I N FR EI BURG - ZÄ H RI NG EN SONNIGE 1 ZIMMER W OHNUNG

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Arwed Kappel
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1 R U HI G E S W O H NE N I N FR EI BURG - ZÄ H RI NG EN SONNIGE 1 ZIMMER W OHNUNG HAUS ANSICHT Unser Angebot beruht auf Angaben des Verkäufers, für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr Fr ei burg Okenstraß e 3 1 ww w.drbu ehl er-i m m obi li en. d e T el F a x inf o@ dr bu ehl er-i mmobili en.d e

2 FREIBURG - ZÄHRINGEN Zähringen gehört seit 1905 zu Freiburg. Dieser Stadtteil ist als ruhiges und zentrumsnahes Wohngebiet von Alt und Jung gleichermaßen geschätzt. Freiburg Zähringen zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung, durch die die heutzutage so wichtige Mobilität erleichtert wird, aus. So erreicht man mit der Straßenbahnlinie 2, deren Haltestelle sich in unmittelbarer Nähe befindet, in wenigen Minuten die Stadtmitte, Die Universität mit den geisteswissenschaftlichen Fakultäten, die naturwissenschaftlichen Fakultäten, die Uniklinik und der Hauptbahnhof sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. In der direkten Umgebung der Wohnung finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Einrichtungen, Fachgeschäfte, Ärzte, Banken und vieles mehr. In grüne Naherholungsgebiete wie in den Zähringer Park, den Fritz Ginter Park oder den Stadtwald gelangt man in wenigen Minuten mit dem Fahrrad bzw. zu Fuß. Die Innenstadt oder die Universitätsinstitute erreicht man auch bequem und schnell abseits der Hauptverkehrswege, mit dem Fahrrad. Die Wohnung: Das gut geschnittene 26m² große 1 Zimmer Appartement mit großzügigem Südbalkon befindet sich im Hochparterre/Erdgeschoss eines im Jahre 1960 errichteten Mehrfamilienhauses. Durch eine noch zu errichtende Treppe am Balkon gelangt man in den Gemeinschaftsgarten. In dem Wohnraum wurde Laminat verlegt. Küche mit Fenster und Küchenzeile. Das Bad mit Warmwasseraufbereitung (erfolgt direkt im Bad), deshalb sind die Energiekosten hier sehr niedrig. Bezugsfrei wird die Wohnung ab August/September 2017.

3 Hau sansi chten - Süd seite:

4 Stadtplan: Kartengrundlage: Amtlicher Stadtplan, Ausgabe 2009, c Stadt Freiburg i.br. Vermessungsamt

5 Lageplan

6 Grundriss und Lage der 1 Zimmerwohnung: mit ca. 26m² Wohnfläche: N Kaufpreis Wohnung Nr 2: ,- * *zzgl. 3,57%Maklerprovision, fällig und verdient am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags

8 Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.b.: Brief, Fax, ) widerrufen. Sofern die Widerrufsbelehrung Ihnen erst nach Vertragsabschluss mitgeteilt worden ist, beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel in Verbindung mit 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gem. 312 g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Dr. Bühler Immobilien GmbH Herrn Dr. Walter Bühler Okenstraße Freiburg info@drbuehler-immobilien.de Widerrufsfolgen Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.b. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.b. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Ihr Widerrufrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ja, ich/wir möchte(n), dass die Dr. Bühler Immobilien GmbH vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Ausführung der Dienstleistung beginnt. Ich/Wir bestätigen hiermit, dass ich/wir mein/unser Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch die Dr. Bühler Immobilien GmbH verliere(n). Sollte es innerhalb der Widerrufsfrist nicht zur vollständigen Vertragserfüllung kommen, so ist mir/uns bekannt, dass ich/wir bei einem Widerruf einen Wertersatz für die bisher erbrachte Maklertätigkeit an die Dr. Bühler Immobilien GmbH zu leisten habe(n). Soweit Sie dem nicht zustimmen, wird die Dr. Bühler Immobilien GmbH erst nach Ablauf der Widerrufsfrist für Sie tätig werden. Ort / Datum / Unterschrift

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