Unbebaute Grundstücke am Moorteich

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1 Unbebaute Grundstücke am Moorteich Liegenschaftsentwicklungsgesellschaft der Hansestadt Stralsund mbh Hafenstraße 27,18439 Stralsund Tel , Fax Internet:

2 Allgemeiner Teil I. Angaben zum Grundbuch Grundbuch von Stralsund Blatt 9501 Gemarkung Stralsund, Flur 13, Flurstück 63/6 mit 110 m² Gemarkung Stralsund, Flur 13, Flurstück 63/7 mit m² Gemarkung Stralsund, Flur 13, Flurstück 70/1 mit 4 m² Gemarkung Stralsund, Flur 13, Flurstück 70/2 mit m² Dienstbarkeit Dienstbarkeit Flurstück 63/7: Grunddienstbarkeit ( Wege- und Leitungsrecht) für den jeweiligen Eigentümer der Flurstücke 70/1 und 70/2 Stralsund Blatt 9501 Dienstbarkeit Flurstück 70/1: Nur lastend auf Flurstück 70/1 der Flur 13 Gemarkung Stralsund Beschränkt persönliche Dienstbarkeit ( Leitungsrecht ) für - SWS Energie GmbH, Stralsund - Deutsche Telekom AG, Stahnsdorf - Plückhahn Service GmbH, Stralsund als Gesamtberechtigte gem. 428 BGB Grundschulden keine Eintragungen II. Angaben über Baulasten Baulasten Baulast als Zuwegung betrifft das Flurstück 63/7 ( belastetes Flurstück ): Duldung einer Zufahrt mit 3,50 m Breite zugunsten des Grundstückes Am Moorteich, Flur 13, Flurstücke 70/1 und 70/2 III. Kosten 1. Der Erwerb ist provisionsfrei. Sämtliche im Zusammenhang mit der Veräußerung stehenden Nebenkosten werden vom Erwerber getragen ( siehe Exposé ) 2. Die Parzellen sind derzeit nicht erschlossen. Bei einer Einzelprivatisierung werden die Parzellen vom Verkäufer nach der Beurkundung, jedoch vor Besitzübergang ( KP-Zahlung ) erschlossen. Sollte jedoch bei der Privatisierung ein Käufer alle vier Parzellen erwerben, wird die LEG die Erschließung der Parzellen nicht vornehmen. IV. Sonstiges 1. Die Veräußerin ist nicht verpflichtet, mit dem Bieter des höchsten Gebotes oder mit irgendeinem Bieter einen Vertrag abzuschließen. 2. Es können sowohl Angebote für einzelne Parzellen, als auch für mehrere oder alle Parzellen abgegeben werden. 3. Bei den Angaben der Parzellengröße wurden ca. Flächen angegeben. Die genaue Ermittlung der Flächengröße wird durch die katastermäßige Vermessung bestimmt. 4. Angebote vom Makler werden nur im Kundenauftrag entsprechend Nachweis akzeptiert. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

3 Parzelle 1 Die Liegenschaftsentwicklungsgesellschaft der Hansestadt Stralsund mbh schreibt folgende Immobilie zum Verkauf aus: Unbebautes Grundstück am Moorteich Objektanschrift : Stralsund, Nachtigallenweg Gemarkung : Stralsund Flur: 13 Flurstück : 63/7 Grundstücksgröße : m² hieraus eine Teilfläche von ca. 616 m² Privatweg : Der Käufer erwirbt neben der Parzelle zusätzlich ¼ Anteil an einem Privatweg mit einer Fläche von insgesamt ca. 292 m² Eigentümer : Liegenschaftsentwicklungsgesellschaft der Hansestadt Stralsund mbh Lage : Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in bester Lage direkt am Moorteich. Erschließung : Trinkwasser, Abwasser, Elektro,- Gas sowie Leerrohre für Fernsehen, Telefon etc. liegen ca. 1 Meter auf dem Grundstück an. Achtung: kein Regenwasseranschluss Baurecht : Nach 34 BauGB, Bauvorbescheid und Baugrunduntersuchung liegen als Anlage bei Anschlusskosten : anteiliger Kanalbaubeitrag in Höhe von 1.700,31 Kaufpreis : mindestens 200 /m², zzgl. ¼ der Baukosten für den Privatweg in Höhe von ca ,00 Ansprechpartner : Herr Habedank / , Fax / info@leg-stralsund.de Hinweis: Es besteht die Möglichkeit, die benachbarten Parzellen Einzeln oder alle vier zusammen zu erwerben. Bitte legen Sie Ihrem Angebot eine geeignete Finanzierungsbestätigung bei. Alle im Zusammenhang mit der Veräußerung stehenden Kosten z.b. Kosten für Veröffentlichung, Vermessungskosten, anteilige Kanalbaubeiträge, Kosten für Baugrunduntersuchung sowie die Kosten der Bauvoranfrage werden vom Käufer getragen.

4 Parzelle 2 Die Liegenschaftsentwicklungsgesellschaft der Hansestadt Stralsund mbh schreibt folgende Immobilie zum Verkauf aus: Unbebautes Grundstück am Moorteich Objektanschrift : Stralsund, Nachtigallenweg Gemarkung : Stralsund Flur: 13 Flurstück : 63/7 Grundstücksgröße : m² hieraus eine Teilfläche von ca. 718 m² Privatweg : Der Käufer erwirbt neben der Parzelle zusätzlich ¼ Anteil an einem Privatweg mit einer Fläche von insgesamt ca. 292 m² Eigentümer : Liegenschaftsentwicklungsgesellschaft der Hansestadt Stralsund mbh Lage : Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in bester Lage direkt am Moorteich. Erschließung : Trinkwasser, Abwasser, Elektro,- Gas sowie Leerrohre für Fernsehen, Telefon etc. liegen ca. 1 Meter auf dem Grundstück an. Achtung: kein Regenwasseranschluss Baurecht : Nach 34 BauGB, Bauvorbescheid und Baugrunduntersuchung liegen als Anlage bei Anschlusskosten : anteiliger Kanalbaubeitrag in Höhe von 1.981,86 Kaufpreis : mindestens 200 /m², zzgl. ¼ der Baukosten für den Privatweg in Höhe von ca ,00 Ansprechpartner : Herr Habedank / , Fax / info@leg-stralsund.de Hinweis: Es besteht die Möglichkeit, die benachbarten Parzellen Einzeln oder alle vier zusammen zu erwerben. Bitte legen Sie Ihrem Angebot eine geeignete Finanzierungsbestätigung bei. Alle im Zusammenhang mit der Veräußerung stehenden Kosten z.b. Kosten für Veröffentlichung, Vermessungskosten, anteilige Kanalbaubeiträge, Kosten für Baugrunduntersuchung sowie die Kosten der Bauvoranfrage werden vom Käufer getragen.

5 Parzelle 3 Die Liegenschaftsentwicklungsgesellschaft der Hansestadt Stralsund mbh schreibt folgende Immobilie zum Verkauf aus: Unbebautes Grundstück am Moorteich Objektanschrift : Stralsund, Nachtigallenweg Gemarkung : Stralsund Flur: 13, Flurstücke: 63/6, 63/7, 70/1,70/2 Grundstücksgröße : m² hieraus eine Teilfläche von ca. 713 m² Privatweg : Der Käufer erwirbt neben der Parzelle zusätzlich ¼ Anteil an einem Privatweg mit einer Fläche von insgesamt ca. 292 m² Eigentümer : Liegenschaftsentwicklungsgesellschaft der Hansestadt Stralsund mbh Lage : Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in bester Lage direkt am Moorteich. Erschließung : Trinkwasser, Abwasser, Elektro,- Gas sowie Leerrohre für Fernsehen, Telefon etc. werden vom Verkäufer bis ca. 1 Meter auf dem Grundstück gelegt. Achtung: kein Regenwasseranschluss Baurecht : Nach 34 BauGB, Bauvorbescheid und Baugrunduntersuchung liegen als Anlage bei Anschlusskosten : anteiliger Kanalbaubeitrag in Höhe von 1.968,06 Kaufpreis : mindestens 200 /m², zzgl. ¼ der Baukosten für den Privatweg in Höhe von ca ,00 Ansprechpartner : Herr Habedank / , Fax / info@leg-stralsund.de Hinweis: Es besteht die Möglichkeit, die benachbarten Parzellen Einzeln oder alle vier zusammen zu erwerben. Bitte legen Sie Ihrem Angebot eine geeignete Finanzierungsbestätigung bei. Alle im Zusammenhang mit der Veräußerung stehenden Kosten z.b. Kosten für Veröffentlichung, Vermessungskosten, anteilige Kanalbaubeiträge, Kosten für Baugrunduntersuchung sowie die Kosten der Bauvoranfrage werden vom Käufer getragen.

6 Parzelle 4 Die Liegenschaftsentwicklungsgesellschaft der Hansestadt Stralsund mbh schreibt folgende Immobilie zum Verkauf aus: Unbebautes Grundstück am Moorteich Objektanschrift : Stralsund, Nachtigallenweg Gemarkung : Stralsund Flur: 13, Flurstücke:70/2 Grundstücksgröße : m² hieraus eine Teilfläche von ca. 969 m² Privatweg : Der Käufer erwirbt neben der Parzelle zusätzlich ¼ Anteil an einem Privatweg mit einer Fläche von insgesamt ca. 292 m² Eigentümer : Liegenschaftsentwicklungsgesellschaft der Hansestadt Stralsund mbh Lage : Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in bester Lage direkt am Moorteich. Erschließung : Trinkwasser, Abwasser, Elektro,- Gas sowie Leerrohre für Fernsehen, Telefon etc. werden vom Verkäufer bis ca. 1 Meter auf dem Grundstück gelegt. Achtung: kein Regenwasseranschluss Baurecht : Nach 34 BauGB, Bauvorbescheid und Baugrunduntersuchung liegen als Anlage bei Anschlusskosten : anteiliger Kanalbaubeitrag in Höhe von 2.674,68 Kaufpreis : mindestens 200 /m², zzgl. ¼ der Baukosten für den Privatweg in Höhe von ca ,00 Ansprechpartner : Herr Habedank / , Fax / info@leg-stralsund.de Hinweis: Es besteht die Möglichkeit, die benachbarten Parzellen Einzeln oder alle vier zusammen zu erwerben. Bitte legen Sie Ihrem Angebot eine geeignete Finanzierungsbestätigung bei. Alle im Zusammenhang mit der Veräußerung stehenden Kosten z.b. Kosten für Veröffentlichung, Vermessungskosten, anteilige Kanalbaubeiträge, Kosten für Baugrunduntersuchung sowie die Kosten der Bauvoranfrage werden vom Käufer getragen.

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