SEVERA IMMOBILIEN. Glück ist, wenn Vorbereitung auf Gelegenheit trifft. (Seneca)

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1 SEVERA IMMOBILIEN Glück ist, wenn Vorbereitung auf Gelegenheit trifft. (Seneca)

2 Verkauf Jena-Cospeda Eigentumswohnung in modernem Ambiente Eigentumswohnung in Jena mit einer Wohnfläche von ca. 70 qm Kaufpreis: ,00 Courtage: provisionsfrei!

3 Außenansicht Das Gebäude beherbergt insgesamt sechs Wohnungen.

4 Lage Das Objekt befindet sich in ruhiger idyllischer Lage in Cospeda, einem geschichtsträchtigen Ortsteil Jenas.

5 Wohneinheit 03 Obergeschoß rechts Die Wohnfläche der Dreiraumwohnung verteilt sich wie folgt: Flur 6,51 qm Abstellraum 3,05 qm Kind/Gast/Arbeit 9,19 qm Schlafen 18,36 qm Bad 6,51 qm Wohnen 22,26 qm Terrasse/Loggia 1/2 von 8,00 qm 4,00 qm

6 Auf einen Blick: Diese Dreiraumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines 1997 erbauten Mehrfamilienhauses, welches regelmäßig instand gesetzt wurde. Weder am Haus noch an der Wohnung besteht ein Reparaturrückstau. Hervorzuheben ist, daß erst unlängst ein modernes Wärmedämmverbundsystem am gesamten Gebäude montiert worden ist. Dies schlägt sich in den guten Energieverbrauchswerten wieder. Der aktuell erstellten Energieausweis liegt diesem Expose bei. Die Wohnung beschreibt sich: großes Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse Terrasse Bad mit Wanne, Fenster, Handtuchheizkörper und Badmöbelierung Abstellraum im Flur (derzeit als Ankleidezimmer eingerichtet) hochwertiger Fliesenfußboden Wechselsprechanlage Fußbodenheizung Kellerabteil Waschmaschinenplatz im Keller Ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses kann angemietet werden. Die Wohnung selbst wird mit Verkauf bezugsfrei. Sollte die Wohnung nicht zur Eigennutzung sonder zwecks Vermietung erworben werden, beraten wir Sie gern zur Vermietung der Wohnung, zur Frage der zu erzielenden Kaltmiete usw. Gern kalkulieren wir anhand konkreter Gegebenheiten auf Anfrage die beim Erwerb der Immobilie anfallenden Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Gerichtsgebühren Grundbuchamt etc.).

7 Ansichten Wohnen und Terrasse/Loggia

8 Ansichten Arbeit

9 Ansichten Schlafen, Terrasse

10 Ansichten Kochen und Bad

11 Ansichten Keller: Waschmaschinenraum, Kellergang, Kellerabteil

12 Außenansichten

13 Kontakt Ihr Ansprechpartner rund um diese Immobilie ist SEVERA Immobilien e. K. Frau Annett Pölzig Telefon mobil Büro Leipzig Brandvorwerkstr. 52/54, Leipzig

14 Vertragspartner Verkäufer: auf Anfrage Verkaufsberatung: SEVERA Immobilien e. K. Brandvorwerkstr. 52/ Leipzig

15 Widerrufsrecht für Verbraucher: Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Als Tag des Vertragsabschlusses gilt der Tag der Aufnahme des Erstkontaktes (i. d. R. über das Internet). Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [SEVERA Immobilien e.k., Brandvorwerkstr. 52, Leipzig, Fax-Nr.: , Tel-Nr.: , mittels einer eindeutigen Erklärung (z.b. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder ) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht. Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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