Energiespar-Contracting Stadt Reutlingen. 11. Contracting Kongress 17. Mai 2017

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1 Energiespar-Contracting Stadt Reutlingen 11. Contracting Kongress 17. Mai 2017

2 Energiespar-Contracting Stadt Reutlingen Sandra Ziegelmeier Gebäudemanagement Reutlingen Steffen Haller Leiter Energiemanagement ENGIE Deutschland GmbH Region Süd ENERGIESPAR-CONTRACTING STADT REUTLINGEN. 2

3 ENGIE Deutschland auf einen Blick Rund 30 Niederlassungen in Deutschland Headquarter: Berlin, Köln Kooperationen mit Lokalversorgern in Berlin, Gera, Saarbrücken und Wuppertal 13 Windparks, Wasserkraft 7 Geschäftsbereiche Strategic Cooperations, Energy Solutions, Renewables, Building Services, Energy Services, Facility Services, Refrigeration Rund Mitarbeiter Rund 1,8 Mrd. Umsatz Geschäftsjahr 2016 inkl. Energielieferumsätze mit Großkunden der ENGIE-Gruppe ENGIE DEUTSCHLAND I UNTERNEHMENSPRÄSENTATION 3

4 ENGIE Deutschland GmbH Niederlassung Energiemanagement Pioniere der Energieeffizienz-Lösungen Energiespar-Contracting seit über 20 Jahren Planung und Umsetzung von Energieeffizienzmaßnahmen Energiemonitoring Energiedienstleistungen Gebäudeautomation Krankenhäuser, Forschungseinrichtungen, Verwaltungsgebäude, Kommunale Liegenschaften und Industrieunternehmen. 38 Mitarbeiter an den Standorten Stuttgart und München ENGIE DEUTSCHLAND

5 Reutlingen Die Stadt Reutlingen als Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Reutlingen liegt am Fuße der Schwäbischen Alb. Die Stadt mit ihren 12 Stadtbezirken hat Einwohner Die nächsten Großstädte sind Stuttgart und Ulm Das Gebäudemanagement der Stadt Reutlingen als verwaltungsinterner Dienstleister und externer Vermieter betreut mehr als 413 Gebäude mit einem Wiederbeschaffungswert von mehr als 750 Mio. Euro. betreut das Pilotprojekt Energiespar-Contracting ENERGIESPAR-CONTRACTING STADT REUTLINGEN. 5

6 Ablauf des Energiespar-Contracting Das Energiespar-Contracting (ESC) ist das erste Contracting-Projekt der Stadt Reutlingen. Ziel ist es die Anlagentechnik zu sanieren und dadurch hohe Kosten und CO 2 - Einsparungen zu realisieren Absichtserklärung zur Durchführung eines ESC-Pilotprojekts Beauftragung der KEA Dem Einstieg in das ESC wird im zugestimmt Ausschreibung eines ESC für 4 Liegenschaften Der Umsetzung des ESC mit dem Bestbieter wurde zugestimmt Erstellung der Feinanalyse Feinanalyse = Grobanalyse? Umsetzung der Maßnahmen Abnahme der Maßnahmen Betriebsphase ENERGIESPAR-CONTRACTING STADT REUTLINGEN. 6

7 Ergebnisse der Feinanalyse Einspargarantie /a Hauptleistungsphase 13,75 Jahre CO 2 -Einsparung 603 t/a Gesamtinvestition 3,3 Mio davon techn. Geräte 1,8 Mio TRAGEN SIE IN GROßBUCHSTABEN IHREN PRÄSENTATIONSTITEL EIN. 7

8 Liegenschaften im Gebäudepool Hermann Kurz Schule Schulgebäude, Turnhalle, Schwimmbad Roßbergschule Gönningen Haupt- u. Erweiterungsbau, Turn- und Festhalle, Küchentrakt Grundschule Rommelsbach Altbau, Turnhalle Storlach Sporthalle ENERGIESPAR-CONTRACTING STADT REUTLINGEN. 8

9 Ausgewählte Maßnahmenpakete Umstellung der Wärmeerzeugung, Einsatz von Kraft-Wärme-Kopplung und Brennwerttechnik Erneuerung der zentralen Wärmeverteilung Sanierung der Warmwasserbereitung Erneuerung oder Ertüchtigung der Lüftungsanlagen Erneuerung der Beleuchtung Aufbau einer Gebäudeleittechnik Installation eines Energeimonitoring-Systems ENERGIESPAR-CONTRACTING STADT REUTLINGEN. 9

10 Storlachhalle: Neues Lüftungskonzept Bestand: Planung: Dachablüfter ohne Wärmerückgewinnung geschützte Architektur des Gebäudes Neues Lüftungskonzept mit hocheffizienten Lüftungsanlagen nach EnEV Grobanalyse => drei neue Lüftungsgeräte in Außenaufstellung, Weitwurfdüsen ENERGIESPAR-CONTRACTING STADT REUTLINGEN. 10

11 Realisiertes Konzept ENERGIESPAR-CONTRACTING STADT REUTLINGEN. 11

12 Flache Kompaktlüftungsgeräte mit Kreuzstromwärmetauscher ENERGIESPAR-CONTRACTING STADT REUTLINGEN. 12

13 Bewertung des Konzepts Die Kompaktgeräte fügen sich optisch gut in Halle ein Effizienzsteigerung durch Wärmerückgewinnung Gute Raumluftqualität Keine störende Geräuschentwicklung Keine Zugerscheinungen TRAGEN SIE IN GROßBUCHSTABEN IHREN PRÄSENTATIONSTITEL EIN. 13

14 Energieeffizientes Warmwassersystem Ausgangslage: Besonders hoher Energieverbrauch für Warmwasserbereitung und Zirkulation Sehr hohe Aufwendungen für manuelles Spülen der Warmwasserleitungen und Armaturen ENERGIESPAR-CONTRACTING STADT REUTLINGEN. 14

15 Energieeffizientes Warmwassersystem Konzept: Demontage der zentralen Warmwasserbereitung und Installation dezentraler Frischwasserstationen Konsequente Einhaltung der 3-Liter Regel, dadurch keine Zirkulation erforderlich Duscharmaturen mit automatischen Spülbetrieb, batteriebetrieben KW, VL, RL Windfang Windfang Deckenstrahlplatte im Windfang kann demontiert werden Deckenstrahlplatte im Windfang kann demontiert werden Techn ENERGIESPAR-CONTRACTING STADT REUTLINGEN. 15 D2 D1 Umkleide

16 Bewertung des Konzepts Eine Legionellenbeprobung findet zur Kontrolle weiterhin statt Verbesserung der Wasserqualität Einheitliche Duschtemperatur von 38 C Optisch wurde die Einbindung der Duschpaneele bemängelt Zirkulation und thermische Desinfektion entfällt Plastik-Paneele TRAGEN SIE IN GROßBUCHSTABEN IHREN PRÄSENTATIONSTITEL EIN. 16

17 Zusammenfassung Die Anlagen sind seit Ende 2016 in Betrieb, geplante Einsparung im Bereich der Storlachhalle Energie: ,01 CO 2 : ~40 t/a Sehr gute Zusammenarbeit, auch in schwierigen Situationen z.b. Lieferschwierigkeiten des Schaltschrankbauers Der Facility Manager vor Ort ist sehr zufrieden mit der neuen Anlagentechnik die Anlagentechnik kann nun bequem von zu Hause aus gesteuert werden Umsetzung einer Vielzahl von Maßnahmen mit sofortiger Reduzierung des Energieverbrauchs und des CO2-Ausstoßes bei gleichzeitig geringer Belastung des kommunalen Haushalts ENERGIESPAR-CONTRACTING STADT REUTLINGEN. 17

18 Alles aus einer Hand Besonderheiten Energiespar-Contracting Systemlösung über Heizung, Klima, Lüftung, Sanitär, Automation, Elektro Verbrauchsorientiert - der tatsächliche Energieverbrauch ist Bewertungsgröße Nutzungsgeführt die Anforderungen der Nutzung stehen an erster Stelle Transparent Gebäudeleittechnik und Energiemonitoring Ergebnisorientiert Vergütung nur bei nachgewiesener Kosteneinsparung Partnerschaftlich Es werden die gleichen Ziele verfolgt (Einsparung, Zuverlässigkeit) Garantierte Einsparungen, garantierte Kosten: Planung, Umsetzung, Wartung, Instandhaltung und Energieoptimierung ENERGIESPAR-CONTRACTING STADT REUTLINGEN. 18

19 Raum für Fragen. Vielen Dank! ENGIE Deutschland GmbH Steffen Haller Niederlassungsleiter Energiemanagement T steffen.haller@de.engie.com engie-deutschland.de