Modernes Wohnen am Steenkamp

Transkript

1 Modernes Wohnen am Steenkamp Neubau von 2 Mehrfamilienhäusern Stadtnah und idyllisch gelegen errichten wir zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit jeweils 6 Eigentumswohnungen und Carportstellplätzen.

2 Kaltenkirchen befindet sich an der Hauptverkehrsader der A7 im nördlichen Spektrum von Hamburg. Die Einwohner zählende Stadt ist insbesondere bei Familien und Berufspendlern sehr beliebt und entwickelt sich ständig weiter. Es gibt in der jungen Stadt Kindergärten, sämtliche Schulen, Sportvereine mit vielen Sparten, Ärzte. Supermärkte, Fachgeschäfte und ein reichhaltiges Angebot an gastronomischen Betrieben. Hamburg, Norderstedt, Neumünster und auch weiter entfernte Ziele, wie die Landeshauptstadt Kiel, sind dank der nahen A7 gut erreichbar. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (AKN) sind Hamburg und der Flughafen Fuhlsbüttel zügig angesteuert.

3 Blick auf den grünen Marktplatz Bürgerhaus Kirche Holstentherme & Freibad

4 Die neuen, exklusiven Eigentumswohnungen befinden sich am Oersdorfer Weg in ruhiger Lage. Bequem können die Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden. Die attraktive Innenstadt mit verkehrsberuhigter Einkaufszone, Ärzten und Apotheken ist ebenfalls schnell zu erreichen.

5 Lage- und Übersichtsplan: Modernes Wohnen im Grünen Die unterkellerten Häuser werden in konventioneller Bauweise errichtet. Jedes Haus verfügt über einen Aufzug und bietet Raum für 6 hochwertige Eigentumswohnungen, welche auf barrierearmes Wohnen ausgerichtet sind. Eine Carport-Stellplatzanlage sowie 4 Besucherparkplätze und eine Unterstellmöglichkeit für Fahrräder werden in den Außenanlagen integriert.

6 Die modernen 2 - -Zimmer-Wohnungen umfassen 69,81 qm bis 85,46 qm Wohnfläche und sind mit Fußbodenheizung und je nach Lage mit Terrasse oder Balkon (im Staffelgeschoss mit Dachterrasse) ausgestattet. In jeder Wohnung ist ein Abstellraum vorhanden. Sonderwünsche können je nach Baufortschritt berücksichtigt werden. Ansicht Ost (Eingang) Ansicht Nord

7 Ansicht Süden Ansicht Westen vorläufiger Energieausweis gem. den 16 der EnEV ( ): Energiebedarf des Gebäudes: 4,9 kwh/(m²a), Energieeffiziensklasse: A

8 Grundriss Erdgeschoss - Wohnung WE 01 und WE 07 & WE 07 Wohnflächen (m²) Wohnen Schlafen Zimmer Küche Bad WC Flur Abstellraum Terrasse (50%) Wfl. Gesamt 22,6 m² 14,81 m² 11,85 m² 10,55 m² 7,95 m² 1,98 m² 11,27 m² 1,6 m²,25 m² 85,8 m²

9 Grundriss Erdgeschoss - Wohnung WE 02 und WE 08 & WE 08 Wohnflächen (m²) Wohnen Schlafen Zimmer Küche Bad WC Flur Abstellraum Terrasse (50%) Wfl. Gesamt 22,6 m² 14,81 m² 11,85 m² 10,55 m² 7,96 m² 1,98 m² 11,4 m² 1,6 m²,25 m² 85,46 m²

10 Grundriss Obergeschoss - Wohnung WE 0 und WE 09 & WE 09 Wohnflächen (m²) Wohnen Schlafen Zimmer Küche Bad WC Flur Abstellraum Terrasse (50%) Wfl. Gesamt 22,7 m² 14,81 m² 11,85 m² 10,56 m² 7,95 m² 1,98 m² 11,27 m² 1,6 m²,25 m² 85,40 m²

11 Grundriss Obergeschoss - Wohnung WE 04 und WE 10 & WE 10 Wohnflächen (m²) Wohnen Schlafen Zimmer Küche Bad WC Flur Abstellraum Terrasse (50%) Wfl. Gesamt 22,7 m² 14,81 m² 11,85 m² 10,56 m² 7,96 m² 1,98 m² 11,27 m² 1,6 m²,25 m² 85,41 m²

12 Grundriss Staffelgeschoss - Wohnung WE 05 und WE 11 & WE 11 Wohnflächen (m²) Wohnen Schlafen Küche Bad Flur Abstellraum Terrasse (50%) Wfl. Gesamt 20,60 m² 14,81 m² 7,54 m² 7,95 m² 5,56 m² 1,92 m² 11,4 m² 69,81 m²

13 Grundriss Staffelgeschoss - Wohnung WE 06 und WE 12 & WE 12 Wohnflächen (m²) Wohnen Schlafen Küche Bad Flur Abstellraum Terrasse (50%) Wfl. Gesamt 20,62 m² 14,81 m² 7,52 m² 7,96 m² 5,56 m² 2,06 m² 11,4 m² 69,96 m²

14 Wohnfläche Kaufpreis *) EG links 85,8 m² ,00 EG rechts 85,46 m² ,00 WE 0 OG links 85,40 m² ,00 WE 04 OG rechts 85,41 m² ,00 WE 05 2 STG links 69,81 m² 20.70,00 WE 06 2 STG rechts 69,96 m² ,00 WE 07 EG links 85,8 m² ,00 WE 08 EG rechts 85,46 m² ,00 WE 09 OG links 85,40 m² ,00 WE 10 OG rechts 85,41 m² ,00 WE 11 2 STG links 69,81 m² 20.70,00 WE 12 2 STG rechts 69,96 m² ,00 WE.-Nr. Anzahl d. Zimmer Lage WE 01 WE 02 *) zzgl. Carport-Stellplatz 7.000,00 Hinweis: In dem Kaufpreis ist keine Einbauküche inbegriffen. Voraussichtliche Fertigstellung: ab Sommer 2018

15 Wohnen im Grünen - Sichern Sie sich jetzt eine der begehrten Wohnungen in idyllischer Lage! Bitte geben Sie eine weitere Wohnung bei Reservierung an, welche wir Ihnen alternativ anbieten dürfen, falls die erste Wohnung bereits reserviert sein sollte. Verkauf/Verwaltung: Ihre Ansprechpartnerin: Yvonne Fuhlendorf Telefon: / Telefax: 04191/ 889 Architekten: Kai Ove Jäger Schützenstr Kaltenkirchen Telefon: 04191/ Illustrationen: MRJ Architekten Quellen: Fotos: Stadt Kaltenkirchen, meinkaltenkirchen.de/facebook, meinestadt.de, wikipedia.de