SCHÖNER WOHNEN IM DAHME- SEENLAND

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1 SCHÖNER WOHNEN IM DAHME- SEENLAND

2 SO SCHÖN KANN SCHWERIN SEIN. Lage und Infrastruktur zum Grundstück Schwerin liegt direkt an der gleichnamigen Anschlussstelle (4) der Bundesautobahn 13 (Berlin-Dresden). Die Bundesstraße 179 (Königs Wusterhausen Märkisch Buchholz) und die Landstraße L 742 (Teupitz Groß Köris) verlaufen durch das Gemeindegebiet. Mit dem Auto erreicht man die 30 km entfernte südliche Berliner Stadtgrenze in weniger als 25 und das Zentrum in ca. 45 Minuten. Der Bahnhof Groß Köris befindet sich ca. 1,8 km entfernt vom Grundstück. an der Bahnstrecke Berlin-Görlitz und wird von der Regionalbahnlinie RB 24 (Eberswalde Berlin Senftenberg bedient. Baufeld SpreeHaus Teupitz und Umgebung Wasser und mehr Die einstige Wasserburg gibt es nicht mehr - dafür liegt der Ort Teupitz nach wie vor an einer Halbinsel, die direkt ins Wasser des Teupitzer Sees reicht. Auf dem Marktplatz stehen, für diese Region typische, von alten Lindenbäumen flankierte, zweigeschossige Häuser aus dem 18. Jahrhundert. Direkt hinter dem ungewöhnlichen, dreieckigen Platz befindet sich die Dampferanlegestelle, von der ein Fahrgastschiff nach Prieros oder zu anderen Orten in der Umgebung ablegt. Wassersport wird hier groß geschrieben. Wer lieber den Boden unter den Füßen behält, kann sich auch beim Wandern, Radfahren oder Reiten rings um die Teupitz-Köriser-Seenkette aktiv betätigen. Im nahe gelegenen Ort Märkisch Buchholz können die Besucher das Wehr des Dahme-Umflutkanals, die so genannte Kaskadenwehranlage besichtigen. 2

3 So großzügig kann Wohnraum sein. Moderne und kommunikative Wohlfühlatmosphäre genießen Sie im Erdgeschoss unseres Massivhauses SPREE V-136. Weite und Großzügigkeit wird Ihnen gleich beim Eintritt in unsere schicke Villa vermittelt. Vom großen Flur gelangen Sie durch eine zweiflügelige Tür in das L-förmige Wohnzimmer mit offener Küche. Wir wünschen Ihnen viel Freude beim gemeinsamen Kochen. Richtig viel Stauraum bietet der große Hauswirtschaftsraum gegenüber der Küche. Praktisch angeordnet ist das Gäste-WC gleich neben der Eingangstür. Über eine schöne Treppe gelangen Sie in den hellen Flur des Obergeschosses. Hier befindet sich das private Refugium Ihrer Familie mit Schlaf- und Kinderzimmern und dem großzügigen Familienbad. Haustyp Spree V-136 Erdgeschoss Wohnen 36,03 m² Küche 8,13 m² Flur 11,71 m² WC 3,92 m² HWR 10,10 m² Summe 69,89 m² Haustyp Spree V-136 Beispielfoto Obergeschoss Schlafen 18,10 m² Kind 1 17,32 m² Kind 2 16,09 m² Bad 8,79 m² Flur 3,33 m² Abstellraum 2,75 m² Summe 66,38 m² Gesamt Wohn-/Nutzfläche 136,27 m² 3

4 Durchdachte Grundrisse für jung und alt. Die kleinste unserer Villen mit ihren quadratischen Abmaßen ist ganz gewiss ein Schmuckstück auf Ihrem Grundstück. Unser Massivhaus Spree V-111 versprüht das Flair des Südens. Nicht nur der Grundriss des Erdgeschosses wird Sie überzeugen. Vom Hauseingang wird der Blick auf die zweiflügelige Zimmertür gelenkt. Dieses Element setzt sich im Wohnzimmer weiter fort, das sich übrigens über die gesamte Hausbreite erstreckt Die ebenfalls zweiflügeligen Terrassentüren holen viel Sonne ins Haus. In der Wohnküche können Sie Ihre Spaghetti- Variationen direkt am Tisch servieren. Das Gäste-WC und der großzügige Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Auch das Obergeschoss wird Sie erstaunen lassen. Denn die vom Schlafzimmer begehbare Ankleide lässt jedes Frauenherz höher schlagen. Haustyp Spree V-111 Erdgeschoss Wohnen 26,29 m² Küche 11,04 m² Flur 10,88 m² WC 2,33 m² HWR 7,00 m² Summe 57,54 m² Haustyp Spree V-111 Obergeschoss Schlafen 12,68 m² Kind 1 13,55 m² Kind 2 11,16 m² Bad 9,80 m² Flur 3,51 m² Ankleide 3,01 m² Summe 53,71 m² Gesamt Wohn-/Nutzfläche 111,25 m² Beispielfoto 3

5 Teupitzer Str , Schwerin. Grundstücksaufteilung Verkaufsliste Grundstücksfläche ca. Baufeldprojekt Schwerin 1. Parz m² 2. Parz. 607 m² 3. Parz. 630 m² 4. Parz 630 m² 5. Parz. 648 m² 6. Parz. 646 m² 7. Parz. 663 m² 8. Parz. 798 m²

6 Verkaufspreisliste BV Baufeld Teupitzer Str.15-20, Schwerin Parzelle Grundstücks- fläche ca. Haustyp Wohn-/Nutz-fläche ca. Kaufpreis Status m² m² m² m² m² m² m² m² Spree V m² Spree V m² Spree V m² Spree V m² Spree V m² Spree V m² Spree V m² Spree V m² Spree V m² Spree V m² Spree V m² Spree V m² Spree V m² Spree V m² Spree V m² Spree V m² Reserviert Reserviert Stand: