Wohnen im historischen Anwesen - Gottenheim -

Transkript

1 Wohnen im historischen Anwesen - Gottenheim -

2 Bautechnik und Ausstattung hochwertige Badausstattung - Keramik gefliest Dielen Parkettboden denkmalgeschützter historischer Deckenstuck KFZ- zu jeder Wohnung alle Wohnungen komplett frisch saniert großzügiger Innenhof In dem um 1672 erstmals erwähnten Haus wurde bis vor wenigen Jahren noch ein Gastbetrieb geführt. Nach Umfangreichen Umbaumaßnahmen im Jahr 2017 entstehen in dem ehemaligen Gasthaus Adler 6 Wohnungen, welche sich über 3 Stockwerke verteilen. Im Dachspitz wurde jeder Wohnung ein Speicherabteil zugeordnet um zusätzlichen Stauplatz zu schaffen. Dem Mietshaus stehen auf der gegenüberliegenden Straßenseite mehrere Stellplätze zur Verfügung. Genießen Sie den Flair Jahrhunderte alten Stucks und den Komfort frisch sanierten Wohnraums!

3 Ausflug in die Geschichte Den Kern des heutigen Mietshauses erbauten im Mittelalter die Johanniter, welche in Gottenheim über stattliche Ländereien verfügten. Das ursprügliche Haupthaus (4 Fensterachsen entlang der heutigen Schulstraße) umfasste den noch heute bestehenden Gewölbekeller und einem darüber befindlichen Hauptgeschoss in welchem die Verwaltung und der Verwalter untergebracht waren. Im Nachgang des Herrschaftsübergangs über die Ortschaft Gottenheim im Jahre 1672 an die Herren von Wittenbach, erwarben diese dieses Anwesen zur Einrichtung ihrer örtlichen Vogtei. Nach dem Spanischen Erbfolgekrieg ( ), welcher auch Gottenheim nicht verschonte, wurde das Anwesen erweitert (vermutlich auch weil das Anwesen im Zuge von Plünderungen stark in Mitleidenschaft gezogen wurde). Der Umbau welcher um das Jahr 1730 (Schlussstein im Torbogen der Hofeinfahrt) fertiggestellt wurde umfasste die Erweiterung des Haupthauses und den Neubau des dazugehörenden Ökonomiegebäudes, sodass ein barocker Vierseithof entstand. Das Hauptgebäude wurde um eine 5. Fensterachse verlängert, verbunden mit dem Ausbau eines zweiten Vollgeschosses, in welchem sich der noch heute bewundernswerte und einzigartige Barocksaal mit seiner Originalstuckdecke befindet. Im Jahre 1773 wurde der Wittenbacher Hof von der Gemeinde Gottenheim übernommen und diente fortan als Gemeindehaus. Selbst als das Anwesen an den Adlerwirt Anton Band 1797 verkauft wurde, fanden bis 1854 die Ratssitzungen und sonstigen offiziellen Veranstaltungen im Barocksaal statt.

4 Übersicht EG Wohnung 1 + Wohnung 2 *Pläne aus Genehmigungsverfahren, leichte Abweichung vorbehalten

5 Übersicht OG Wohnung 3 und Wohnung 4 *Pläne aus Genehmigungsverfahren, leichte Abweichung vorbehalten

6 Übersicht Wohnung 5 + Wohnung 6 *Pläne aus Genehmigungsverfahren, leichte Abweichung vorbehalten

7 Übersicht Dachspitz *Pläne aus Genehmigungsverfahren, leichte Abweichung vorbehalten

8 Flächenaufstellung und Konditionen Wohnung 1 Geschoss m² Windfang EG 2,12 Wohnen EG 39,27 Essen EG 22,51 Küche EG 10,83 Schlafen EG 21,30 Wohndiele EG 8,50 Bad EG 7,75 Abstellraum EG 1,66 Summe Wohnfläche 113,94 Speicher DS 8,73 Monatliche Miete ,00 Gesamt 1.280,00 Kaution 2.060,00 Wohnung 2 Geschoss m² Flur EG 6,38 Wohnen EG 15,72 Wohndiele EG 5,42 Wohnküche EG 10,86 Schlafen EG 14,10 Bad EG 6,43 Summe Wohnfläche 58,91 Speicher DS 8,05 Monatliche Miete 550,00 120,00 Gesamt 700,00 Kaution 1.100,00

9 Flächenaufstellung und Konditionen Wohnung 3 Geschoss m² Wohnen/Schlafen OG 41,11 Wohndiele OG 6,04 Essen OG 17,65 Küche OG 10,73 DU/WC OG 6,60 Summe Wohnfläche 82,13 Speicher DS 7,24 Monatliche Miete 740,00 160,00 Gesamt 9 Kaution 1.480,00 Wohnung 4 Geschoss m² WC OG 1,85 Abstellraum OG 1,41 Wohnküche OG 12,72 Wohndiele OG 12,68 Wohnen Kind Eltern Bad OG OG OG OG 16,73 14,94 12,61 7,57 Summe Wohnfläche 80,51 Speicher DS 4,84 Monatliche Miete 7 160,00 Gesamt 920,00 Kaution 1.460,00

10 Flächenaufstellung und Konditionen Wohnung 5 Geschoss m² Eltern 9,00 Wohnen 14,60 Wohnküche 17,80 Wohndiele 4,40 Bad Flur Kind 3,10 3,40 8,80 Summe Wohnfläche 61,10 Speicher DS 4,58 Monatliche Miete 570,00 120,00 Gesamt 720,00 Kaution 1.140,00 Wohnung 6 Geschoss m² Wohndiele 7,90 Wohnküche 8,87 Wohnen 10,01 Schlafen 11,65 Arbeiten Abstellraum Kind Bad 8,05 0,31 8,23 9,31 Summe Wohnfläche 64,33 Speicher DS 7,40 Monatliche Miete 600,00 1 Gesamt 760,00 Kaution 1.200,00

11 Umgebung und Lage Der Weinbauort Gottenheim liegt im Einzugsgebiet von Freiburg und Breisach und wird durch die Kaiserstuhl- Bahn sowie die S-Bahn an das überregionale Schienennetz angebunden. Gottenheim hat direkten Anschluss an die Bundesstraße 31-West, die in 4km zur Autobahn 5 führt. Freiburg ist in zehn Minuten mit dem Auto erreichbar. Mit der Breisgauer-S-Bahn benötigen Sie knapp 15 Minuten an den Freiburger Hauptbahnhof. Grundschule, Kindergarten, Ärzte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort zu finden. Kontakt Johannes Ganz Immobilien Hauptstr. 141 a Herbolzheim info@ganz-immo.de