EXPOSÉ. Feine Neubau 4-Zi.Wohnung mit See- und Bergblick in Eriskirch bei Friedrichshafen. Mietpreis 1.100,- ECKDATEN

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1 Broschüre Feine Neubau 4-Zi.Wohnung mit See- und Bergblick in Eriskirch bei Friedrichshafen EXPOSÉ Feine Neubau 4-Zi.Wohnung mit See- und Bergblick in Eriskirch bei Friedrichshafen ECKDATEN Objektart: Etagenwohnung Adresse: Friedrichshafen Bauhr: 2017 Zimmerzahl: 4 Wohnfläche (ca.): 108 m² Nutzfläche (ca.): 17 m² Nebenkosten (ca.): 240,- Heizkosten (ca.): 90,- Warmmiete (ca.): 1.340,- Mietpreis 1.100,- Tel.: Fax:

2 Objekteckdaten: Objektart Etagenwohnung Adresse Friedrichshafen Bauhr 2017 Zimmerzahl 4 Wohnfläche (ca.) 108 m² Nutzfläche (ca.) 17 m² Kaltmiete 1.100,- Nebenkosten (ca.) 240,- Heizkosten (ca.) 90,- Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten Warmmiete (ca.) 1.340,- Kaution 2.200,- Balkon Garage Anzahl Stellplätze 1 Garage Anzahl 1 Energieausweis Bedarfsausweis Wesentlicher Energieträger Erdwärme Endenergiebedarf 18 kwh / (m²*a) Energieausweis gültig bis Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieausweis Werteklasse A+ Energieausweis Bauhr 2016 Schlafzimmer 3 Badezimmer 1 WC 1 Heizung Fußbodenheizung Befeuerung Erdwärme Haustiere nein Kabel / Sat-TV Zustand Erstbezug bezugsfrei ab Provision Keine Provision für den Mieter Objektbeschreibung: In dieser 4-Zi. Neubau-Mietwohnung können Sie laaaaaaaaange wohnen und das zu einem vorteilhaften Mietpreis: Sie träumen von einer großzügigen Wohnung mit Panoramablick auf die Alpen, nahe zum Seeufer und hohem Freizeitwert? Diese Wohnung kann es sein. WICHTIG: BITTE BEACHTEN SIE BEI IHRER ANFRAGE: DIE KÜCHE IST LEER! Sie werden eine eigene Einbauküche brauchen. Aber dann freuen Sie sich auf eine durchdachte Raumaufteilung und einer modernen Ausstattung. Zur Wohnung gehören auch eine Abstellfläche im Dachspitz, ein Kellerraum im Untergeschoss (ca. 17m² groß), also zusätzlich viel Stauund Abstellflächen. Die Einzelgarage (zusätzl. 50EUR) auf dem Grundstück. Das Haus wird von einem Hausmeisterservice betreut. Die Kosten dafür sind in den monatlichen Nebenkosten-Vorauszahlungen berücksichtigt. Lagebeschreibung: Friedrichshafen-Eriskirch, im Osten von Friedrichshafen. Sie finden diese Wohnung ziemlich am Ende einer Anliegerstraße. Mit nur zwei weiteren Nachbarn im Haus leben Sie privat und nahe der Natur. Zum Strandbad wenige Minuten mit dem Rad sowie die Bahnstation Eriskirch ums Eck bringt Sie bequem weg und wieder nach Hause. Sonstiges: Sind Sie Eigentümer einer Immobilie? Welche Themen bewegen Sie dabei am Meisten? Haben sie schon mal über einen profitablen Verkauf nachgedacht? Brauchen Sie einen neuen, verlässlichen Mieter? Brauchen Sie dringend einen Energieausweis oder wollen/müssen Sie kurzfristig wissen: "Was ist meine Immobilie wirklich wert?" Ja, und Hand aufs Herz: Unterm Strich sollte das mit dem Gewinn/Ertrag für Sie letztendlich auch stimmen, oder? Aber manchmal ist es Ihnen zuviel oder Sie fühlen sich überfordert. Eigentlich wünschen Sie sich eine vertrauensvolle und verlässliche Unterstützung? Damit für Sie alles planbarer wird und Sie ein wirklich sicheres Gefühl haben! Ist auch nur eines dieser Immobilien-Themen für Sie wichtig, können Sie auf mich zählen. Ich bin Ihr Mann! Mein Name ist Hans Eisenach. Ich bin Inhaber des Immobilienbüros Hans Eisenach:Immobilien in Friedrichshafen am Bodensee.Ich mache "Immobilien" seit 27 Jahren. Rufen Sie mich doch einfach mal unverbindlich an. Ich unterstütze Sie: Seite 2/6

3 Objektbilder: Küche Wohnzimmer Bad Schlafzimmer Gäste-WC Seite 3/6

4 Eriskircher Ried und Bodensee so nahe Seite 4/6

5 gut aufgeteilt! Seite 5/6

6 Ansprechpartner: Firmendaten: Herr Hans Eisenach Telefon: +49(7541) Mobil: +49(171) HANS EISENACH:IMMOBILIEN Wolfgangstraße Friedrichshafen Deutschland Kommunikation Telefon +49 (0) Telefax +49 (0) dialog@hei-fn.de Web Geschäftsführung Hans Eisenach Ihre Notizen: Seite 6/6