Einfamilienhaus in Vellmar sucht Familie mit Kindern

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1 Einfamilienhaus D Vellmar Kauf EUR Wohnfl. m² 200 Grdst. m² 550 Stellplätze 4 Miete EUR Zimmer 9 Baujahr 1999 Terrassen 2 Anbieter I.W.E.S. Immobilien Bernd Schreiner Harleshäuser Straße 19 D Kassel 0561/ / schreiner@iwes24-kassel.de Bürozeiten: Montags bis Freitags 8:30-18:00 Uhr impressum I.W.E.S. IMMOBILIEN Harleshäuserstraße 19 D Kassel Geschäftsführer Herr Bernd Schreiner Kontakt Telefon: +49 (0) Telefax: +49 (0) info(at)iwes24-kassel.de Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis 34c ausgestellt vom Landkreis Kassel Garnisonsstraße Hofgeismar Berufshaftpflicht: Für Immobilienmakler, VHV Versicherungen Allgemeine Versicherungs AG VHV Platz Hannover Ombudsmann Immobilien IVD/VPB Informationspflicht nach 36 VSBG Ansprechpartner für dieses Objekt Herr Bernd Schreiner Zzgl. Käuferprovision: 5,950% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca.-werte schreiner@iwes24-kassel.de Kurzbeschreibung Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in Vellmar - Frommershausen In bester Wohnlage von Vellmar - Frommershausen befindet sich dieses 1999 erbaute Einfamilienhaus, auf einem ca. 550 qm großen Grundstück. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 qm. Alle Räume sind sehr großzügig gestaltet und durch große Fenster lichtdurchflutet. Über 2 Terrassen gelangen Sie in den, in welchem man im Sommer schöne Stunden verbringen kann. Das Haus eignet sich besonders für Familien mit Kindern! PDF-Exposé powered by ImmoPrint Seite 1 von 5

2 Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Sie! Zusatzinfos Die Aufteilung des Einfamilienhauses gestaltet sich wie folgt: ERDGESCHOSS - Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- /Esszimmer, Arbeits oder Kinderzimmer, Küche, Gäste WC mit Dusche, Flur, Terrasse. an der Treppenanlage zum Dachgeschoß befindet sich ein Treppenlift, der jederzeit auch demontiert werden kann. Die Wohnraumtüren haben Überbreite und sind somit auch Rollstuhl gerecht. DACHGESCHOSS - Flur, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 großes Bad mit Dusche und Wanne UNTERGESCHOSS - Flur, 3 Arbeits oder Wohnräume, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum. Alle Räume sind Wohnräume. Das Untergeschoß kann durch eine kleine Bauliche Veränderung, durch einen seperaten Eingang von Außen erschlossen werden. Zwei schöne Terrassen runden das Angebot ab! Lagebeschreibung Vellmar ist eine Kleinstadt im Landkreis Kassel in Nordhessen. Sie ist mit ca Einwohnern die zweitgrößte Gemeinde des Landkreises. Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergärten etc.) sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Durch die Straßenbahn ( ca. 500m Entfernt) ist eine sehr gute Anbindung nach Kassel gewährleistet. Seite 2 von 5

3 Weitere Daten Frei ab: nach Absprache Energieausweis Datum Energieausweis Gültig bis Ausweisart Energieverbrauchsausweis Gebäudeart Wohngebäude Endenergiebedarf kwh/(m² a) 110,8 Energieträger Erdgas Energieeffizienzklasse D WW-Bemessungsgrundl. als Mess-/Rechenwert in kw/h enthalten Baujahr lt. Energieausweis 1999 Baujahr Heizung 199 Energieverbrauch kwh/(m² a) 110,8 Seite 3 von 5

4 Ansicht Straße Ansicht Erker Seite 4 von 5

5 Erdgeschoss Obergeschoss Spitzboden Untergeschoss Seite 5 von 5