Sanierungsbeirat ( ) Architektur und Stadtbildpflege
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- Silvia Fried
- vor 6 Jahren
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1 Sanierungsbeirat ( ) Architektur und Stadtbildpflege Herzlich Willkommen Sanierungsbeirat Stadtbild 1
2 Orientierung Stadtentwicklung Rückblick Stadtbildanalyse Bauhistorische Bedeutung Baugestalterische Bedeutung Stadtraumprägende Bedeutung Stadtbild prägende Gebäude Anforderungen an prägende Bauteile Dach Fassade Fenster Schaufenster Türen Werbung Stadtbildgerechte Gestaltung Beispiele Sanierungsbeirat Stadtbild 2
3 Architektur und Stadtbild (Vorgaben Planungen) ISEK Sicherung und Stärkung der stabilen Wohnstandorte VU Beseitigung von Gestaltungsdefiziten Aufwertung stadtbildprägender Gebäude Wohnungswirtschaftliches Gutachten Auflegen eines Fassaden- und Hofprogramms als Anreizprogramm für Hauseigentümer zur Aufwertung von Fassaden und privaten, öffentlich sichtbaren Freiflächen Sanierungsbeirat Stadtbild 3
4 Architektur und Stadtbild (Vorgaben, Auftakt) Schwächen Stärken Ideen Zentrale Einkaufsituation Teich in Kurpark? Klares Konzept für Leiditzbau Wohnen attraktiv gestalten Kurpark sieht aus wie ein Golfplatz Ärztehaus Leiditzgebäude? Barrierefreiheit verbessern Kurpark, viel Grün in der Stadt Belichtung und Beleuchtung Teilweise zu enge Bebauung, schwierig für Parkplätze usw. Kurmittelhaus + Grünanlage Fassadensanierung der Gebäude Fassade Stadthotel Teilabrisse für neue sinnvolle Bebauung Anblick des Stadthotels Teilweise die Architektur Mangelnde Radwege Bahnhofsansicht Fassaden der Altgebäude Großflächige Werbeanlagen Sanierungsbeirat Stadtbild 4
5 Rückblick Ende 18. Jahrhundert Anfang 20. Jahrhundert Sanierungsbeirat Stadtbild 5
6 Rückblick Ortsplan 1935, Quelle: Brandes W. Chronik Fallinbostel 1930 bis Sanierungsbeirat Stadtbild 6
7 Rückblick Luftbild 1933, Quelle: Brandes W. Chronik Fallinbostel 1930 bis Sanierungsbeirat Stadtbild 7
8 Rückblick Luftbild 1935, Quelle: Bildkalender Sanierungsbeirat Stadtbild 8
9 Rückblick Luftbild 1936, Quelle: Bildkalender Sanierungsbeirat Stadtbild 9
10 Rückblick Vogteistraße ca. 1939, Quelle: Brandes W. Chronik Fallinbostel 1930 bis Sanierungsbeirat Stadtbild 10
11 Rückblick Kirchplatz, Soltauer Straße ca. 1939, Quelle: Brandes W. Chronik Fallinbostel 1930 bis Sanierungsbeirat Stadtbild 11
12 Rückblick Scharnhorststraße ca. 1935, Quelle: Brandes W. Chronik Fallinbostel 1930 bis Sanierungsbeirat Stadtbild 12
13 Rückblick Fallingbosteler Hof 1945 Kirche und Heidekrug 1959 Quelle: Brandes W. Chronik Fallinbostel 1930 bis Sanierungsbeirat Stadtbild 13
14 Rückblick Vogteistraße/Sotauer Straße ca.1965 Rathaus1991 Quelle: Brandes W. Chronik Fallinbostel 1930 bis Sanierungsbeirat Stadtbild 14
15 Stadtbildanalyse Sanierungsbeirat Stadtbild 15
16 Gebäudealter Stadtbildanalyse Sanierungsbeirat Stadtbild 16
17 Bis 1918 Bis 1948 Bis 1980 Beispiele Stadtbildanalyse Sanierungsbeirat Stadtbild 17
18 Gebäudeoptik Stadtbildanalyse Sanierungsbeirat Stadtbild 18
19 Fachwerk Klinker Putz Beispiele Stadtbildanalyse Sanierungsbeirat Stadtbild 19
20 Gebäudegestaltung Stadtbildanalyse Sanierungsbeirat Stadtbild 20
21 Beispiele Sehr hoch bzw. ursprünglich Hoch bzw. gering verändert Mittel bzw. stark verändert Stadtbildanalyse Sanierungsbeirat Stadtbild 21
22 Gebäudelage Stadtbildanalyse Sanierungsbeirat Stadtbild 22
23 Beispiele Sehr hoch als Blickfang Hoch als Ecklage Wichtig als Allein-/ Ensemblelage Stadtbildanalyse Sanierungsbeirat Stadtbild 23
24 Was ist stadtbildprägend? Bauhistorische Bedeutung Gebäudealter Baugestalterische Bedeutung Gebäudeoptik Gebäudezustand - Veränderungsgrad Stadtraumprägende Bedeutung Lage des Gebäudes Bedeutung des Gebäudes im Stadtbild Stadtbildanalyse Sanierungsbeirat Stadtbild 24
25 Gebäudebedeutung Stadtbildanalyse Sanierungsbeirat Stadtbild 25
26 Sehr hohe Bedeutung Beispiele Stadtbildanalyse Hohe Bedeutung Ergänzende Bedeutung Sanierungsbeirat Stadtbild 26
27 Dachlandschaft Stadtbildanalyse Sanierungsbeirat Stadtbild 27
28 Fenster Stadtbildanalyse Sanierungsbeirat Stadtbild 28
29 Türen Stadtbildanalyse Sanierungsbeirat Stadtbild 29
30 Fazit Was ist stadttypisch und förderfähig? Fassaden Fachwerk Roter Backstein/Klinker - Putz Dächer Rote Dächer - Dachgauben Fassadenöffnungen Fenster Schaufenster - Türen Tore Gebäude Gebäude mit besonders hoher Bedeutung für das Stadtbild Gebäude mit hoher Bedeutung für das Stadtbild Anforderungen Sanierungsbeirat Stadtbild 30
31 Dächer Hohlpfanne, S-Falz-Ziegel Stilgerecht sind: Dächer mit Tonziegeln in naturroten Farbtönen Dachaufbauten als - Zwerchhaus - Schleppgaube - Standgaube - Giebelgaube Anforderungen Sanierungsbeirat Stadtbild 31
32 Fassaden Stilgerecht sind: Backstein-/Klinkerfassaden mit Erhalt von Dekorelementen Putzfassaden mit Erhalt von Dekorelementen Sichtfachwerkfassaden Anforderungen Sanierungsbeirat Stadtbild 32
33 Farbgebung bei Putzfassaden Aufeinander abgestimmte Farbkonzepte können das Erscheinungsbild von Einzelgebäuden, Ensemble und Straßenzügen erheblich aufwerten Anforderungen Sanierungsbeirat Stadtbild 33
34 Fenster Stilgerecht sind: Gegliederte Fenster, angepasst an den Baustil oder die Ensemblesituation Farbgebung weiß, lichtgrau Holzklappläden Anforderungen Sanierungsbeirat Stadtbild 34
35 Schaufenster Stilgerecht sind: Gegliederte Schaufenster, angepasst an den Baustil oder die Ensemblesituation Farbgebung weiß, lichtgrau Anforderungen Sanierungsbeirat Stadtbild 35
36 Türen Stilgerecht sind: Rahmen- Füllungstüren in stets symmetrischem Gesamtaufbau, angepasst an den Baustil des Gebäudes Anforderungen Sanierungsbeirat Stadtbild 36
37 Werbung Wünschenswert sind: Zurückhaltende Werbung, angepasst an den Baustil oder die Ensemblesituation Einzelbuchstaben statt Webetafeln Anforderungen Sanierungsbeirat Stadtbild 37
38 Neubauten Wünschenswert sind: Einfache Baukörper Sattel-, Walm- und Mansarddächer Steile Dächer ab ca. 40 Rote Dacheindeckung Stehende Fensterformate in symmetrischer Anordnung Stadtbildtypische Fassadenmaterialien (roter Klinker, Putz, Erdfarben) Aufnehmen von Baufluchten und Raumkanten Anforderungen Sanierungsbeirat Stadtbild 38
39 Neubauten Anforderungen Bewusste Gegensätze sind machbar, erfordern aber ein besonderes architektonisches Feingefühl Sanierungsbeirat Stadtbild 39
40 Stadtbildgerechte Gestaltung (Beispiel Walsroder Straße 7) Visualisierung Sanierungsbeirat Stadtbild 40
41 Stadtbildgerechte Gestaltung (Beispiel Vogteistraße 9) Visualisierung Sanierungsbeirat Stadtbild 41
42 Stadtbildgerechte Gestaltung (Beispiel Vogteistraße 9) Visualisierung Sanierungsbeirat Stadtbild 42
43 Stadtbildgerechte Gestaltung (Beispiel Vogteistraße ) Visualisierung Sanierungsbeirat Stadtbild 43
44 Stadtbildgerechte Gestaltung (Beispiel Vogteistraße ) Visualisierung Sanierungsbeirat Stadtbild 44
45 Stadtbildgerechte Gestaltung (Beispiel Walsroder Straße 1) Visualisierung Sanierungsbeirat Stadtbild 45
46 Stadtbildgerechte Gestaltung (Beispiel Walsroder Straße 1) Visualisierung Sanierungsbeirat Stadtbild 46
47 Stadtbildgerechte Gestaltung (Beispiel Walsroder Straße 1) Visualisierung Sanierungsbeirat Stadtbild 47
48 Fragen und Antworten Sanierungsbeirat Stadtbild 48
49 1. Ortsbegehung heute 2. Leitbild zur Ortsbildpflege heute 3. Quartiers- und Nutzungskonzept , 18:30 Uhr 4. Freiraum und Verkehr (Entwurfswerkstatt) , 18:30 Uhr 5. Freiraum und Verkehr (Prüfwerkstatt) , 18:30 Uhr 6. Klimaschutz- und Managementkonzept , 18:30 Uhr Ausblick Sanierungsbeirat Stadtbild 49
50 herzlichen Dank für Ihre Mitarbeit! Walsroder Straße 1955, Quelle: Bildkalender Sanierungsbeirat Stadtbild 50
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