Exposé. Bürofläche in Berlin Büroräume in Reinickendorf. Objekt-Nr. OM Bürofläche. Vermietung: NK. Baujahr 1908.

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1 Exposé Bürofläche in Berlin Büroräume in Reinickendorf Objekt-Nr. OM Bürofläche Vermietung: NK Reginhardstraße Berlin Berlin Deutschland Baujahr 1908 Etagen 5 Übernahme Zustand sofort nach Vereinbarung Energieträger Gas Etage Erdgeschoss Nebenkosten 90 Summe Nebenkosten 90 Büro-/Praxisfläche 58,27 m² Gesamtfläche 58,27 m² Mietsicherheit Heizung Etagenheizung Seite 1/5

2 Exposé - Beschreibung Objektbeschreibung Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Altbau. Die Mieterstruktur ist ruhig. Ausstattung Einheit besteht aus einem großem Verkaufsraum mit zwei Verkaufsfenstern. Die Einheit ist unsaniert und kann daher ohne Probleme umgebaut werden. Sonstiges Für einebewerbung benötigen wir drei aktuelle Einkommensnachweise oder die letzte BWA, eine aktuelle Schufa- Auskunft, eine Bestätigung des aktuellen Vermieters über pünktlich und vollständig geleistete Mietzahlungen, eine Personalausweiskopie sowie die im PDF-Format dieser Anzeige beigefügte ausgefüllte Mieterselbstauskunft. Lage Optimale zentrale Lage nahe Osloer Straße. Diverse Buslinien sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahnlinie U9 (Osloer Straße) ist in wenigen Minuten per Bus erreichbar. Für Fahrzeugnutzer sind Stadtring und Innenstadt schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Kneipen, Restaurants und auch der Schäfersee mit zahlreichen Erholungsmöglichkeiten liegen nicht weit entfernt. Seite 2/5

3 Exposé - Energieausweis Energieausweistyp Verbrauchsausweis Erstellungsdatum ab 1. Mai 2014 Endenergieverbrauch Strom Endenergieverbrauch Wärme 1,50 kwh/(m²a) 126,10 kwh/(m²a) Seite 3/5

4 Exposé - Grundrisse Grundriss Seite 4/5

5 Exposé - Anhänge 1. Mieterselbstauskunft Seite 5/5

6 K. Arnst/HV Maslowski Berliner Str Berlin Tel.: 030/ /6 Fax: 030/ MIETERSELBSTAUSKUNFT Bitte nehmen Sie sich die Zeit, diese Selbstauskunft auszufüllen. Ihre Angaben werden der Entscheidung über den Abschluss des Mietvertrages zugrunde gelegt. Sie werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Ich / Wir bewerbe (n) mich (uns) um die...büroräume im Hause Reginhardstraße 132 in Berlin.. zu einer monatlichen Miete von z.zt. Euro Nettokalt 875,00 Warm 965,00 zzgl. Heizung.. Kaution: 2.625,00.. Bisheriger Mieter:... Ich / Wir bin (sind) bereit, diese Wohnung ab... zu mieten. Ich / Wir gebe (n) hiermit folgende freiwillige und wahrheitsgemäße Selbstauskunft: Name/Vorname Geburtsdatum Staatsangehörigkeit Familienstand (ledig, verh.) Bisherige Anschrift Bewohnt als Hauptmieter/ Untermieter seit Telefon privat Telefon geschäftlich Bisheriger Vermieter Anschrift/Telefon Derzeitiger Arbeitgeber Anschrift/Telefon Beschäftigt in ungekündigter Stellung seit Befristet beschäftigt bis Derzeit ausgeübter Beruf Aktuelles monatliches Gesamtnettoeinkommen (bitte Nachweis beifügen) Bankverbindung Kontonr./BLZ Mietinteressent Ehegatte/Mitmieter

7 Zum Haushalt gehörende Kinder, Verwandte oder sonstige Mitbewohner: Name Vorname Verwandtschaft Alter Eigenes Einko. Die Wohnung wird für...personen benötigt. Es bestehen keinerlei Absichten oder Gründe, weitere Personen in die Wohnung aufzunehmen oder eine Wohngemeinschaft zu gründen. Ich / Wir haben folgende Haustiere:... Die Wohnung wird nicht gewerblich genutzt. Ich /Wir bzw. meine Familie spielen folgende Musikinstrumente:... Unser derzeitiges Mietverhältnis besteht seit:... Es wurde gekündigt seitens des Vermieters des Mieters wegen:... Über die Räumung unserer/meiner Wohnung war/ist ein Rechtsstreit anhängig. Folgende Zahlungsverpflichtungen bestehen: Darlehensverpflichtungen in Höhe von Euro monatlich... Bürgschaften in Höhe von Euro monatlich... Sonstige... Ich/wir habe(n) weder eine eidesstattliche Versicherung abgegeben noch erging ein Haftbefehl noch ist ein solches Verfahren anhängig. Über mein /unser Vermögen wurde in den letzten 5 Jahren kein Konkurs-oder Vergleichsverfahren bzw. Insolvenzverfahren eröffnet bzw. die Eröffnung mangels Masse abgewiesen. Solche Verfahren sind derzeit auch nicht anhängig. Ich / Wir bin/sind in der Lage, eine Mietsicherheit von 3 Monatskaltmieten zu leisten und die geforderte Miete laufend zu zahlen. Die Kopie der letzten drei Mieteinzahlungsbelege füge ich bei. Anschrift + Tel.nr. des bisherigen Hauseigentümers/Verwaltung:... Ich/wir sind mit der Einholung einer Schufa-Selbstauskunft einverstanden. Diese werde(n) wir dem Vermieter bis spätestens...übergeben. Sie gilt als Voraussetzung für das Zustandekommen des Mietvertrages. Achtung: Wichtiger Hinweis! Ein etwaiger Mietvertrag kommt nur unter der Bedingung zustande, dass die Angaben der Wahrheit entsprechen. Sollte sich nach Abschluss des Mietvertrags herausstellen, dass einzelne Angaben falsch sind, ist/sind der/die Mieter zur sofortigen Räumung und Herausgabe des Mietobjekts verpflichtet und hat/haben dem Vermieter jeden mittelbaren und unmittelbaren Schaden zu ersetzen. Datum: Unterschrift Mietinteressent: