EXPOSÉ. Einmalige, eines Königs würdige, Villa in bester Lage von Marbella! ECKDATEN. Objektart: Villa

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1 Broschüre Einmalige, eines Königs würdige, Villa in bester Lage von Marbella! EXPOSÉ Einmalige, eines Königs würdige, Villa in bester Lage von Marbella! ECKDATEN Land: Spanien Adresse: Marbella Zimmerzahl: 9 Wohnfläche (ca.): m² eis,r p f Kau Gesamtfläche (ca.): m² Grundstücksfläche (ca.): m² Terrasse: ja Stellplätze: ja Tel.: Fax: Objektart: Villa

2 Objektart Villa Land Adresse Spanien Marbella - Andalusien Zimmerzahl 9 Wohnfläche (ca.) m² Gesamtfläche (ca.) m² Grundstücksfläche (ca.) m² Kaufpreis ,- Terrasse ja Stellplätze ja Schlafzimmer 8 Küche Provision Einbauküche keine Käufer-Maklercourtage Objektbeschreibung: Sie suchen eine Immobilie in Spanien - sprechen Sie uns an - gemeinsam mit unserem Partner vor Ort in Marbella finden wir für Sie das Richtige! Sie sehen hier lediglich eine kleine Auswahl der Objekte, die wir Ihnen in Marbella und Umgebung anbieten können! Unser Partner lebt und arbeitet seit 20 Jahren in Marbella und kennt den dortigen Immobilienmarkt wie kein Zweiter!!!! PROVSIONSFREIER VERKAUF!!! Ausstattung: Repräsentative und einzigartige Villa in unmittelbarer Nähe zu der wohl bekanntesten Wohnadresse in Marbella - der Sierra Blanca. Dieses königliche Anwesen besticht mit seiner geschmackvollen und überaus ansehnlichen Architektur. Die exquisite Architektur spiegelt sich in den hochwertigen Materialien und in der harmonischen und auserlesenen Einrichtung im gesamten Haus wieder. zubereitet werden. 6 geschmackvoll ausgestattete Schlafzimmer-Suiten mit Bädern komplementieren das Haupthaus. Für Ihre Gäste steht ein separates Gästehaus mit 2 Schlafzimmer-Suiten zur Verfügung. Zu den Highlights des Anwesens gehören das abgetrennte Heimkino, der Fitnessbereich, ein Office, ein Kaminzimmer zum Entspannen, ein Dampfbad und ein Pool-Pavillon. Ausreichend Abstellräume, Garagen für Ihre Fahrzeuge und 4 adäquate Personalunterkünfte runden dieses Angebot ab. Lagebeschreibung: Marbella ist dank der qualitativ äußerst hochwertigen Infrastruktur und Dienstleistungsbetriebe zweifellos eines der bedeutendsten Touristenzentren an der Costa del Sol. Die hervorragenden Einrichtungen des Sporthafens Puerto Banús, einer der wichtigsten Anziehungspunkte für Besucher der Gemeinde, beherbergen einen exklusiven Freizeitbereich. Marbella ist jedoch auch ein absolutes Paradies für Golfliebhaber. Circa ein Dutzend herrliche Golfplätze ermöglichen die Ausübung dieser Sportart mit einem einzigartigen Hintergrund: Meer und Berge. Der historische Stadtteil Marbellas, welcher sich entlang einer wunderschönen Bucht erstreckt, verbirgt herrliche typisch andalusische Szenarien mit weiss getünchten Häusern und von Orangenbäumen gesäumten Straßen und Plätzen. Ein wahrlich idealer Rahmen für die Verkostung der schmackhaften Rezepte der örtlichen Gastronomie. Sonstiges: Die ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden. Objektbilder: Objekteckdaten: Krönen Sie sich selber mit dieser Immobilie zum König und genießen Sie dieses einmalige Ambiente! Von der großen Auffahrt gelangen Sie zum Haupthaus mit wunderschöner Empfangshalle. Im Haupthaus finden Sie neben dem großzügigen Wohnbereiche, einen kleineren Essbereich und einen großen Essbereich mit hochwertiger Holztafel für besondere Anlässe, die Gerichte können in der komplett ausgestatteten Industrieküche direkt von Ihrem Küchenteam vor Ort Seite 2/6

3 Gartenbereich Hauptessbereich mit Tafel Impressionen am Pool Schlafbereich Beispiel Pool Essbereich Seite 3/6

4 Impressionen bei Nacht Impressionen Zufahrt zum Anwesen DIAZert Exposé Auszeichnung Focus 2017 Seite 4/6

5 Ansprechpartner: Firmendaten: Herr Christoph Wohlfahrt Telefon: Seestraße Radolfzell am Bodensee Tel.: Fax: Web: Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Bernd Wackershauser Frank Renz Registergericht: Amtsgericht Freiburg, Holzmarkt 2, Freiburg Registernummer: HRB Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE Zuständige Aufsichtsbehörde: Erlaubnis nach 34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Konstanz Benediktinerplatz 1, Konstanz Ihre Notizen: Seite 5/6

6 AGB: Unsere Angebotsangaben basieren auf den uns erteilten Informationen der Verkäuferseite. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Will der Angebotsempfänger ergänzende Informationen, sind wir bemüht, diese unter dem gleichen Vorbehalt zu beschaffen. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben dem Eigentümer vorbehalten. Alle unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für den Adressaten bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Ist ein von uns angebotenes Objekt dem Interessenten bereits bekannt, so bitten wir um Mitteilung in schriftlicher Form binnen 5 Tagen. Bei Pacht- und Mietvertragsabschluß wird eine Vermittlungsprovision von 2,38 Nettokaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig und ist an die zu zahlen. Bei Abschluss eines notariell beurkundeten Kaufvertrages, sofern bei den Angeboten nicht ausdrücklich ein anderer Provisionssatz angegeben ist, entsteht ein Provisionsanspruch von 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis. Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme. Bitte fragen Sie nur bei uns für Besichtigungstermine nach. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Unsere Provisionsforderung entsteht, sobald aufgrund unseres Nachweises oder unserer Vermittlung ein Vertrag zustande kommt. Darauf gründet sich die zusätzliche Verpflichtung, uns unverzüglich Mitteilung zu machen, wenn und gegebenenfalls zu welchen Bedingungen über ein von uns angebotenes Objekt ein Vertrag zustande gekommen ist. Der Provisionsanspruch entsteht auch, wenn - der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wird, die vom Angebot abweichen, - der angestrebte wirtschaftliche Erfolg in anderer Rechtsform (Erbbaurecht statt Kauf) realisiert wird, - durch einen Vertrag über ein anderes Objekt des von uns nachgewiesenen Vertragspartners erreicht wird, - in zeitlichem und wirtschaftlichen Zusammenhang mit dem ersten Vertrag vertragliche Erweiterungen und Ergänzungen zustande kommen, - ein Dritter unser Angebot aufgrund unerlaubter Weitergabe ausnutzt. Der Anspruch auf Provision bleibt bestehen, wenn der zustande gekommene Vertrag aufgrund auflösender Bedingung erlischt. Das gleiche gilt, wenn der Vertrag aufgrund eines Fehlverhaltens unseres Auftraggebers rückgängig gemacht wird. Haftungsmaßstab: die Firma ReWa - GmbH haftet bei eigenen Vertragsverletzungen wie bei solchen von Vertretern oder Erfüllungshilfen nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit. Die Haftung für leichte Fahrlässigkeit bleibt ausgeschlossen. Erfüllungsort und bei Aufträgen von Kaufleuten auch Gerichtsstand ist Radolfzell am Bodensee. Die Geschäftsbeziehung zwischen der ReWa - GmbH und dem Kunden untersteht deutschem Recht. Sollten einzelne Klauseln dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen oder sonstige Vertragsbestimmungen unwirksam sein, so bleibt der Vertrag im Übrigen wirksam. Seite 6/6