...auf diesem Bauplatz in Südlage können Sie ein EFH, DH oder MFH realisieren

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Emilia Baumann
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1 ...auf diesem Bauplatz in Südlage können Sie ein EFH, DH oder MFH realisieren

Das Grundstück kann mit einem attraktiven Einfamilienhaus, aber auch nach Auskunft des jetzigen Grundstücksbesitzers mit einem so genannten Doppelhaus bzw. zwei Einfamilienhäuser in Grenzbauweise (.

Ein Mehrfamilienhaus mit bis 400 m² Wohnfläche wäre auf diesem Grundstück nach entsprechender Vorprüfung durch den jetzigen Eigentümer auch möglich.

2 Anbieter-Objekt-Nr.: JIDM-1303 Objektbeschreibung: Dieser Bauplatz befindet sich im südwestlichen Gemarkungsbereich der Tübinger Teilgemeinde Unterjesingen nur wenige Autominuten von der Kernstadt entfernt. Das Grundstück kann mit einem attraktiven Einfamilienhaus, aber auch nach Auskunft des jetzigen Grundstücksbesitzers mit einem so genannten Doppelhaus bzw. zwei Einfamilienhäuser in Grenzbauweise (...eventuell zusammen mit Freunden, Bekannten oder Verwandten) bebaut werden. Ein Mehrfamilienhaus mit bis 400 m² Wohnfläche wäre auf diesem Grundstück nach entsprechender Vorprüfung durch den jetzigen Eigentümer auch möglich. Zu beachten gilt es, daß auf dem Grundstück nicht nach einem vorhandenen Bebauungsplan, sondern (...was eventuell sogar ein Vorteil sein könnte) entsprechend der Nachbarbebauung ( 34 Baugesetz) das Bauvorhaben geplant und verwirklicht werden muß. Haben wir Sie mit diesem Bauplatzangebot neugierig gemacht? Sie möchten dieses Baugrundstück besichtigen? Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie und Ihre Familie. Lage:...dieser Bauplatz befindet sich im südwestlichen Gemarkungsbereich der Tübinger Teilgemeinde Unterjesingen. Die Universitätstadt Tübingen (Kernstadt) kann man zum einen mit der Ammertalbahn (...Bahnhof ca. 5 Gehminuten vom Grundstück entfernt) aber auch der Sportliche mit dem Fahrrad in sehr kurzer Zeit erreichen. Die Universitätsstadt Tübingen liegt zentral im geographischen Quadrat der Landkreise Böblingen, Balingen (Zollernalbkreis), Reutlingen und Stuttgart. Über ein sehr gut ausgebautes Straßenverbindungsnetz können die o. g. Regionen z. T. bequem in Minuten mit dem Auto erreicht werden. Aber auch für die berufstätigen Menschen, die den Arbeitsplatz mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen möchten, gibt es vom Standort Tübingen bzw. hier vom Teilort Unterjesingen aus hervorragende Möglichkeiten. 2

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Sonstiges: Wenn man sich mit der Eigenheimplanung beschäftigt, so gehen einem eine Vielzahl von Fragen durch den Kopf,...wird sich meine Familie hier wohlfühlen?

...wäre es denn auch sinnvoll, dass wir...???...fragen über Fragen.

Finanzdienstleistungsberatern u.v.a.m., um auf all` diese Fragen die entsprechenden fachkundigen Antworten zu bekommen.

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4 Sonstiges: Wenn man sich mit der Eigenheimplanung beschäftigt, so gehen einem eine Vielzahl von Fragen durch den Kopf,...wird sich meine Familie hier wohlfühlen?...kommen wir mit der Infrastruktur in dieser Region zurecht?...welche Finanzierungskonzeption passt auf unsere Bedürfnisse?...können wir eventuell auch öffentliche Finanzierungsmittel bekommen?...wäre es denn auch sinnvoll, dass wir...???...fragen über Fragen...!!! Nutzen Sie hierzu für sich und Ihre Familie unsere langjährigen und guten Geschäftsverbindungen zu Banken, Architekten, Handwerkern, unabhängigen Finanzierungs- u. Finanzdienstleistungsberatern u.v.a.m., um auf all` diese Fragen die entsprechenden fachkundigen Antworten zu bekommen. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie und helfen Ihnen die für Sie günstige Haus- Wohnungs- u. Finanzierungslösung zu finden. Sprechen Sie uns diesbezüglich doch einfach einmal unverbindlich an! Wir freuen uns auf Sie! Sichern Sie sich jetzt die aktuell günstigen Zinsen! Nutzen Sie unsere unabhängige Beratung zu Ihrem Vorteil! Wichtiges im Überblick: Objektkategorie: Wohnen Grundstückstyp: Kauf Grundstücksfläche: 562 m 2 Kaufpreis: ,00 EUR Erschließungszustand: Erschlossen Bebaubar nach: Nachbarbebauung Kurzfristig bebaubar: Ja Frei ab: Sofort Provision: 4,76 % Käuferprov. inkl. MwSt. Grundlage dieses Kaufangebotes ist der uns erteilte Makler- Allein- Verkaufsauftrag der oben bezeichneten Immobilie. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben übernehmen wir keine Gewähr, sie beruhen auf Mitteilungen der Verkäufer. Ebenso können ggf. beiliegende Planzeichnungen, Grundrisse, Schnitte oder Lagepläne vom tatsächlichen Zustand abweichen. Wir sind selbstverständlich bemüht, diesen Verkaufsauftrag mit größtmöglicher Sorgfalt zu bearbeiten und tätig zu sein, bitten jedoch um Ihr Verständnis, dass wir nur haften können, wenn wir vorsätzlich oder grob fahrlässig einen Schaden verursacht haben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Angebot darf nur mit unserer schriftlichen Einwilligung an Dritte weitergegeben werden. Die unbefugte Weitergabe und ein daraus folgender Vertragsabschluss ist rechtlich einer Vermittlung durch unser Büro gleichzusetzen und wirkt sich provisionspflichtig aus. 4

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