Schimmel, wo kommt er her, wo geht er hin?

Transkript

1 Schimmel, wo kommt er her, wo geht er hin?

2 Schimmel 2

3 Ursachen Schimmel kann verschiedene Ursachen, alle Ursachen habe aber mit Feuchtigkeit zu tun. Wasserschaden Wärmebrücken Falsche Möblierung Falsches Nutzerverhalten...

4 Bekämpfung Bei der Schimmelbekämpfung ist in erster Linie wichtig, dass die Ursache behoben wird. Wird Schimmel nur mit Gift bekämpft, kommt er wieder, sobald das Gift die Wirkung verliert. Während der Wirkung des Giftes ist dieses häufig gesundheitlich relevanter als der Schimmel

5 Mangelndes Lüftungsverhalten Anzeichen: Hohe Luftfeuchtigkeit, grossflächiger Schimmel, Schimmel in der Raummitte an der Zimmerdecke 5

6 Mangelndes Heizungsverhalten Einzelne ungeheizte Räume, die mit den beheizten Räumen mitgeheizt werden. Meist Schlafzimmer. Anzeichen: Schimmel an oder hinter Radiatoren. 6

7 Ungeeignete Möblierung Bei ungedämmten Häusern muss darauf geachtet werden, dass grosse Möbel nicht direkt an Aussenwände gestellt werden. Die Feuchtigkeit der Luft kommt dahinter, die Wärme nicht. 7

8 Bauschaden Viele mögliche Schadensbilder, meist eindringendes Wasser an Aussenwänden 8

9 Wasserschaden Anzeichen: Feuchte Stellen an Innenwänden, sich hebende Bodenbeläge, abblätternde Farbe. Schimmel hinter Sockelleisten an Innenwänden 9

10 Schimmel in Fugen Sind Fugen regelmässig nass und können nicht schnell trocknen, wächst Schimmel. Mieter entfernen ihn häufig mit aggressiven Reinigungsmittel welche dafür die Fugen schädigen. In Badezimmer ist grundsätzlich die Lüftungssituation zu hinterfragen. Fensterlüftung genügt in der Regel nicht mehr. 10

11 Lüften und Luftfeuchtigkeit

12 Luftfeuchtigkeit Volksmund sagt: Ideal ist die Luftfeuchtigkeit zwischen 40% und 60%. Die SIA 180 geht von maximal 40% aus, wenn die Luftfeuchtigkeit minus 5 C ist, sie macht also die maximale Luftfeuchtigkeit von der Aussentemperatur abhängig. Aber, wer kennt die SIA 180? 12

13 Luftfeuchtigkeit Schimmel gedeiht ab einer Luftfeuchtigkeit von 70% an der Oberfläche. Achtung: Luftfeuchtigkeit misst man relativ: Raummitte 20 C, 50% Aussenecke 10 C, 95%

14 Luftfeuchtigkeit Die maximal zulässige Luftfeuchtigkeit wird vom kältesten Punk der Wohnung definiert. Wenn in einem Altbau im Schlafzimmer die Aussenecke 10 C kalt ist sollte die Luftfeuchtigkeit im Rest der Wohnung bei 20 C 40% nicht überschreiten. Ist die Wohnung 22 C warm, reduziert sich das auf maximal 35%...

15 Korrektes Lüften, berufstätig Morgens direkt nach dem Aufstehen, alle Fenster auf. Abends nach dem Nachhausekommen, alle Fenster auf. Vor dem Schlafen gehen, alle Fenster auf.

16 Korrektes Lüften, Anwesenheit zuhause Weitere 1-2 Mal lüften täglich

17 Schimmelschaden an Fallstrang Der Spülkasten des WCs im oberen Stockwerk war defekt, dadurch floss immer Wasser durch die Abwasserleitung und kühlte diese so auf 10 C. Es bildete sich Kondensat und Schimmel. Sanierung: Neuer Spülkasten Desinfektion des Befalls Abwaschen 17

18 Schimmelschaden ganze Wohnung Situation: Mieter meldeten sich im Hochsommer, in der ganzen Wohnung habe sich Schimmel gebildet. Die Verwaltung engagierte einen Maler. Befund: Nutzerschaden, zu wenig gelüftet. Die Mieter holten ein Gegengutachten ein. Befund: Ursache vorerst rätselhaft, Nutzerschaden nicht plausibel. 18

19 Schimmelschaden ganze Wohnung Die Lösungssuche: Ein sehr leichter Plastiksack wurde über die Lüftung im Bad geklebt. Auf diesem Bild ist keine Lüftung in Betrieb 19

20 Schimmelschaden ganze Wohnung Selbe Wohnung, selbe Lüftung. Zwei Stockwerke darüber läuft die Lüftung. Das ganze Haus wurde in die Wohnung, statt Überdach, entlüftet. 20

21 Schimmelsanierung Schutzausrüstung der Arbeiter Verhindern, dass Schimmelsporen und Staub in die restlichen Räumlichkeiten gelangen können (z.b. mit Unterdruck arbeiten) Keine Gifte mit Depotwirkung einsetzen

22 Schimmelsanierung Fungizidfarbe: Das Fungizid der Farbe wirkt nicht lange, meist zwei bis fünf Jahre. Aus gesundheitlicher Sicht nicht unproblematisch. Seminar

23 Schimmelsanierung Innendämmung: Bauphysikalisch extrem anspruchsvoll, teuer, wirkt keine Wunder. 23

24 Innendämmungen 24