Ergebnisse der Machbarkeitsstudie. CORNELISSEN + PARTNER mbb Mozartweg Nideggen Tel 02427/ Fax 02427/

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Mareke Schmitt
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2 Untersuchungen: - Grundschule Standort Vossenack - Flächenbedarf bei Zusammenlegung mit Grundschule Bergstein - Kosten bei Zusammenlegung mit Grundschule Bergstein - Instandsetzungskosten - Kosten und Möglichkeiten der Umsetzung Inklusion - Gesamtneubau einer Grundschule 4 Klassen je Jahrgang - Flächen- und Kostenbedarf - Grundschule Standort Bergstein - Instandsetzungskosten - Kosten und Möglichkeiten der Umsetzung Inklusion

3 Zusammenlegung KG Bezeichnung Maßnahme Kosten, brutto 100 Grundstück Herrichten und Erschließen entfällt 300 Bauwerk-Baukonstruktion Fenster, T rennwände, etc , Bauwerk-Technische Anlagen Heizung, Leitungen, WCs, etc , Außenanlagen Ausstattung und Kunstwerke Möblierung Lehrerzimmer, etc , Baunebenkosten - Summe berechnet mit ,83 brutto 19% MwSt.

4 Zusammenlegung

5 Zusammenlegung

6 Zusammenlegung

7 Zusammenlegung Ausschnitt UG Neubau

8 Zusammenlegung Ausschnitt EG Altbau

9 Zusammenlegung Ausschnitt EG Schwimmbad

10 Zusammenlegung Ausschnitt EG Neubau

11 Zusammenlegung Ausschnitt OG Altbau

12 Zusammenlegung Ausschnitt OG Neubau

13 Instandsetzung KG Bezeichnung Maßnahme Kosten, brutto 100 Grundstück Herrichten und Erschließen entfällt 300 Bauwerk-Baukonstruktion Fenster*, Rettungstreppen, etc , Bauwerk-Technische Anlagen Leitung Lehrküche, etc , Außenanlagen Entwässerung Vordach, etc , Ausstattung und Kunstwerke Feuerlöscher, Beschilderung, etc 3.650, Baunebenkosten - Summe berechnet mit ,90 brutto 19% MwSt * alle Fenster = ohne Turnhalle, ohne Schwimmbad mit Umkleidebereich

14 Inklusion KG Bezeichnung Maßnahme Kosten, brutto 100 Grundstück 200 Herrichten und Erschließen entfällt 300 Bauwerk-Baukonstruktion WC, Breiten Flure, Türen, etc , Bauwerk-Technische Anlagen Aufzug, Badmöbel, etc , Außenanlagen Rampen , Ausstattung und Kunstwerke Ausstattung 3.000, Baunebenkosten Summe berechnet mit ,50 brutto 19% MwSt.

15 Inklusion

16 Inklusion

17 Inklusion

18 Gesamtneubau Kompletter Neubau Grundlagen 4 Klassen je Jahrgang 16 Klassen 25 Schüler je Klasse 400 Schüler Pädagogisches Personal 30 Angestellte Bedarf Allgem. Lehr- und Unterrichtsbereiche (Klassenräume mit Nebenräumen) Spezialisierte Lehr- und Unterrichtsbereiche (Fachräume, Werkstätten, etc.) Gemeinschaftsbereiche (Foyer, Aula, Bibliothek, Mensa, etc) Aussenbereiche Team-, Personal- und Beratungsräume (Verwaltung, Beratung, etc.) für Arbeitsplätze Sonstige Funktionsbereiche (Sanitär, Garderoben, Technik, Flure, etc.) Zusätzliche Bedarfe (Inklusion, Ganztagesbereiche) 4,5 5,5 m² / Schüler 0,5 1,5 m² / Schüler 1,5 2,5 m² / Schüler 5,0 m² / Schüler (ohne Sport) 1,5 2,0 m² / Schüler 4-5 m² / Beschäftigter

19 Gesamtneubau Kompletter Neubau Berechnung aus Schulbauleitlinien Stadt Köln Berechnung aus Stiftung Montag Bereiche m²/raum m²/schüler Anzahl Summe m² m²/schüler Schüler Summe m² 01 - Klassenräume mit Nebenräumen 90, ,00 5, , Mehrzweckräume mit Nebenräumen 87, ,00 1, , Sporteinrichtungen 1.565, , Gemeinschaftsbereiche 1 232,00 2, , Aussenbereiche 5, ,00 5, , Team-, Personal-, BLehrerzimmer 1 301,00 1, ,00 4, , sonstige Funktionsbereiche 1.200, ,00 Angabe aus Stiftung Montag übernommen 06 - GU / Inklusion ,00 - in Stiftung Montag in Bereichen 1-5 enthalten 06 - Ganztagesbereich 1 533,00 Summe gesamt 7.957,00 m² 8.800,00 m²

20 Gesamtneubau Kompletter Neubau ges. Flächen ohne Aussen bereiche Flächenbedarf nach Schulbauleitlinie Stadt Köln 7.957,00 m² 5.957,00 m² Flächenbedarf nach Montag-Stiftung 8.800,00 m² 6.800,00 m² Für die Berechnung der Kosten sind die in den Flächensummen enthaltenen Aussenbereiche nicht berücksichtigt. Alle folgenden Summen sind brutto-summen. /m² BGF Fläche m² brutto Summe brutto Summen aus Berechnung Schulbauleitlinie 5.957, , ,00 Summen aus Berechnung Stiftung Montag 6.800, , ,00 Die Summe von 1580,0 /m² BGF ist aus: BKI - Baukosten 2016 Neubau Teil 1, Statistische Kennwerte für Gebäude. Sie ist ein Mittelwert, gebildet aus den statistischen Kennwerten verschiedener Schulgebäudeformen.

21 Gesamtneubau Kompletter Neubau Berechnung aus Schulbauleitlinien Stadt Köln Berechnung aus Stiftung Montag KG Bezeichnung Summe brutto Summe brutto 100 Grundstück Herrichten und Erschließen , , Bauwerk - Baukonstruktionen , , Bauwerk - technische Ausrüstung , , Aussenanlagen , , Ausstattung und Kunstwerke , , Baunebenkosten - - Gesamtkosten ,20 brutto ,40 brutto berechnet mit 19% MwSt 19% MwSt Zu Grundstückskosten und Baunebenkosten können keine Angaben gemacht werden, da uns keine Informationen über die Grundstücksituation und die daraus entstehenden Baunebenkosten vorliegt.

22 / Gesamtneubau Zusammenstellung aller Kosten Kosten bei Zusammenlegung und Instandsetzung Summe brutto Kosten aus Zusammenlegung der beiden Grundschulen Hürtgenwald Kosten aus Instandsetzung Kosten aus Inklusion Summe brutto ,83 brutto ,90 brutto ,50 brutto ,23 brutto Neubau eines Gesamtschulstandortes in Hürtgenwald Summe brutto berechnet nach Grundlagen Schulbaurichtlinie der Stadt Köln berechnet nach Grundlagen Stiftung Montag ,00 brutto ,00 brutto

23 Grundschule Bergstein

24 Grundschule Bergstein Inklusion KG Bezeichnung Maßnahme Kosten, brutto 100 Grundstück 200 Herrichten und Erschließen 300 Bauwerk-Baukonstruktion WC, Breiten Türen, Flure, etc , Bauwerk-Technische Anlagen Aufzug, Badmöbel, etc , Außenanlagen 600 Ausstattung und Kunstwerke Ausstattung 3.000, Baunebenkosten Summe brutto ,50 berechnet mit 19% MwSt

25 Grundschule Bergstein Instandsetzung KG Bezeichnung Maßnahme Kosten, brutto 100 Grundstück Herrichten und Erschließen entfällt 300 Bauwerk-Baukonstruktion alle Fenster*, Bodenbelag**, etc , Bauwerk-Technische Anlagen WC-Einrichtung, , Außenanlagen T reppe, Sitzmauer, Belag, etc 4.930, Ausstattung und Kunstwerke Beschilderung 1.500, Baunebenkosten - Summe berechnet mit ,35 brutto 19% MwSt

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