EXPOSÉ LINDENAU RAUM WOHNUNG + PREIS LEISTUNG TOP + ANSCHAUEN!!! ECKDATEN. Objektart: Etagenwohnung

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1 Broschüre LINDENAU RAUM WOHNUNG + PREIS LEISTUNG TOP + ANSCHAUEN!!! EXPOSÉ LINDENAU RAUM WOHNUNG + PREIS LEISTUNG TOP + ANSCHAUEN!!! ECKDATEN Adresse: Leipzig Bauhr: 1925 Zimmerzahl: 2 Wohnfläche (ca.): 61,51 m² is e r p t Mie 0, 38 Nebenkosten (ca.): 160,- Warmmiete (ca.): 540,- Stockwerk: 2 Energieausweis: Verbrauchsausweis Tel.: Fax: Objektart: Etagenwohnung

2 Objekteckdaten: Objektart Etagenwohnung Adresse Leipzig - Lindenau, William Zipperer Straße 3 Bauhr 1925 Zimmerzahl Wohnfläche (ca.) 2 61,51 m² Kaltmiete 380,- Nebenkosten (ca.) 160,- Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten Warmmiete (ca.) 540,- Kaution 760,- Stockwerk Energieausweis 2 Frei ab sofort! 2 Raum Wohnung, 2. Obergeschoss (kein Aufzug), Laminatboden in den Wohnräumen, Tageslichtbad mit Badewanne + Dusche, Keller, Hausmeisterservice, Kabel Deutschland als Netzbetreiber und vieles mehr. KURZFRISTIG ANSCHAUEN!!! Lagebeschreibung: Lindenau, westlich vom Leipziger Zentrum gelegen und durch umfangreiche städtebauliche Maßnahmen zu einem attraktiven Wohnviertel herangereift, bietet heute alle Voraussetzungen für lebenswertes Wohnen. Die Nähe zum Karl Heine Kanal und den damit verbundenen Wasserwegen sind ebenso reizvoll wie die kurze Entfernung zu diversen Parks und Gärten. Fußläufig erreichen sie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Ärzte. Das Stadtzentrum ist bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. (ca. 10 minuten) Sonstiges: Verbrauchsausweis - Die Immobilienmakler in Leipzig! Energieverbrauchskennwert Gas 151,87 kwh / (m²*a) Energieausweis Ausstelldatum Energieausweis gültig bis Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Unterkellert Gartennutzung Bodenbelag Heizung Befeuerung Haustiere Alt- / Neubau Zustand bezugsfrei ab Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! TELEFON Unter dieser Nummer erreichen Sie unser kompetentes Maklerteam. Wir versuchen einen Termin nach Ihren Wünschen zu realisieren. Unser komplettes Angebot an Wohnungen und Häusern zur Miete oder zum Kauf erhalten Sie auf Laminat, Kunststoff Zentralheizung Gas Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermitltung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag. Altbau Objektbilder: teil / vollsaniert sofort Wesentlicher Energieträger Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine schicke 2 Raum Wohnung im 2. Obergeschoss in einem sanierten Mehrfamilienhaus in Leipzig Lindenau. Die Wohnung verfügt über 2 großzügige Zimmer welche mit Laminatboden ausgelegt sind. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Der Innenhof, mit Möglichkeiten zum Grillen und Fahrradunterstellplätzen ist für alle Mieter im Haus zugänglich. Ausstattung: Seite 2/6

3 Schlafzimmer Flur Badezimmer Küche Innenhof Wohnzimmer Seite 3/6

4 Treppenhaus Rückansicht Energieausweis Seite 4/6

5 Grundriss Seite 5/6

6 Ansprechpartner: Firmendaten: Labe & Hoffmann GbR Dennis Labe & Thomas Hoffmann GbR Waldstraße Leipzig Telefon: Tel.: 0341 / Fax: 0341 / info@immaxi.de Web: Ihre Notizen: Seite 6/6