*** Es wird Sommer! EIGENER GARTEN mit 2 Zi-Wohnung auf 2 Etagen gesucht? *** Telefon: Telefax:

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1 *** Es wird Sommer! EIGENER GARTEN mit 2 Zi-Wohnung auf 2 Etagen gesucht? *** Immobilien

2 Lage Hattersheim grenzt im Nordosten an die kreisfreie Stadt Frankfurt am Main, im Südosten an die Stadt Kelsterbach, im Südwesten an die Stadt Raunheim (beide Kreis Groß-Gerau) sowie im Westen an die Städte Flörsheim am Main und Hofheim am Taunus sowie die Gemeinde Kriftel. Hattersheim besteht aus den drei Stadtteilen Hattersheim, Eddersheim und Okriftel... und in der Nähe: - S-Bahn-Anschluss - div. Einkaufsmöglichkeiten - Schulen & Kindergärten Details Objekt-ID: Lage: Hattersheim Immobilienart: Erdgeschosswohnung Zimmer: 2 Badezimmer: 1 Schlafzimmer: 1 Anzahl Etagen: 3.00 Wohnfläche: ca. 77,00 m² Nutzfläche: ca. 10,00 m² Zustand: gepflegt Bezugstermin: bezugsfrei Tiefgaragenstellplätze: 2 Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 7.500,00 Qualität der Ausstattung: Normal Immobilien

3 Objektbeschreibung Bevor wir reingehen in diese schöne Wohnung, möchten wir Ihnen kurz den hübschen Garten zeigen: Er ist groß, romantisch, mit einem Duft von Wildheit und braucht eine "grüne Hand", die ihn liebevoll pflegt und jetzt im Frühling zu neuem Leben erweckt DIE WOHNUNG: angedeuteter Wintergarten & Terrasse mit Süd-West-Lage (Tagesonne) *** Wohnzimmer im Erdgeschoss mit bodentiefen Fenstern *** Schlafen und Badezimmer im Untergeschoss *** Gäste-WC, Abstellraum, Kellerraum *** Küche mit älterer (aber voll funktionsfähiger und nutzbarer) Einbauküche und Platz für eine kleine Sitzgruppe *** 2 PKW-Stellplätze BÖDEN: *** Fliesen und Laminat *** BAD: *** Masterbad im Untergeschoss mit Badewanne und Glas-Dusche, Waschtisch, WC *** separates Gäste-WC im Erdgeschoss *** HEIZUNG: *** Zentral mit Erdgas betrieben *** FENSTER: *** 2-fach-Verglasung *** Kunststoff weiß *** Rollläden *** BESONDERHEIT: *** AM NATURSCHUTZGEBIET GELEGEN *** keine weitere Bebauung möglich!! SONSTIGES: *** 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage *** bezugsfrei *** frisch renoviert *** Rauhfaser-Tapeten *** Spezialputz im Schlafzimmer gegen Feuchtigkeit *** die Fassade wurde gerade neu angelegt *** Hausflur wird in Kürze nochgestrichen *** Keller wird renoviert *** Hier geht s direkt zur Immobilie: - dann dort im Bereich Angebote - kaufen - Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause finden. Für Fragen stehen wir Ihnen darüber hinaus sehr gerne auch telefonisch zur Verfügung. Ausstattungsbeschreibung - Aufteilung über 2 Etagen (Erdgeschoss und Untergeschoss) - angedeuteter Wintergarten + Terrasse m² eigener Garten (Sondernutzungsrecht) - Fenster mit Rollläden - Gas-Zentralheizung - Abstellraum in der Wohnung - ältere, aber voll funktionsfähige Einbauküche mit Geräten - Modernes Badezimmer (innenliegend) - Gäste-WC im Erdgeschoss - Schlafzimmer im Gartengeschoss - 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage (jeweils EUR 7.500,00 ) - gepflegt und frisch renoviert - Hauseigene Satelliten-Anlage - Wasserenthärtungsanlage für Brauchwasser ++ BEREITS ZUHAUSE "VIRTUELL" BESICHTIGEN ++ Der LINK: Sonstiges SIE KAUFEN DIESE WOHNUNG, WIR VERKAUFEN IHRE DERZEITIGE IMMOBILIE! Sie müssen erst noch Ihre aktuelle Immobilie verkaufen, bevor Sie über einen Umzug nachdenken können? Kein Problem, kontaktieren Sie uns. Wir sorgen für einen reibungslosen Übergang. Immobilien

4 Objektbilder Ansicht Eingang Wohnen Immobilien

5 Wohnen Einbauküche Immobilien

6 Einbauküche Diele Immobilien

7 Gäste - Toilette Diele Gartengeschoss Immobilien

8 Schlafen Gartengeschoss Badezimmer Gartengeschoss Immobilien

9 Abstellraum in der Wohnung der eigene Garten Immobilien

10 Umgebungsplan Die Aufteilung EG Immobilien

11 Die Aufteilung UG Wir suchen! Immobilien