EXPOSÉ EXKLUSIVE MIETWOHNUNG NÄHE SCHLOSSPARK UND MARKTPLATZ ECKDATEN. Objektart: Wohnung
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- Elisabeth Bruhn
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1 Broschüre EXKLUSIVE MIETWOHNUNG NÄHE SCHLOSSPARK UND MARKTPLATZ EXPOSÉ EXKLUSIVE MIETWOHNUNG NÄHE SCHLOSSPARK UND MARKTPLATZ ECKDATEN Adresse: Weinheim Baujahr: 2006 Zimmerzahl: 3 Wohnfläche (ca.): 102,50 m² is e r p t Mie 0, 99 Nebenkosten (ca.): 300,- Tiefgarage: Anzahl 2 Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 81,40 kwh / (m²*a) Tel.: / Fax: / Objektart: Wohnung
2 Objekteckdaten: Objektart Wohnung Adresse Weinheim Baujahr 2006 Zimmerzahl 3 Wohnfläche (ca.) 102,50 m² Kaltmiete 990,- Nebenkosten (ca.) 300,- Tiefgarage Anzahl 2 Energieausweis Bedarfsausweis Endenergiebedarf 81,40 kwh / (m²*a) Energieausweis Baujahr 2006 Wohn- / Schlafzimmer 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 WC 1 Provision Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei! Wohnung 990,00 2 TG-Stellplätze 140,00 NK-Vorauszahlung 300,00 Gesamt 1.430,00 Ausstattung: Die Wohnung verfügt optisch und technisch über hochwertigste Ausstattung, z. B: o vollständig neu renoviert o massive helle Parkettböden o moderne Flächenvorhänge o großes modernes Tageslichtbad, Dusche mit Echtglaskabine, Badewanne, 2 Waschbecken und WC o separates Gäste-WC o Waschmaschinen-Anschluss im Bad o Aufwändige Elektroinstallation mit Kabelfernsehen, TV Anschlüsse in allen Räumen, BUS-System o elektrisch betriebene Rollläden o Fußbodenheizung o Personenaufzug Lagebeschreibung: Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage der Weinheimer Innenstadt Nähe des Schlossparks innerhalb einer sehr gehobenen Wohnumgebung mit guter ÖPNV-Anbindung Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Gartengeschoss innerhalb eines 2006 erbauten Drei-Familienhauses teilweise mit Ausblick in die Ebene. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 102,52 m² auf einer Ebene. Die Wohnung ist sowohl vom Eingangsbereich wie auch von der Keller- und Tiefgaragenebene stufenlos erreichbar. Auf dem großzügigen Grundriss präsentiert sich ein lichtdurchfluteter offener Wohn- Ess- und Küchenbereich mit Zugängen zu den beiden herrlichen teilweise überdachten Terrassen. Die gesamte Terrassenfläche beträgt ca. 58 m² und geht stufenlos in den davorliegenden Rasen über. Kirschlorbeerhecken sorgen für eine private Atmosphäre. Es stehen 2 Schlafzimmer, eine offene Einbauküche, ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Im Wohnbereich lässt sich durch eine Schiebetür ein kleiner Bereich, z.b. als zur Nutzung als Büro abtrennen. Zur Wohnung gehören zwei extra breite Tiefgaragenstellplätze sowie ein geschlossene Kellerraum. Die Wohnung ist ideal für einen Ein-bis Zwei-Personen-Haushalt ideal geeignet und kann kurzfristig bezogen werden. Mietpreise monatlich: Sonstiges: WARUM ÜBER ZWEI BURGEN IMMOBILIEN VERKAUFEN? Wir unternehmen alles, damit Ihre Immobilie so zügig wie möglich zum marktgerechten Preis verkauft wird. Mit unseren Kontakten, unseren professionellen Immobilienpräsentationen, eingebunden in unser exklusives Marketing können wir Immobilien im Raum Weinheim und Umgebung mit einer durchschnittlichen Verkaufszeit von 8 bis 9 Wochen vermitteln. Wir freuen uns auf Sie! Ihr Ansprechpartner: Markus Weber Bahnhofstraße Weinheim Telefon: (06201) info@zweiburgen.de Homepage: Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt ca. EUR 300,00 und beinhaltet neben den Verbrauchskosten von Wasser, Heizkosten und Warmwasser auch den Allgemeinstrom, alle Hausversicherungen, das Seite 2/6 In sehr ruhiger Wohnlage einer grünen Umgebung können wir Ihnen exklusiv im Makler-Allein-Auftrag diese elegante 3-Zimmer-Mietwohnung anbieten.
3 Kabelfernsehen, die Grundsteuer, die Müllbeseitigung, die Treppenhausreinigung sowie die Gartenpflege, etc. Objektbilder: Terrasse Hausansicht Terrasse Blick zur offenen Küche herrliche Terrasse Seite 3/6
4 Wohnbereich Einbauküche Schlafzimmer Schiebetür Wohnbereich Wohnbereich Seite 4/6
5 Schlafzimmer Hauseingang Bad und Gäste-WC Badezimmer Terrasse und Grünfläche Seite 5/6
6 Ansprechpartner: Firmendaten: Herr Markus Weber ZWEI BURGEN IMMOBILIEN GmbH & Co. KG Bahnhofstraße 12, Weinheim Telefon: (06201) Telefon: Geschäftsführer: Markus Weber Handelsregister: HRA Amtsgericht Mannheim Steuernummer: 47013/20752 USt.-IdNr.: DE Komplementärin: Zwei Burgen Verwaltungs GmbH Sitz: Weinheim Registergericht: AG Mannheim HRB Geschäftsführer: Markus Weber Gewerbeerlaubnis nach 34 c GewO wurde erteilt durch das Landratsamt (Gewerbeamt) Heidelberg. Ihre Notizen: Seite 6/6
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