EXPOSÉ. Akurat Service Wohnen&Arbeiten Wohn-/Geschäftshaus in Feng-Shui-Bauweise nähe Weilheim. Kau nfrage ECKDATEN. Objektart: Einzelhandel

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1 Broschüre Akurat Service Wohnen&Arbeiten Wohn-/Geschäftshaus in Feng-Shui-Bauweise nähe Weilheim EXPOSÉ Akurat Service Wohnen&Arbeiten Wohn-/Geschäftshaus in Feng-Shui-Bauweise nähe Weilheim ECKDATEN Adresse: Weilheim Bauhr: 1998 Zimmerzahl: 13 Wohnfläche (ca.): 305 m² eis r p f Kau nfrage auf A Nutzfläche (ca.): 487 m² Gesamtfläche (ca.): 792 m² Grundstücksfläche (ca.): m² Balkon: Tel.: / Fax: / Objektart: Einzelhandel

2 Objekteckdaten: Objektart Einzelhandel Adresse Weilheim Bauhr 1998 Zimmerzahl 13 Wohnfläche (ca.) 305 m² Nutzfläche (ca.) 487 m² Gesamtfläche (ca.) 792 m² Grundstücksfläche (ca.) Objektbeschreibung: gepflegtes, großzügig geschnittenes Wohn-/Geschäftshaus (Bj. 1998) mit Einliegerwohnung in Massivholz-/Holständerbauweise - absolut ruhige und idyllische Lage, 2703m² Grund; ca. 792m² Wohn-/Gewerbe-/Nutzfläche (ca. 487m² Gewerbefläche; ca. 305m² Wohnfläche); großer, wunderschön eingewachsener Süd-West-Garten mit Gartenhaus (Strom/Wasseranschluss vorhanden!) selbstreinigender Schwimmteich, Fahrradabstellbereich; moderne Holz-Pelletheizung; Rollläden; Kabelanschluss; 5 Kfz-Außenstellplätze m² Einfamilienhaus mit großem wunderschönen Garten Balkon Anzahl Stellplätze Sonstiges Wesentlicher Energieträger Anzahl der Einheiten Unterkellert Einliegerwohnung auf Anfrage 5.0 Anzahl 5 Pellet 2.0 nein Größe Balkon / Terrasse (ca.) 85 m² Ausrichtung Balkon / Terrasse Süd West Südwest Wohn- / Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 6 Badezimmer 4 Küche Bodenbelag Kamin Heizung Befeuerung offene Einbauküche Parkett helles, gut geschnittenes Einfamilienhaus auf 2 Wohnebenen (nicht unterkellert!); ca. 305m² Wohnfläche; 8-Zimmer + großer Wohn-/Essbereich (ca. 72 m²) + Wintergarten (ca. 62 m²); Komplett-Einbauküche inkl. aller E-Geräte; hochwertiger Parkettboden auf allen Wohnebenen, 2 helle Bäder (Hauptbad mit Eckbadewanne, Dusche und WC); Hauswirtschaftsraum; 2 große Südterrassen mit Außengrill & Zugang zum selbstreinigenden Schwimmteich Bezug: Einzug - Nach Vereinbarung! Einliegerwohnung im Dachgeschoss Kurzinfo: helle, gut geschnittene Mansardenwohnung mit eigenem Wohnungszugang, 3-Zimmer; ca. 50 m² Wohnfläche, großer Wohn-/ Essbereich; offener Küchenbereich mit Komplett-Einbauküche inkl. aller E-Geräte, hochwertiger Parkett-/Fliesenboden Bezug: Einzug - Nach Vereinbarung! Ofenheizung Pellet Swimmingpool Wasch- / Trockenraum Abstellraum Fahrradraum rollstuhlgerecht barrierefrei Geschäftsräume mit großem Verkaufsraum Kurzinfo: lichtdurchflutete, gut geschnittene Geschäftsräume mit separatem Zugang; Duschbad mit WC; große Halle (ca. 102m² + 6m Deckenhöhe), eigenem Eingang und vorgelagertem Verkaufsraum (ca. 24 m²) Bezug: Einzug - Nach Vereinbarung! Kaufpreis GEGEN GEBOT! Mindestgebot EUR ,Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Hallenhöhe (ca.) bezugsfrei ab Provision 2,60 m Nach Vereinbarung 3,57% des Kaufpreises Kontakt, Herrsching Tel Sonstiges: Seite 2/7 Kaufpreis

3 E-Verbrauch Energieträger: Holzpellet - Heizungsanlage Bj. 1998; Energieausweis in Vorbereitung! Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Objektbilder: Seite 3/7

4 Seite 4/7

5 Grundriss EG Seite 5/7

6 Grundriss OG Seite 6/7

7 Ansprechpartner: Firmendaten: Ihr Akurat Service Team Herrsching ASR Inh. Herr Alois Hitzenbichler Seestraße 7 D Herrsching Telefon: +49(8152) Tel.: / Fax: / Web: ASR Registergericht: AG München HRA Vertretungsberechtigte: Alois Hitzenbichler Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE Berufsaufsichtsbehörde: Landratsamt Starnberg, Strandbadstraße 2, D Starnberg Genehmigung nach 34c GewO: erteilt durch das Landratsamt Fürstenfeldbruck Berufskammer: Industrie- und Handelskammer München-Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, München Ihre Notizen: Seite 7/7

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