WOHNEN MITTEN IN HAAN. KöNIggrätzer StraSSe / ECKE BLÜCHERSTRASSE

Transkript

1 WOHE MITTE I HAA KöIggrätzer trae / ECKE BLÜCHERTRAE

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3 Ihr neues Zuhause Diese Adresse verbindet eine gewachsene Citylage mit einem zeitgemäßen Wohnkonzept. Wohnen an einem zentralen tandort, der nichts vermissen lässt und Ihnen mehr Lebensqualität verspricht. Haan hat sich zwischen den umliegenden Großstädten den Flair einer liebenswerten Wohnstadt erhalten. Viele Grünbereiche bereichern sowohl das Zentrum von Haan als auch die Umgebung an der tadtgrenze. Altgewachsene traßenzüge prägen in Harmonie mit neuzeitlicher Architektur das tadtbild. Haan profitiert von seiner überaus günstigen Verkehrslage: leistungsfähige Verkehrsanbindungen nach Düsseldorf, sowie überregional durch die Autobahnanbindungen A46 in Richtung Wuppertal und das nahe gelegene Autobahnkreuz Hilden über die A3 in Richtung Köln / Frankfurt und Oberhausen /Hannover. Die drei geplanten Mehrfamilienhäuser liegen an der Königgrätzer traße / Ecke Blücher traße auf dem ehemaligen Gelände der Pestalozzischule. Die Fußgängerzone ist nur wenige Gehminuten entfernt. o finden ie im Zentrum viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, chulen, Ärzte und ein Krankhaus.

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5 TRAEAICHT KöIggräTzer trae

6 LAGEPLA O W Informationen Höchsten Komfort und modernes Design bietet diese eubaumaßnahme von 3 attraktiven Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 25 Eigentumswohnungen zwischen 70 m² und 155 m² Wohnfläche mitten im Herzen der beliebten Gartenstadt Haan. HAU 26 Die verschiedenen sorgfältig konzipierten Wohnungstypen in den 3 tadthäusern lassen eine überschaubare Gemeinschaft entstehen, in der sich von der jungen Familie bis zur älteren Generation alle wohlfühlen werden. Besonders reizvoll sind die Erdgeschosswohnungen. ie haben jede Menge Platz, einen eigenen Garten mit Terrasse und genießen ein komfortables Wohngefühl kombiniert mit den Annehmlichkeiten einer modernen Wohnanlage. o steht Ihr Auto sicher in der großzügigen Tiefgarage. Von hier aus haben ie direkten Zugang in Ihre Einheit. Die oberen Wohnungen verfügen alle über großflächige Balkone mit hauptsächlich üd-/ Westausrichtung.

7 KöIggrätzer trae HAU 28 HAU 30 BLÜCHERtrae

8 EG LIK HAU 30 WHG 1 HAU 28 WHG 9 (auch als 3-Raum-Wohnung möglich) O W Wohnraum 32,18 m² chlafzimmer 15,59 m² Zimmer 1 12,25 m² Zimmer 2 11,21 m² Küche 10,09 m² Diele 13,88 m² Bad 9,20 m² D.-Bad 3,91 m² Terrasse (50%) 9,00 m² Gesamt 117,31 m²

9 EG MITTE HAU 30 WHG 2 HAU 28 WHG 10 ERDGECHO M 1:100 O W Wohnraum 28,49 m² chlafzimmer 15,82 m² Zimmer 11,97 m² Küche 6,22 m² Diele 8,00 m² Bad 5,78 m² D.-Bad 3,75 m² Terrasse (50%) 8,75 m² Gesamt 88,78 m²

10 EG RECHT HAU 30 WHG 3 HAU 28 WHG 11 O W Wohnraum 34,52 m² chlafzimmer 18,22 m² Zimmer 12,03 m² Küche 7,07 m² Diele 11,56 m² Bad 6,16 m² D.-Bad 5,33 m² Terrasse (50%) 9,00 m² Gesamt 103,89 m²

11 EG LIK HAU 26 WHG 17 ERDGECHO M 1:100 O W Wohnraum 41,63 m² chlafzimmer 15,98 m² Zimmer 10,60 m² A 2,50 m² Küche 10,13 m² Diele 9,91 m² Bad 6,14 m² D.-Bad 4,26 m² Terrasse (50%) 12,19 m² Gesamt 113,34 m²

12 EG MITTE HAU 26 WHG 18 O W Wohnraum 27,60 m² chlafzimmer 21,72 m² Zimmer 11,54 m² Küche 6,44 m² Diele 7,42 m² Flur 5,99 m² Bad 7,06 m² D.-Bad 4,26 m² Terrasse (50%) 11,25 m² Gesamt 103,28 m²

13 EG RECHT HAU 26 WHG 19 ERDGECHO M 1:100 O W Wohnraum 41,39 m² chlafzimmer 21,45 m² Zimmer 1 12,35 m² Zimmer 2 12,35 m² Küche 12,02 m² Diele 22,40 m² Bad 7,02 m² D.-Bad 5,41 m² Terrasse (50%) 12,00 m² Gesamt 146,39 m²

14 OG LIK HAU 30 WHG 4 HAU 28 WHG 12 (auch als 4-Raum-Wohnung möglich) O W Wohnraum 45,29 m² chlafzimmer 17,90 m² Zimmer 13,37 m² Küche 10,73 m² A 3,03 m² Diele 9,86 m² Bad 7,38 m² D.-Bad 3,91 m² Balkon (50%) 5,50 m² Gesamt 116,97 m² Copyright Duravit AG

15 OG MITTE HAU 30 WHG 5 HAU 28 WHG 13 OBERGECHO M 1:100 O W Wohnraum 28,49 m² chlafzimmer 15,82 m² Zimmer 1 11,97 m² Küche 6,22 m² Diele 8,00 m² Bad 5,78 m² D.-Bad 3,75 m² Balkon (50%) 5,50 m² Gesamt 85,53 m²

16 OG RECHT HAU 30 WHG 6 HAU 28 WHG 14 O W Wohnraum 34,52 m² chlafzimmer 18,22 m² Zimmer 13,46 m² Küche 7,07 m² Diele 11,56 m² Bad 6,16 m² D.-Bad 5,33 m² Balkon (50%) 5,50 m² Gesamt 101,82 m²

17 OG LIK HAU 26 WHG 20 OBERGECHO M 1:100 O W Wohnraum 41,63 m² chlafzimmer 15,98 m² Zimmer 10,60 m² A 2,50 m² Küche 10,13 m² Diele 9,91 m² Bad 6,14 m² D.-Bad 4,26 m² Balkon (50%) 9,70 m² Gesamt 110,85 m²

18 OG MITTE HAU 26 WHG 21 O W Wohnraum 27,60 m² chlafzimmer 21,72 m² Zimmer 11,54 m² Küche 6,44 m² Diele 7,42 m² Flur 5,99 m² Bad 7,06 m² D.-Bad 4,26 m² Balkon (50%) 8,64 m² Gesamt 100,67 m²

19 OG RECHT HAU 26 WHG 22 OBERGECHO M 1:100 O W Wohnraum 49,45 m² chlafzimmer 23,24 m² Zimmer 14,68 m² Küche 12,02 m² Diele 20,62 m² Bad 9,32 m² D.-Bad 5,41 m² Balkon (50%) 9,23 m² Gesamt 143,97 m²

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22 TG LIK HAU 30 WHG 7 HAU 28 WHG 15 O W Wohnraum 42,47 m² chlafzimmer 16,19 m² Zimmer 10,99 m² Küche 7,74 m² Diele 9,33 m² Bad 6,80 m² WC 3,72 m² Terrasse (33%) 12,98 m² Gesamt 110,22 m²

23 TG RECHT HAU 30 WHG 8 HAU 28 WHG 16 TAFFELGECHO / GALERIE M 1:100 O W Wohnraum 30,04 m² chlafzimmer 21,02 m² Arbeitszimmer 7,09 m² Küche 9,12 m² Diele 10,62 m² Bad 6,91 m² WC 3,27 m² Terrasse (33%) 13,52 m² Gesamt 101,59 m²

24 TG LIK HAU 26 WHG 23 GALERIE LIK O W Wohnraum/Esszimmer 42,21 m² Küche 17,32 m² Diele 8,11 m² A 2,43 m² WC 2,54 m² Terrasse (33%) 15,01 m² TG Gesamt 87,62 m² chlafzimmer 32,55 m² Zimmer 22,47 m² Flur 4,38 m² Bad 8,40 m² Galerie Gesamt 67,80 m² Gesamt 155,42 m²

25 TAFFELGECHO / GALERIE M 1:100

26 TG RECHT HAU 26 WHG 25 GALERIE RECHT O W Wohnraum/Esszimmer 41,85 m² Küche 5,61 m² Diele 12,46 m² WC 2,21 m² Terrasse (33%) 6,42 m² TG Gesamt 68,55 m² chlafzimmer 12,93 m² Zimmer 11,87 m² Ankleide 4,49 m² Flur 3,57 m² Bad 9,46 m² Galerie Gesamt 42,32 m² Gesamt 110,87 m²

27 TAFFELGECHO / GALERIE M 1:100

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29 TG MITTE HAU 26 WHG 24 TAFFELGECHO M 1:100 O W Wohnraum 25,42 m² chlafzimmer 16,40 m² Küche 4,60 m² Diele 6,60 m² Bad 5,22 m² WC 2,88 m² Terrasse (33%) 9,53 m² Gesamt 70,65 m²

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31 AICHT PARKEITE Die Highlights auf einen Blick: Attraktive Architektur und optimale Grundrisse Barrierefreier Zugang ins Haus Elektrische Rollladen Parkett in allen Wohnräumen Bodengleiche Dusche mit Glasduschtrennwand eueste Energieeinsparverordnung Terrassen mit Garten Großflächige Balkone Gegensprechanlage mit Videoüberwachung eparate große Kellerräume Geräumiger Aufzug mit Anbindung an die Tiefgarage / Kellerräume Provisionsfreie Kaufpreise Bezugsfertigkeit spätestens Frühjahr 2014 Grundrissänderungen möglich Bitte beachten ie, dass die in diesem Prospekt vorgestellten Inhalte den aktuellen Entwurfsstand bei Drucklegung repräsentieren und nicht verbindlich sind. Grundrisse, Ansichten und Ausstattungen beruhen auf Daten, die im Zuge weiterer Planungsphasen variieren können. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände gehören nicht zum Ausstattungsumfang und sind lediglich als Gestaltungsvorschläge zu verstehen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Informationen kann nicht übernommen werden. Verbindlich für die Ausführung sind allein die beurkundeten Unterlagen. Illustrationen sind freie künstlerische Darstellungen.

32 Beratung und Vertrieb: Wundes & Partner euer Markt Haan Tel.: Fax: info@wundes.de : Ein Projekt von: Kaiserstr Haan BeWo Bau GmbH Kaiserstr Haan