Heidegärten. 16 Reihenhäuser mit Garage und Stellplatz. Ismaning-Fischerhäuser

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1 Heidegärten 16 Reihenhäuser mit Garage und Stellplatz -Fischerhäuser

2 Leben in vor den Toren s Der Ortsteil Fischerhäuser liegt im Norden von, einer modernen Gemeinde mit Flair für Wohnen und Arbeiten mit knapp Einwohnern. Zahlreiche attraktive Firmen haben sich hier niedergelassen zwecks hervorragender Infrastruktur & Verkehrsanbindung und einem hohem Dienstleistungs- und Freizeitangebot. Den Einwohnern steht ein vielseitiges Familien- & Freizeitangebot zur Verfügung. Das Hallenbad, Sportstätten, Seen und Naherholungsgebiete sowie zahlreiche Grünflächen und Spielplätze lassen keine Wünsche offen. Der zwei Kilometer lange Grünzug auf dem unterirdisch verlaufenden S-Bahntunnel und verschlungene Rad- und Wanderwege entlang der Bäche führen durch den Ort und direkt in die en oder nach und Freising. Auch für kulturell interessierte Bürger bietet zahlreiche Möglichkeiten wie die Galerie im Schlosspavillon, das Schlossmuseum oder das Kallmann-Museum. Der schöne Ortskern mit Kirche, ein Schloss mit Park, Gaststätten, gepflegte Hotels und gewachsene Baustrukturen prägen das besondere Erscheinungsbild. In wenigen Gehminuten vom Grundstück sind die Kinder am Fußballplatz und die Eltern am Golfplatz. In lässt es sich gut leben, in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt und dem Flughafen sowie der Allianz-Arena.

3 Unser neues Zuhause in ruhiger und sonniger Lage Hirtgrasstraße Heidestraße In der Heidestraße im Ortsteil Fischerhäuser entstehen 16 Reihenhäuser, die je nach Planung über 4 bis 5 Zimmer, einen Hobbyraum und eine Garage mit Stellplatz verfügen. Die Häuser gehen über vier Ebenen (Keller, Erdgeschoss, Ober- und Dachgeschoss) und bieten Wohnflächen von ca. 125 m 2 bis 137 m 2. Sie erwarten klare Raumstrukturen mit höchstem Komfort für ein entspanntes Wohnen. Adresse: Heidestraße 7 / Hirtgrasstraße 2 in bei Bebauung: mit 10 REH und 6 RMH Ausstattung: Basic Classic Comfort Wohnflächen: von 125 m 2 bis 137 m 2 Grundstück: von 104 m 2 bis 430 m 2 Kaufpreise: von ,- bis ,-

4 A9 Nürnberg A92 Deggendorf Lage & Infrastruktur schnell und überall B301 Flughafen Untere 12 B388 Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig im Norden s und bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zentraler Lage in ruhiger Gegend. Die er Innenstadt sowie der Flughafen, die Allianz Arena und die Messe sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Mit dem Auto Von zum Flughafen Autobahn A99 und A9 (Nürnberg--Salzburg-Kufstein) Auto: 15 Minuten B471 (Garching-Aschheim) S8: 14 Minuten B471 A99 1 A94 2 B471 Speichersee A94 A99 Salzburg B471 Garching Mittlere Fischerhäuser S8 Flughafen B388 Erding Mit öffentlichen Verkehrsmitteln Bus 531 (-Erding) S-Bahn S8 (Richtung oder er Flughafen) Von nach Auto: 22 Minuten (Innenstadt) S8: 27 Minuten (Hauptbahnhof) Öffentl. Einrichtungen & Sport 1 Allianz Arena 2 Golfclub Eichenried 3 Schloss / Rathaus 4 Kallmann-Museum 5 Pfarrkirche / Pfarrzentrum 6 Hallenbad 7 Eisweiher 8 Sport-Trainingsplätze 9 Bürgerpark (Bolzplatz, Rodelhügel) 10 Sportanlage 11 Sportpark (Fußball, Tennis, Leichtathletik, Skateboard, Stockschießen) 12 Stockschützenhalle / Sportplatz Horte 13 Kinderhort Reisingerstr. 14 Mittagsbetreuung Camerloherstraße 15 Kinderhort Dr.-Schmitt-Str. 16 Kinderhort Hauptstraße 17 Kinderhort Erich-Zeitler-Str. Kindergarten / Krippen 18 Gemeindekindergarten Dorfstraße (m. Kinderkrippe) 19 Gemeindekindergarten am Eisweiher (m. Kinderkrippe) 20 Gemeindekindergarten Geroldstraße 21 Gemeindekindergarten Reisingerstraße (m. Kinderkrippe) 22 Kindergarten Hauptstraße 23 Pfarrkindergarten St. Johann Baptist 24 Waldorfkindergarten 25 Kinderkrippe Dr.-Schmitt-Str. Schulen 26 Grundschule am Kirchplatz 27 Grundschule an der Camerloherstr. 28 Mittelschule 29 J.-A.-Schmeller-Realschule / Staatliche Realschule 30 Rudolf-Steiner-Schule / Freie Waldorfschule e.g. 31 Hochschule für Gesundheit und Sport, Technik u. Kunst 32 Schulvorbereitende Einrichtung - SVE 33 Volkshochschule / Musikschule * Gymnasium ist genehmigt und steht kurz vor Baubeginn Mittlere S B471 Feldkirchen 30 24

5 Wir kümmern uns um Ihr neues Eigenheim Vertrieb & Kundenbetreuung: Grund & Boden AG An den Römerhügeln Grünwald Tel Fax mail@grundundboden.ag Projektentwickler Grundstück: Grund & Boden Projekt GmbH & Co. Heidestraße KG An den Römerhügeln Grünwald Generalunternehmer Hausbau: Projekt & Planung GmbH Agnes-Bernauer-Straße Konzept, Gestaltung, Visualisierungen: Fotos: fotolia, istockphoto, Nagy / Presseamt