7. Bauen und Wohnen. Vorbemerkungen

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1 Bauen und Wohnen Vorbemerkungen Im 2003 wurde die Datenbasis für die Baugenehmigungen und -fertigstellungen von den Zahlen des Hessischen Statistischen Landesamtes auf die der eigenen Bautätigkeitsstatistik umgestellt. Wenn den Tabellen ee andere Quelle zu Grunde liegt, ist dies vermerkt. Bautätigkeitsstatistik Sie erfasst alle geplanten und durchgeführten meldepflichtigen Baumaßnahmen, bei denen Wohnoder Nutzraum zu- oder abgeht. Nicht erfasst werden lediglich Gebäude ohne, deren umbauter Raum gerger als 350 m³ ist oder deren veranschlagte Baukosten weniger als betragen. Grundlage der Angaben zum Bauen und Wohnen Frankfurt am Ma bilden die Unterlagen der Bauaufsicht. Gebäude- und Wohnungsbestand Die Bestandszahlen werden seit dem 31. Dezember 1987 auf Grundlage der Ergebnisse der Gebäude- und Wohnungszählung 1987 fortgeschrieben. Gebäude und, die ausschließlich der Wohnheim- oder Freizeitnutzung dienen, sd den Zahlen über das Bauen und Wohnen nicht enthalten. Mit dem Begriff werden Gebäude bezeichnet, deren Fläche zu 50 % oder mehr für Wohnzwecke genutzt wird. Bewohnte Gebäude Unter dem Begriff bewohnte Gebäude werden alle und Nichtwohngebäude mit zusammengefasst. Dies sd alle Wohneheiten, die ee Küche oder Kochnische aufweisen. Räume (Wohnräume) Als Räume eer Wohnung zählen Wohn- und Schlaf- sowie gewerblich genutzte Wohnräume mit 6 und mehr m² Fläche sowie alle Küchen ohne Berücksichtigung ihrer Größe. Bauüberhang Die Bauüberhangsstatistik ermittelt am esende alle auch früheren en genehmigten, aber noch nicht fertig gestellten Bauvorhaben. Dabei wird nach dem Baufortschritt drei Stufen oder der Erlöschung der Genehmigung unterschieden. Öffentlich geförderte Als öffentlich gefördert gelten, die mit Bundes-, Landes- und/oder städtischen Mitteln gefördert worden sd., die mit Bundes- und Landesmitteln gefördert wurden, können also zusätzlich auch durch städtische Mittel gefördert worden se und umgekehrt. Dies ist bei den Betrachtungen zur Wohnungsbauförderung zu beachten. Nichtwohngebäude mit Hierunter sd Gebäude zu verstehen, die mdestens ee Wohnung enthalten, zum überwiegenden Teil aber gewerblichen, sozialen, kulturellen oder Verwaltungszwecken dienen. Statistisches buch Frankfurt am Ma 2014

2 Bewohnte Gebäude, und Wohnräume Frankfurt a.m. seit 1948 Nichtwohngebäude mit davon n Nichtwohngebäuden Wohnräume Frankfurt a.m bis 2013 nach der Raumzahl davon mit... 1 Raum 2 Räumen 3 Räumen 4 Räumen 5 u. mehr Räumen absolut % absolut % absolut % absolut % absolut % , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,5 Statistisches buch Frankfurt am Ma 2014

3 und Frankfurt a.m bis 2013 nach E-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern davon (1) E- Zwei- Mehr- Familienhäuser davon E- und Zweifamilienhäusern (1) Mehrfamilienabsolut % häusern , , , , , , , , , , , , , , (1) Bei der Fortschreibung der E- und Zweifamilienhäuser sd Umbaumaßnahmen nicht berücksichtigt. 7.4 Gebietsfläche, Ewohnernen und Ewohner, und n Frankfurt a.m bis 2013 Anzahl der Wohn- Ewohner/nen je m² je fläche m² Ewohner/ ha Wohnung Wohnung Gebietsfläche ha Ewohner/ nen ,1 25,17 1,84 37,07 68, ,4 24,95 1,81 37,68 68, ,6 25,07 1,81 37,77 68, ,0 25,10 1,80 38,13 68, ,4 25,18 1,79 38,29 68, ,7 25,39 1,80 38,33 68, ,7 25,46 1,79 38,63 69, ,7 25,64 1,79 38,72 69, ,9 25,82 1,79 38,81 69, ,4 26,11 1,80 38,81 69, ,2 26,44 1,81 38,71 70, ,5 26,86 1,83 38,40 70, ,3 27,33 1,85 38,08 70, ,1 27,92 1,88 37,70 70,83 Quelle: Melderegister, Ewohnernen und Ewohner mit Hauptwohnung, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoformation Statistisches buch Frankfurt am Ma 2014

4 Gebietsfläche, Ewohnernen und Ewohner, und n Frankfurt a.m nach Stadtteilen Nr. Stadtteil Gebietsfläche ha 1 Altstadt 50, ,1 72,09 1,69 38,35 64,91 2 Innenstadt 149, ,8 44,06 1,58 36,96 58,22 3 Bahnhofsviertel 54, ,3 63,30 1,65 39,09 64,36 4 Westend-Süd 249, ,5 69,30 1,58 48,76 76,91 5 Westend-Nord 163, ,4 56,45 1,80 42,61 76,52 6 Nordend-West 309, ,0 94,04 1,69 43,40 73,31 7 Nordend-Ost 153, ,6 148,82 1,61 40,61 65,24 8 Ostend 555, ,4 48,77 1,66 39,08 64,72 9 Bornheim 278, ,0 105,45 1,66 38,07 63,23 10 Gutleutviertel 219, ,0 28,22 1,66 38,83 64,29 11 Gallus 413, ,3 72,98 1,81 31,89 57,72 12 Bockenheim 800, ,1 45,90 1,67 39,02 65,10 13 Sachsenhausen-Nord 423, ,4 71,65 1,69 42,50 72,01 14 Sachsenhausen-Süd (1) 5 474, ,5 4,73 1,62 47,33 76,74 15 Flughafen ist Stadtteil 14 (Sachsenhausen-Süd) enthalten 16 Oberrad 271, ,0 47,15 1,85 36,91 68,31 17 Niederrad 318, ,6 72,32 1,80 35,15 63,11 18 Schwanheim 1 771, ,6 11,66 2,03 36,84 74,93 19 Griesheim 509, ,1 45,37 2,30 28,54 65,71 20 Rödelheim 465, ,9 36,97 1,75 38,03 66,52 21 Hausen 124, ,0 58,20 2,00 35,02 70,20 22 Praunheim 515, ,0 30,60 1,95 36,47 71,08 24 Heddernheim 251, ,0 67,36 2,02 34,96 70,46 25 Niederursel 754, ,4 20,24 2,07 36,08 74,75 26 Gnheim 269, ,5 60,89 2,03 36,97 74,99 27 Dornbusch 238, ,7 75,64 1,82 42,53 77,25 28 Eschersheim 323, ,2 45,39 1,82 41,72 75,78 29 Eckenheim 225, ,7 63,10 1,99 34,37 68,56 30 Preungesheim 368, ,3 39,26 2,30 34,00 78,37 31 Bonames 137, ,4 45,32 2,14 34,01 72,87 32 Berkersheim 318, ,5 11,58 2,53 38,10 96,51 33 Riederwald 107, ,7 43,45 1,85 32,32 59,95 34 Seckbach 799, ,1 12,81 2,08 37,40 77,78 35 Fechenheim 698, ,9 23,15 2,13 30,86 65,75 36 Höchst 459, ,4 31,66 2,15 32,39 69,69 37 Nied 370, ,8 50,24 2,09 31,73 66,27 38 Sdlgen 396, ,1 22,93 2,10 31,78 66,68 39 Zeilsheim 546, ,3 22,16 2,14 33,04 70,68 40 Unterliederbach 602, ,2 24,90 2,06 34,76 71,73 41 Sossenheim 591, ,9 26,39 2,15 32,77 70,44 42 Nieder-Erlenbach 836, ,8 5,51 2,25 46,21 104,12 43 Kalbach-Riedberg 645, ,0 21,50 2,87 36,55 104,80 44 Harheim 483, ,9 8,94 2,18 44,83 97,68 45 Nieder-Eschbach 634, ,1 17,87 2,14 38,46 82,38 46 Bergen-Enkheim 1 259, ,7 13,99 1,93 44,70 86,20 47 Frankfurter Berg 239, ,1 32,83 2,59 33,54 86,78 Stadt , ,1 27,92 1,88 37,70 70,83 Quelle: Melderegister, Ewohnernen und Ewohner mit Hauptwohnung, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoformation, Eigenberechnung (1) Eschließlich Stadtteil 15 (Flughafen). Ewohner/ nen Statistisches buch Frankfurt am Ma 2014 ha Wohnung Ewohner/ m² Anzahl der Ewohner/nen je m² je Wohnung

5 Baugenehmigungen Frankfurt a.m bis 2013 nach Gebäuden, und Wohnräumen Gebäude (1) (2) darunter bewohnte davon mit... Wohnräumen Gebäude und mehr Wohnräume (1) Nur Neubau. (2) Zugang durch Neu- und Umbau. 7.7 Baugenehmigungen von Neubauten Frankfurt a.m bis 2013 nach n,, n, Raumhalt und veranschlagten Baukosten davon E- Zwei- Mehr- Familienhäuser m² Raumhalt m³ veranschl. Baukosten Mio , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,0 Statistisches buch Frankfurt am Ma 2014

6 Baufertigstellungen Frankfurt a.m bis 2013 nach Gebäuden, und Wohnräumen Gebäude (1) (2) darunter davon mit... Wohnräumen bewohnte Gebäude und mehr Wohnräume (1) Nur Neubau. (2) Zugang durch Neu- und Umbau. 7.9 Baufertigstellungen von Neubauten Frankfurt a.m bis 2013 nach n,, n, Raumhalt und veranschlagten Baukosten davon E- Zwei- Mehr- Familienhäuser m² Raumhalt m³ veranschl. Baukosten Mio , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,0 Statistisches buch Frankfurt am Ma 2014

7 Zu- und Abgang an bewohnten Gebäuden und Frankfurt a.m bis 2013 Bewohnte Gebäude Zugang durch Neubau Abgang durch Abbruch Rezugang Zugang durch Neubau und Umbau (1) Abgang durch Abbruch Rezugang (1) Zugang durch Umbau: Saldo der durch Umbau entstandenen. Dies ist die Differenz zwischen der Zahl der vor und nach dem Umbau Rezugang an bewohnten Gebäuden Frankfurt a.m bis 2013 bewohnten Gebäuden darunter n (1) umbauter Veränderung Räume Räume zusammen Raum (2) zum Vorjahr durchschnittlich je Wohnung absolut % absolut absolut absolut m³ m² , ,4 473,1 89, , ,2 510,8 95, , ,1 502,3 94, , ,8 451,1 84, , ,2 489,5 101, , ,2 483,1 98, , ,3 504,5 96, , ,6 565,5 107, , ,1 567,5 110, , ,5 499,0 107, , ,2 572,9 113, , ,6 570,8 118, , ,4 565,7 127, , ,0 531,6 101,6 (1) Neu- und Umbau. (2) Bezogen nur auf Fertigstellungen durch Neubau. Statistisches buch Frankfurt am Ma 2014

8 Bauüberhang Frankfurt a.m bis 2013 Bauüberhang (1) Gebäude und Baumaßnahmen Errichtung neuer bewohnter Gebäude Erloschene davon Baugenehmiunter Dach noch nicht noch nicht gungen für (rohbaufertig) unter Dach begonnen Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt (1) Eschließlich Baumaßnahmen an bestehenden bewohnten Gebäuden. Schaubild 7.1 Genehmigungen, Fertigstellungen und Bauüberhang von Frankfurt am Ma 2003 bis Genehmigte Fertiggestellte im Bauüberhang Bürgeramt, Statistik und Wahlen / Frankfurt am Ma Statistisches buch Frankfurt am Ma 2014

9 Bewilligungen von öffentlich geförderten Frankfurt a.m bis 2013 Mit Bundes- und Landesmitteln geförderte (1) davon n (2) mit... Durchschnittliche Mit städtischen n Miete je m² Mitteln mit Eigentums- geförderte 1 und 2 3 und mehr wohnungen (3) (4) , , , , , , , , , , , , Quelle: Bis 2001 Hessisches Statistisches Landesamt, ab 2002 Landestreuhandstelle Hessen, Stadtplanungsamt (1) Förderung kann auch städtische Mittel behalten. (2) ohne Eigentumswohnungen. (3) In Neubauten mit 3 und mehr. (4) Förderung von Mietwohnungs- und Eigentumsneubauten, kann auch Bundes- und Landesmittel enthalten. Schaubild 7.2 Bewilligungen von öffentlich geförderten Frankfurt am Ma 2003 bis Mit Bundes- und Landesmitteln geförderte Mit städtischen Mitteln geförderte Bürgeramt, Statistik und Wahlen / Frankfurt am Ma Statistisches buch Frankfurt am Ma 2014