weiteren Verfahren nicht berücksichtigt. Die Prüfung und Bewertung der vollständig eingereichten Bewerbungen erstreckt sich über die Höhe des Mietangebotes, das Verkaufskonzept sowie die Erfahrung und persönliche Lage des Bewerbers. Danach werden diejenigen Bewerber mit bester Erfüllung der genannten Kriterien zu einer persönlichen Vorstellung ihres Konzeptes eingeladen. Aufgrund der Bewertung des Gesamtkonzeptes anhand der eingereichten Unterlagen und Nachweise sowie des Ergebnisses der persönlichen Vorstellung wird der künftige Vertragspartner bestimmt. Vertragspartner wird derjenige Bewerber, welcher das wirtschaftlichste Ergebnis erwarten lässt. Die mit der Bewerbung eingereichten Unterlagen werden nicht zurückgesandt. Aufwendungen werden nicht erstattet. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr im rechtlichen Sinne übernommen. Es handelt sich um eine erste unverbindliche Objektinformation, aus der insbesondere kein Maklerauftrag o. Ä. abgeleitet werden kann. Die Stadtwerke München GmbH übernehmen keine Maklerprovision, Vermittlungsgebühren oder Ähnliches. Die Objektinformation ist nur für den Empfänger bestimmt Eine Weitergabe dieser Objektinformation darf nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Stadtwerke München GmbH erfolgen. Eine kommerzielle Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Seite 6 von 10

7 Bewerbungsbogen Objekt: U-Bahnhof Silberhornstraße und Gern Kiosk Bewerbungsende: Uhr 1. Bewerberdaten Name: Straße, Hausnummer: PLZ, Ort: Telefon: Fax: 2. Verkaufskonzept (Sortimentsvorschläge) Silberhornstraße Bitte beschreiben Sie im Folgenden ihr Verkaufskonzept mit dem vorgesehenen Sortimentsvorschlag: Hinweis: Sollte der vorgesehene Raum für die Beschreibung des Verkaufskonzepts nicht ausreichen, kann ein gesondertes Beiblatt verwendet werden. Seite 7 von 10

8 3. Mietangebot Silberhornstraße 3.1 Monatliche Mindestmiete Angebot monatliche Mindestmiete: Hinweis: Die angebotene Mindestmiete muss monatlich mindestens dem im Exposé genannten Betrag entsprechen. 3.2 Umsatzmiete Angebot Umsatzmiete auf das gesamte Sortiment: Oder gegebenenfalls aufgeteilt nach Sortimentsgruppen: 4. Verkaufskonzept (Sortimentsvorschläge) Gern Bitte beschreiben Sie im Folgenden ihr Verkaufskonzept mit dem vorgesehenen Sortimentsvorschlag: Hinweis: Sollte der vorgesehene Raum für die Beschreibung des Verkaufskonzepts nicht ausreichen, kann ein gesondertes Beiblatt verwendet werden. Seite 8 von 10

9 5. Mietangebot Gern 5.1 Monatliche Mindestmiete Angebot monatliche Mindestmiete: Hinweis: Die angebotene Mindestmiete muss monatlich mindestens dem im Exposé genannten Betrag entsprechen. 5.2 Umsatzmiete Angebot Umsatzmiete auf das gesamte Sortiment: Oder gegebenenfalls aufgeteilt nach Sortimentsgruppen: 6. Vermögensverhältnisse Beschreiben Sie im Folgenden ihre Vermögensverhältnisse (auch Immobilieneigentum): Hinweis: Sollte der vorgesehene Raum für die Beschreibung der Vermögensverhältnisse nicht ausreichen, kann ein gesondertes Beiblatt verwendet werden. Seite 9 von 10

10 7. Zusätzliche Nachweise und Unterlagen - Checkliste Folgende Unterlagen sind diesem Bewerbungsbogen beizufügen: Kalkulation (Aufstellung der geplanten Einnahmen und Ausgaben) Tabellarischer Lebenslauf, falls selbständig auch Angaben über Branche, Umsätze usw. Referenzen, falls angestellt beschäftigt Zeugnisse Darstellung/Auflistung der Kenntnisse, Fähigkeiten und Erfahrungen, aufgrund dieser Sie sich den geforderten Anforderungen gewachsen fühlen 8. Erklärungen der Bewerberin/ des Bewerbers/ der Bewerber Ich/wir erklären mit meiner/unserer Bewerbung verbindlich, dass ich/wir vorsätzlich keine unzutreffenden Angaben in diesem Vermietungsverfahren abgeben gegen mich/uns oder ein Unternehmen, an dem ich/wir beteiligt sind, kein Insolvenzverfahren oder ein vergleichbares gesetzlich geregeltes Verfahren eröffnet oder die Eröffnung beantragt oder der Antrag mangels Masse angelehnt wurde ich/wir mich/uns keiner schweren Verfehlung, z.b. Verurteilung wegen eines Eigentumsdeliktes (insbesondere Betrug) schuldig gemacht habe(n), die meine/ unsere Zuverlässigkeit als Mieter in Frage stellt. ich/wir meine/unsere Verpflichtung zur Zahlung von Steuern und Abgaben ordnungsgemäß erfülle(n). ich/wir meine/unsere Verpflichtung zur Zahlung von Beiträgen zur gesetzlichen Sozialversicherung ordnungsgemäß erfülle(n) Ich/wir erklären weiterhin, dass die Angaben in dieser Bewerbung meiner/unserer tatsächlichen Situation entsprechen. Ort, Datum Rechtsverbindliche Unterschrift Seite 10 von 10