HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! VERKAUFT!
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- Oswalda Ingrid Salzmann
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1 HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! VERKAUFT! Preise & Kosten Kaufpreis ,- Provisionspflichtig Ja Innencourtage Nein, inkl. MwSt. Käufercourtage 7,14% des Kaufpreises, inkl. MwSt. Objektbeschreibung Hier können Ihre Träume war werden! Ein eigenes Haus in Neustrelitz, in guter und ruhiger Lage, mit viel Platz und schönem Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich der Hauseingang, der Windfang, der Flur, die Küche mit Einbauküche und schöner Sitzecke, das Wohnzimmer mit offenem Kamin und der Terrassenausgangstür zur neu gestalteten Hochterrasse. Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, drei Zimmer und das Hauptbad. Der Dachboden (Spitzboden) ist als kleines Spielzimmer ausgebaut. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich die Öltanks, die Heizungsanlage im Heizraum und eine kleine Werkstatt, weiterhin gibt es einen Vorratsraum und einen Abstellraum, sowie ein Bad (noch nicht saniert) welches auch als Waschraum mit Waschmaschine genutzt wird. Im Haus befindet sich auch eine Garage. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt, schön bepflanzt und hat noch eine Gartenterrasse. Und denken Sie daran: Sie kaufen kein Haus, Sie kaufen den schönsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause. Seite 1 / 14
2 Größe & Zustand Wohnfläche 120 m2 Grundstücksfläche 500 m2 Zimmer 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer 2 Balkone 2 Anzahl Wohn-Schlafzimmer 4 Anzahl Stellplätze 1 Zustand gepflegt Baujahr 1989 Verkaufsstatus verkauft Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt und nicht jeder, wie er will, an der Haustür klingelt. Wir bitten dies zu respektieren. Bitte beachten Sie Ihre vom Gesetzgeber eingeräumte Widerrufsmöglichkeit von 14 Tagen. ENERGIEANGABEN Energieausweistyp Verbrauchsausweis Energiekennwert 162,1 kwh (m²a) Energieeffizienzklasse F Ausweis erstellt am Ausweis gültig bis Baujahr 1989 wesentlicher Energieträger Heizöl. Seite 2 / 14
3 Ausstattung Bad Dusche, Wanne, Fenster Küche Einbauküche Boden Fliesen, Teppich Kamin Ja Heizungsart Etagenheizung, Zentralheizung Befeuerung Öl Stellplatzart Garage Wasch-/ Trockenraum Ja Hallenhöhe 2 Abstellraum Ja Lage Neustrelitz hat ca Einwohner - es sind ca. 100 km bis Berlin und ca. 120 km bis nach Usedom AhlbeckDas Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, in einer kleinen Wohnsiedlung angrenzend an Wald und einer Gartenanlage.Bis zum Stadtzentrum sind es ca. 3 km, die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in ca. 1 km Entfernung, überall gibt es gute Busanbindungen.. Seite 3 / 14
4 Energiepass Energiepass Art Verbrauch Gültig bis Energieverbrauchkennwert 162.1kWh/m²a Energieverbrauchkennwert 162,1 Energieausweis liegt vor Vorhanden Energieausweis: Verbrauchsausweis Ausstattung Modernisierungen: Heizungsanlage umgerüstet auf Ölheizung, Heizleitungen und Heizkörper wurden noch nicht erneuert Einbauküche Fenster, Zimmertüren & Brunnen für Gartenwasser Dachrinnen teilweise & Sanitär TÜV-Prüfung Öltanks Haustür Laminat im Wohnzimmer Terrasse neuer Kühlschrank und neue Spülmaschine in der Einbauküche. Seite 4 / 14
5 Sonstiges Möchten auch Sie Ihr Haus verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: Die schnellsten Info s finden Sie unter: Immobilienangebote mit echtem Immobilienvideo (teilweise mit Luftaufnahmen) finden Sie unter: Für mobile Geräte finden Sie im App Store unsere Immobilien App unter: Horn Immobilien Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. Seite 5 / 14
6 num. tel lub Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz Verbraucherinformationen:Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: Seite 6 / 14
7 Flur Obergeschoss Schlafzimmer Kinderzimmer Kinderzimmer Seite 7 / 14
8 mit Einbauküche Badezimmer im Obergeschoss Badezimmer im Keller Hochterrasse Seite 8 / 14
9 2. Terrasse im Garten Grundstück Grundstück Hausansicht Seite 9 / 14
10 Hausansicht Hausansicht Hausansicht Nutzen Sie Ihre Chance! Seite 10 / 14
11 Erdgeschoss Obergeschoss Keller Seite 11 / 14
12 Seite 12 / 14
13 Seite 13 / 14
14 Ihr Ansprechpartner Anbieter HORN IMMOBILIEN GmbH HORN IMMOBILIEN GmbH Telefon Durchwahl Telefon Zentrale Webseite HORN IMMOBILIEN GmbH Telefon Zentrale Fax Webseite +49(0395) (0395) info@horn-immo.de Seite 14 / 14
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