«URBANES LEBEN IN ZÜRICH IM HARD TURM PARK.» ATTRAKTIVE WOHNUNGEN PER 1. APRIL

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1 «URBANES LEBEN IN ZÜRICH IM HARD TURM PARK.» ATTRAKTIVE WOHNUNGEN PER 1. APRIL

2 INDIVIDUALITÄT TROTZ URBANITÄT. PROJEKTBESCHRIEB Die Überbauung 223 HARD TURM PARK gehört zur vierten und letzten Etappe der Gesamtüberbauung HARD TURM PARK. Sie besteht aus einem Wohn- und einem Dienstleistungsteil, die zusammen einen grossen Gebäudekubus mit einem begrünten Innenhof formen. Der Dienstleistungsteil, in welchem ab März 2017 das Finanzdienstleistungsunternehmen SIX beheimatet ist, befindet sich an der belebten Pfingstweidstrasse, während der Wohnteil im ruhigen, von der Strasse abgewandten, Bereich zwischen dem Sportweg und der Förrlibuckstrasse angesiedelt ist. Die attraktiven Wohnungen umschliessen einen begrünten, autofreien Innenhof, wodurch mitten im belebten Quartier eine intime, geschützte Oase der Ruhe entsteht. Dank der grösstenteils zweiseitigen Ausrichtung der Wohnungsgrundrisse verfügen beinahe alle Wohnungen über eine mehrseitige Orientierung und eine optimale Besonnung. An den Aussenfassaden sind zweigeschossige, mit einer Raumtiefe von bis zu vier Metern äusserst grosszügige, Loggien versetzt angelegt. Sie bestimmen den architektonischen Ausdruck der Fassaden und geben den Wohnungen mit den überhohen Räumen ein einmaliges Raumund Wohngefühl. Die Loggien gleichen Patios, die den Wohnraum erweitern und ein privates, vor Einblicken geschütztes Wohnumfeld kreieren. INHALT Projekt Lage Wohnungen Lifestyle Impressionen Kontakt HARD TURM PARK

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4 EINE LAGE MIT LEBENSQUALITÄT. HARD TURM PARK Am Puls des Lebens Altstetten SBB Zürich-West ist im Aufbruch! Das ehemalige Industriequartier zwischen Escher-Wyss-Platz und dem Hardturm hat sich in den letzten Jahren radikal verändert. Kein anderes Quartier in Zürich macht eine solch spannende Entwicklungsphase durch. Bedacht und mit dem nötigen Respekt gegenüber seiner industriellen Historie wurde dieser Stadtteil zu einer attraktiven, trendigen Wohngegend umgeformt. Grund genug für die Schweizer Börse, ihren neuen Standort nach Zürich-West zu verlegen. Mit der Erschliessung durch die neue Tramlinie Zürich-West (Linie 4), den bestens erreichbaren S-Bahnhöfen Zürich Hardbrücke und Zürich Altstetten sowie dem Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe, verfügt die Wohnüberbauung «HARD TURM PARK» über eine perfekte Anbindung an den öffentlichen wie auch den privaten Verkehr. 1 Pfingstweidstrasse Coop 3 Kinderkrippe / Kindergarten 4 Migros / Migrosrestaurant HARD TURM PARK 6 25hours Hotel / Restaurant 7 Pascucci Café / Coppolini Lebensmittel 8 Restaurant / Takeaway 9 Sheraton Zürich Hotel / Restaurant / Café 10 Parkhaus P-West 11 Toni-Areal / Hochschule der Künste 12 Parkhaus Hard Turm Park 13 Zu- und Ausfahrten Unterniveau-Garagen 4 HARD TURM PARK

5 Migros Herdern Technopark Escher- Wyss-Areal Renaissance Zürich Tower Hotel Steinfels-Areal Mobimo Tower Hardbrücke SBB

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7 HOHER WOHN- KOMFORT UND NACHHALTIGKEIT. Die Wohnungen an der Förrlibuckstrasse 223 und 225 überzeugen mit innovativen Grundrissen, die dem Bewohner alle Möglichkeiten der Raumgestaltung offenlassen. Weite und helle Wohnbereiche, grosszügige Zimmer, offene Wohnküchen sowie praktische Reduits schaffen Flexibilität für persönliches Wohnen. Alle Wohneinheiten verfügen zudem über grosszügige, praktisch nutzbare Aussenflächen. Um den zukünftigen Mietern verschiedene Wohnungsphilosophien anbieten zu können, wurden zwei verschiedene Ausbaulinien gewählt. Während bei der Ausbau-Linie «Klassisch» ein hochwertiger, naturfarbener Eichenparkett verlegt wird und warme Farbtöne den Innenausbau dominieren, wird bei der Ausbau-Linie «Urban» eine loftartige Atmosphäre geschaffen, unterstrichen durch einen eingefärbten, imprägnierten Hartbetonboden und einem weissgrauen Farbkonzept OG Wohnfläche 127.8m 2 Alle Wohnungen entsprechen den modernsten, energetischen Anforderungen. Eine kontrollierte Zu- und Abluftanlage, kombiniert mit Fernwärme, sorgt für zusätzliche Energieeffizienz. Das Ergebnis: hoher Wohnkomfort in Kombination mit niedrigen Energiekosten. 7

8 LIFESTYLE DIREKT VOR DER HAUSTÜR. Zürich hat sich als europäische Lifestylemetropole etabliert und bietet das lebendigste Nachtleben mit der höchsten Clubdichte der Schweiz. Einzigartig sind die Partynächte im ehemaligen Industrie- und heutigen Trendquartier Zürich-West. Zu den beliebtesten Ausgeh-Vierteln zählen das Langstrassequartier, das Niederdörfli und Zürich-West. Während den Sommermonaten wird das breite Angebot zudem ergänzt mit diversen Openair-Kinos, unter anderem das seit 1989 stattfindende Kino am See, sowie weiteren Veranstaltungen und Bars unter freiem Himmel. 8 HARD TURM PARK

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11 «IN DER LOGGIA ENTSPANNT DIE ZEIT VERGESSEN.» Die überdachten Aussenbereiche bieten genügend Platz. 11

12 «HELLE RÄUME MIT VIEL SONNENLICHT.» Die grossen Fenster verteilen das Licht optimal. 12 HARD TURM PARK

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14 VIELFÄLTIGE UNTERHALTUNG. Der Neubau 223 HARD TURM PARK befindet sich an zentraler und sonniger Lage, umgeben von unzähligen Kultur- und Freizeitangeboten wie das Puls 5, der Turbinenplatz und vieles mehr. Der 223 HARD TURM PARK ist eingebettet in eine intakte Umgebung und bietet das ideale Umfeld zum Arbeiten, Wohnen und Wohlfühlen. Nebst Einkaufsmöglichkeiten bietet die Limmatpromenade die ideale Kulisse um zu entspannen und flanieren. 14 HARD TURM PARK

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16 BAUHERRSCHAFT Hardturm AG Schanzengasse 14 Postfach 2064 CH-8032 Zürich KONTAKT mswimmobilien Seewürfel 3 Seefeldstrasse 277 CH-8008 Zürich T info@msw-immobilien.ch