*VERMIETET*Schicke Altbauwohnung mit großem Südbalkon inklusive EBK** Bonn-Zentrum**Tiefgarage Etagenwohnung / Miete

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1 *VERMIETET*Schicke Altbauwohnung mit großem Südbalkon inklusive EBK** Bonn-Zentrum**Tiefgarage Etagenwohnung / Miete Eckdaten Allgemein Objekt-Id: 124 Anschrift: Kaiserstr. 6 DE Bonn Deutschland Preise Kaltmiete: Betriebs-/ Nebenkosten: Nebenkosten inkl. Heizkosten: Courtage inkl. Mwst: 995,00 EUR 290,00 EUR ja ja Flächen Wohnfläche: ca. 95 m² Anzahl Zimmer: 2 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Wohnzimmer: 1 Anzahl Schlafzimmer: 1 Anzahl separater WCs: 1 Anzahl Balkons / Terrassen: 1 Stellplatzart: Tiefgarage Ausstattung Art der Ausstattung: Etage: 1 Heizungsart: Bodenbelag: Küche: Badezimmer: Personenaufzug: Balkon / Terrasse: Ausrichtung Balkon / Terrasse: gehoben Zentralheizung Fliesen, Parkett Einbauküche, Wohnküche mit Dusche, mit Fenster, mit Badewanne nein ja Süd Seite 1

2 Umfeld Gebiet: nächste Stadt: Stadtzentrum Bonn Zenrtum Energieausweis Energieausweis vorhanden: nein Verwaltung verfügbar ab: Beschreibung Traumhafte Altbauwohnung mit Parkettboden. Zwei Zimmer, mit Doppelschiebetür verbunden, die Küche mit einer hochmodernen Einbauküche, Bad mit freistehender Wanne, Ganzglasdusche und Doppelwaschtisch, Gäste- WC, grosser Balkon in Südlage Zur Strasse hin ist ein Erker angebaut, in den Räumen befindet sich teilweise dezenter Stuck. Die Fenster sind teilweise mit Wärmeschutzglas nach Denkmalschutzvorgabe versehen. Das Objekt befindet sich im Herzen von Bonn, alle Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig erreichbar. Ein Tiefgaragenstellplatz ist zusätzlich anmietbar; die Miete beträgt 80.-EUR pro Monat Sonstiges Kautionsmöglichkeiten: Mietkautionsversicherung über 2 MM bei Eurokaution. Sie zahlen ca. 100 /jährl. an die Versicherung.Der Eigentümer bekommt die Police und ist abgesichert. Seite 2

3 oder Bankbürgschaft über 2 MM oder Mietersparbuch Seite 3

4 Heidgen-Immobilien Fotogalerie Seite 4

5 Heidgen-Immobilien Einbauschrank Küche Seite 5

6 Gäste WC großer Südbalkon Seite 6

7 Anbieter Das Angebot wird betreut von Firma: Heidgen-Immobilien Anschrift: In der Au 8 DE Nideggen Abenden Deutschland / NRW Gewerbeerlaubnis nach 34c: Website: Ihr Ansprechpartner Name: Gewerbeerlaubnis nach 34c erteilt durch das Gewerbeaufsichtsamt der Stadt Düren Telefon: / Mobil: 0174/ info@heidgen-immobilien.de Seite 7

8 Allgemeine Geschäftsbedingungen 1 Hinsichtlich des angebotenen Objektes der Firma Heidgen-Immobiliennachstehend Makler genannt-auf die Auskünfte des Verkäufers,Bauherren,Bauträgers und den Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der übermittelnden Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann der Makler für die Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität der Eigentümer/Interessenten nicht haften. Die Aufnahme von Verhandlungen bzw. der Geschäftsverbindungen bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung nachstehender Geschäftsbedingungen. Unsere Pflichten ergeben sich aus den Gesetzen und Gebräuchen unseres Berufsstandes. 2 Die Angebote des Maklers sind für den Auftraggeber bestimmt. Eine Information Dritter, auch beratender Personen, über unsere Angebote ist nur mit schriftlicher Zustimmung des Maklers gestattet. Kommt zwischen dem Dritten und dem Verkäufer aufgrund des Verstoßes gegen die vertrauliche Behandlung des Angebotes des Maklers ein Vertrag zustande, so haftet der Auftraggeber für den entstandenen Schaden der Gesellschaft ( und zwar ohne einer NACHWEISFÜHRUNG für die tätsächlich entstandenen Kosten-siehe 6) D Seite 8