HORN IMMOBILIEN ++ Haus kaufen in Pasewalk, eine gute Chance und ein sehr großes Grundstück

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1 HORN IMMOBILIEN ++ Haus kaufen in Pasewalk, eine gute Chance und ein sehr großes Grundstück Preise & Kosten Kaufpreis ,- Provisionspflichtig Ja Innencourtage Nein, inkl. MwSt. Käufercourtage 7,14% des Kaufpreises, inkl. MwSt. Objektbeschreibung Das Besondere bei dieser Immobilie ist das große Grundstück, m² und damit auch gut zur Kleintierhaltung geeignet und das mitten in der Stadt. Das Haus verfügt über ca. 93 m² Wohnfläche und hat auch noch eine Ausbaureserve. Im Erdgeschoss befinden sich Das Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, das Schlafzimmer, der Flur, die Veranda, die Küche mit kleiner Speisekammer und das Bad. Im Dachgeschoss befinden sich ein Zimmer, eine Kammer, der Flur und eine Ausbaureserve. Das Haus ist zum Teil unterkellert. Das Haus ist teilweise Sanierung- und modernisierungsbedürftig. Die Heizung besteht aus Nachtspeicheröfen und einfacher Ofenheizung, das Dach ist in die Jahre gekommen, die Elektrik ist nur teilweise erneuert. Die Fußböden sind Holzdielen und die Zwischendecke ist entsprechend des Baujahres eine Holzbalkendecke. Bei den Häusern in der Nachbarschaft kann man sich bereits schöne Modernisierungsbeispiele ansehen. Also ein kleiner Rohdiamant, da läßt sich mit entsprechendem Geld, fleißigen Helfern und viel eigener Arbeitskraft, echt etwas schönes draus machen. Seite 1 / 14

2 Größe & Zustand Wohnfläche 93 m2 Grundstücksfläche m2 Zimmer 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Balkone 1 Anzahl Wohn-Schlafzimmer 3 Zustand Teil bzw. Vollrenovierungsbedürftig Baujahr 1938 Verkaufsstatus offen In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Telefon Nutzen Sie diese Chance! Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt. Wir bitten dies zu respektieren.. Seite 2 / 14

3 Ausstattung Bad Dusche, Wanne, Fenster Boden Dielen Kamin Ja Heizungsart Ofenheizung, Fussbodenheizung Stellplatzart Garage Kabel / Sat- TV Ja Abstellraum Ja Lage Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage in Pasewalk. Gerade für junge Familien ist hier alles in der Nähe. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bis zur A20 sind es nur 10 km, der Bahnhof ist in 2 km zu erreichen. Genießen Sie die Ruhe und die tolle Lage. Pasewalk - Berlin 138 kmpasewalk - Ahlbeck auf Usedom 94 kmpasewalk - Szczecin 43 kmautobahnanschlussstellen zur A 20Schnittpunkt Bundesstraßen 109 und 104. Seite 3 / 14

4 Energiepass Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden Ausstattung Die Fenster wurden 1997 modernisiert, 2001 wurden die Nachtspeicheröfen eingebaut und die Elektrik teilweise modernisiert, ebenso die Küche. Seite 4 / 14

5 Sonstiges Möchten auch Sie Ihr Haus verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: Die schnellsten Info s finden Sie unter: Immobilienangebote mit echtem Immobilienvideo (teilweise mit Luftaufnahmen) finden Sie unter: Für mobile Geräte finden Sie im App Store unsere Immobilien App unter: Horn Immobilien Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. Seite 5 / 14

6 num. tel lub Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz Verbraucherinformationen:Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: Seite 6 / 14

7 Keller Nebengebäude Garage Hausansicht vom Garten Seite 7 / 14

8 das Grundstück m² zur Kleintierhaltung geeignet Umgebung Seite 8 / 14

9 Nutzen Sie Ihre Chance! Detail Flur Dach Seite 9 / 14

10 Dach innen Elektrokasten Nutzen Sie Ihre Chance! Erdgeschoss Seite 10 / 14

11 Dachgeschoss Seite 11 / 14

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14 Ihr Ansprechpartner Anbieter Detlef Horn HORN IMMOBILIEN GmbH Telefon Durchwahl Mobil Telefon Zentrale Webseite HORN IMMOBILIEN GmbH Telefon Zentrale Fax Webseite +49(395) (172) (395) Seite 14 / 14