5.5 Zimmer Neubauwohnung an sonnigster Lage in Maienfeld

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1 5.5 Zimmer Neubauwohnung an sonnigster Lage in Maienfeld Günstige Gelegenheit Im Loretscher 7304 Maienfeld Referenz: Im Loretscher OG 1.5 /10

2 5.5 ZIMMER NEUBAUWOHNUNG AN SONNIGSTER LAGE IN MAIENFELD CH-7304 Maienfeld, Im Loretscher CHF 920'000.- Günstige Gelegenheit Beschreibung Attraktive, moderne Neubauwohnung wartet auf die neuen Eigentümer. Derzeit wird die 5.5 Zimmerwohnung "im Loretscher" in Maienfeld fertig ausgebaut. Ende November sind die Ausbauarbeiten abgeschlossen und die Wohnung ist für Sie bezugsbereit. Die 4 geräumigen Schlafzimmer, die 3 modernen Badezimmer und der helle Wohn-/ Essbereich bieten alle Annehmlichkeiten die Sie an eine moderne Eigentumswohnung stellen. Die beiden Balkone welche Richtung Osten (Morgensonne) und Westen (Abendsonne) ausgerichtet sind laden dazu ein, die unzähligen Sonnenstunden in der Bündner Herrschaft zu geniessen. Zur Wohnung gehört ein grosser Keller sowie eine eigene Waschküche welche sich im Untergeschoss befinden. In der Tiefgarage sind 2 Plätze für die Wohnung vorgesehen. Der Kaufpreis pro Tiefgaragenplatz kostet CHF 35' Die Wohnung besticht nicht nur durch das grosszügige Raumangebot sondern auch durch den einmalig attraktiven Preis. Weitere Informationen zu Region Maienfeld erhalten Sie über die untenstehenden Links: Auf meiner Website finden Sie zudem weitere hochwertige Immobilienangebote an den besten Lagen. Ich freue mich auf Ihren Besuch unter: Technische Daten Referenz : Im Loretscher OG 1.5 /10 Typ : Neubauwohnung Anzahl Zimmer : 5.5 Anzahl Schlafzimmer : 4 Anzahl Badezimmer : 3 Stockwerk : 1. Stock Wohnfläche : ~ 155 m² Bruttowohnfläche : ~ 155 m² Nutzfläche : ~ 155 m² Baujahr : 2016 Heizungssystem : Erdsonde Wärmepumpe Warmwasseraufbereitung : Erdsonde Wärmepumpe Verfügbarkeit : ab sofort Anzahl Innenparkplätze : 2 Alle Angaben ohne Gewähr : :02:54 2 / 8

3 Lage sonnige Lage in den Rebbergen von Maienfeld. Mildes, nebelfreies Klima Bergsicht ruhig Morgen- und Abendsonne Lageplan Distanzen Einkaufsmöglichkeiten 500 m Bahnhof 1 km Öffentliche Verkehrsmittel 200 m Primarschule 700 m Alle Angaben ohne Gewähr : :02:54 3 / 8

4 Technische Daten Referenz Im Loretscher OG 1.5 /10 Stockwerk 1. Stock Anzahl Stockwerke 4 Anzahl Etagen des Objekts 4 Anzahl Zimmer 5.5 Anzahl Schlafzimmer 4 Anzahl Badezimmer 3 Anzahl WC 3 Wohnfläche ~ 155 m² Bruttowohnfläche ~ 155 m² Balkonfläche ~ 32 m² Nutzfläche ~ 155 m² Baujahr 2016 Heizungssystem Erdsonde Wärmepumpe Warmwasseraufbereitung Erdsonde Wärmeverteilung Bodenheizung Wärmepumpe Verfügbarkeit ab sofort Anzahl Innenparkplätze 2 CHF 35'000.- nicht inklusive Anzahl Balkone 2 Untergeschoss 1 Eigenschaften Umgebung Aussenbereich Innenbereich Ausstattung Dorf Balkon Behindertengerecht Moderne Küche Ländlich Parkplätze Lift Kochherd Ruhige Lage Dusche Glaskeramik Berge Badewanne Ofen Weinberg Separate WC's Steamer Restaurant(s) Gäste-WC Kühlschrank Autobahnanschluss Einbauschrank Tiefkühler Kinder willkommen Keller Geschirrspüler Kindergarten Einstellhallenplatz Waschmaschine Primarschule Fahrradraum Wäschetrockner Sekundarschule Dreifachverglasung Private Waschküche Golfplatz Hell Telefon Skipiste Mit Stil Kabelfernsehen Skigebiet Offene Küche Internetanschluss Seilbahnen Tiefgarage Gegensprechanlage Wanderwege Elektronisches Türschloss Radweg Elektrische Rolläden Induktionsherd Abwasseranschluss Alle Angaben ohne Gewähr : :02:54 4 / 8

5 Boden Zustand Ausrichtung Besonnung Fliesen Neu Norden Günstig Parkett Osten Morgensonne Westen Abendsonne Aussicht Stil Schöne Aussicht Modern Freie Aussicht Unverbaubar Panoramasicht Ländlich Berge Alle Angaben ohne Gewähr : :02:54 5 / 8

6 Bilder Alle Angaben ohne Gewähr : :02:54 6 / 8

7 Alle Angaben ohne Gewähr : :02:54 7 / 8

8 Grundriss Wohnung 1.5 Alle Angaben ohne Gewähr : :02:54 8 / 8