HIER IST ALLES MÖGLICH!!! ABRISS ODER SANIEREN.

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1 HIER IST ALLES MÖGLICH!!! ABRISS ODER SANIEREN. Objekt-Nummer se225 Ansprechpartner Herr Jörg Seifert Telefonnummer Handynummer Adresse Straße Hollesenstraße 28 Ort Rendsburg

2 EXPOSÉ Ort Schleswig Grundstücksfläche 919 m² Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Kaution Kaufpreis ,00 Provision Provisionshinweis 3,57 % inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird ein Vermittlungshonorar von 3,57 % inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer vom Käufer fällig.

3 Beschreibung In Schleswig können wir Ihnen ein Grundstück mit ca. 921 m² mit zwei darauf befindlichen Häusern zum Kauf anbieten. Das erste kleine weiße Haus, direkt an der Straßenseite hat zurzeit kein Wasseranschluss und ist daher Ideal für den Abriss. In diesem Haus sind auch schon seit längerem keine Erhaltungsmaßnahmen durchgeführt worden. Eine Sanierung wäre hier zu Aufwendig. Es gibt von diesem Haus auch keine Unterlagen mehr sowie das Baujahr ist hier auch nicht bekannt. Das zweite Haus ist aus dem Baujahr von ca Auch hier gibt es wenig Unterlagen. Dieses Haus wäre Ideal für einen Handwerker, ansonsten kommt auch hier nur ein Abriss in Frage. Man bekommt dafür dann ein schönes Grundstück mit Weitblick auf den Busdorfer See, worauf man dann vielleicht ein Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage oder ein schönes Einfamilienhaus darauf bauen kann. Beim zweiten Haus ist die Elektrik sowie die Wasserleitungen alt. Das Haus hat eine Größe von ca. 140 m² mit 4 Zimmern, einen Wintergarten auf Stelzen und ein Doppelcarport. Im Erdgeschoss gibt es drei kleine Garagen sowie einen kleinen Laden. Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 206 kwh/(m²*a) Wesentlicher Energieträger: Heizöl Baujahr Wärmeerzeuger: 2009

4 Objektbilder wohnzimmer wintergarten

5 schlafzimmer kueche

6 badezimmer carport

7 garten zweites-haus-auf-dem-grundstueck

8 garten-vom-vorderen-haus

9 Lage Schleswig, (niederdeutsch: Sleswig, dänisch: Slesvig) ist eine Stadt im Norden Schleswig-Holsteins an der Schlei. Sie ist Kreisstadt des Kreises Schleswig-Flensburg, ehemalige Hauptstadt des Herzogtums Schleswig und Sitz des Oberlandesgerichts von Schleswig-Holstein. Die nächsten größeren Städte sind Flensburg, Husum, Rendsburg, Eckernförde und Kiel. In unmittelbarer Nähe verläuft die Autobahn 7. In Schleswig endet die Bundesstraße 77 und die Bundesstraße 76, die als L 317 weiter nach Flensburg führt. Im Norden der Stadt verläuft die B 201. Der Schleswiger Bahnhof ist Haltepunkt für IC- und ICE-Züge und liegt an den Bahnstrecken Hamburg Neumünster Flensburg und Husum Kiel. In Schleswig selbst findet man alle Dinge des täglichen Lebens. Sonstiges Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Firma Virtus - Immobilien. Alle Angaben in diesem Expose sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere Interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage Information zur online-streitbeilegung der EU (OS-Plattform): Die europäische Kommission stellt eine Plattform für außergerichtliche online-streibeilegung (OS-Plattform) bereit, die unter aufrufbar ist. Unsere Adresse lautet: info@virtus-immobilien.com. Wir sind weder verpflichtet noch bereit, an dem Streitschlichtungsverfahren teilzunehmen.

10 Powered by TCPDF ( Allgemeine Geschäftsbedingungen Mit unseren Angeboten offerieren wir dem Empfänger das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn der Empfänger von diesem Angebot Gebrauch macht, z.b. wenn sich der Empfänger mit uns oder dem Eigentümer in Verbindung setzt. Die angegebene Courtage ist nur zu zahlen, wenn ein notarieller Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsschluss nicht mitwirken. Der Empfänger ist damit einverstanden, das wir auch uneingeschränkt für den anderen Vertragspartner tätig sind. Durch unseren Nachweis oder die Vermittlung kommt ein Maklervertrag zustande. Damit ist die in den jeweiligen Angeboten aufgeführte Maklercourtage vom Empfänger zu zahlen, selbst wenn wir nicht am Vertragsabschluss mitgewirkt haben. Die Maklergebühr ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig. Der Empfänger ist verpflichtet, sofort -spätestens binnen fünf Tagen- schriftlich mitzuteilen, wenn Ihm das Objekt bereits von anderer Seite angeboten wurde und zwar unter Benennung des Anbietenden. Unterbleibt diese Mitteilung innerhalb der vorgenannten Frist, so erkennt der Empfänger unseren Nachweis an. Auf den Nachweis muss Bezug genommen werden, sobald mit dem Verkäufer oder Vermieter Verhandlungen aufgenommen werden. Bezüglich der Angaben in unseren Angeboten sind wir auf die Auskünfte des jeweiligen Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Gewähr übernommen werden kann. Es ist Sache des Empfängers, alle Angaben zu überprüfen. Darüber hinaus kann auch für die Qualität des Objektes keine Gewähr übernommen werden. Die Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Deren Weitergabe ist nicht gestattet. Bei Weitergabe der Angebote an Dritte haftet der Empfänger sowohl für die Käufer-/Mietercourtage als auch für die Verkäufer- /Vermietercourtage. Diese sind bei Abschluss eines Miet- bzw. Kaufvertrages, der sich aus der Weitergabe ergeben sollte, verdient und sofort zur Zahlung fällig. Wir haften nicht für die Bonität der vermittelten Vertragsparteien. Der Zwischenverkauf des angebotenen Objektes bleibt vorbehalten. Erfüllungsort und Gerichtsstand -sofern der Empfänger Kauffmann i.s.d. HGB ist- ist Rendsburg. Nebenabreden bedürfen der Schriftform. Auch mündliche Nebenabreden müssen zu ihrer Wirksamkeit schriftlich bestätigt werden. Virtus Immobilien Marc Homp & Christopher Eltner GbR Königstraße Rendsburg Stand 2/2013