5.5 Zimmer Traumwohnung in Maienfeld zu einmalig attraktivem Preis

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1 5.5 Zimmer Traumwohnung in Maienfeld zu einmalig attraktivem Preis Im Loretscher 7304 Maienfeld Referenz: Im Loretscher OG 2.5 /11

2 5.5 ZIMMER TRAUMWOHNUNG IN MAIENFELD ZU EINMALIG ATTRAKTIVEM PREIS CH-7304 Maienfeld, Im Loretscher CHF 940'000.- Beschreibung Attraktive, moderne Neubauwohnung wartet auf die neuen Eigentümer. Derzeit wird die 5.5 Zimmerwohnung "im Loretscher" in Maienfeld fertig ausgebaut. Ende November sind die Ausbauarbeiten abgeschlossen und die Wohnung ist für Sie bezugsbereit. Die 4 geräumigen Schlafzimmer, die 3 modernen Badezimmer und der helle Wohn-/ Essbereich bieten alle Annehmlichkeiten die Sie an eine moderne Eigentumswohnung stellen. Die beiden Balkone welche Richtung Osten (Morgensonne) und Westen (Abendsonne) ausgerichtet sind laden dazu ein, die unzähligen Sonnenstunden in der Bündner Herrschaft zu geniessen. Zur Wohnung gehört ein grosser Keller sowie eine eigene Waschküche welche sich im Untergeschoss befinden. In der Tiefgarage sind 2 Plätze für die Wohnung vorgesehen. Der Kaufpreis pro Tiefgaragenplatz kostet CHF 35' Die Wohnung besticht nicht nur durch das grosszügige Raumangebot sondern auch durch den einmalig attraktiven Preis. Weitere Informationen zu Region Maienfeld erhalten Sie über die untenstehenden Links: Technische Daten Referenz : Im Loretscher OG 2.5 /11 Typ : Neubauwohnung Wertquote : 65/1000 Anzahl Zimmer : 5.5 Anzahl Schlafzimmer : 4 Anzahl Badezimmer : 3 Stockwerk : 2. Stock Wohnfläche : ~ 155 m² Bruttowohnfläche : ~ 155 m² Nutzfläche : ~ 155 m² Kellerfläche : ~ 8 m² Baujahr : 2016 Heizungssystem : Erdsonde Wärmepumpe Warmwasseraufbereitung : Auf meiner Website finden Sie zudem weitere hochwertige Immobilienangebote an den besten Lagen. Ich freue mich auf Ihren Besuch unter: Alle Angaben ohne Gewähr : :08:36 2 / 9

3 Lage sonnige Lage in den Rebbergen von Maienfeld. Mildes, nebelfreies Klima Bergsicht ruhig Morgen- und Abendsonne Lageplan Distanzen Einkaufsmöglichkeiten 500 m Bahnhof 1 km Öffentliche Verkehrsmittel 200 m Autobahn 1.5 km Kindergarten 700 m Primarschule 700 m Sekundarschule 700 m Alle Angaben ohne Gewähr : :08:36 3 / 9

4 Technische Daten Referenz Im Loretscher OG 2.5 /11 Stockwerk 2. Stock Anzahl Stockwerke 4 Anzahl Etagen des Objekts 4 Anzahl Zimmer 5.5 Anzahl Schlafzimmer 4 Anzahl Badezimmer 3 Anzahl WC 3 Wohnfläche ~ 155 m² Bruttowohnfläche ~ 155 m² Balkonfläche ~ 32 m² Kellerfläche ~ 8 m² Kellerfläche ~ 9 m² Nutzfläche ~ 155 m² Baujahr 2016 Heizungssystem Erdsonde Wärmepumpe Warmwasseraufbereitung Erdsonde Wärmeverteilung Bodenheizung Wärmepumpe Verfügbarkeit ab sofort Anzahl Innenparkplätze 2 CHF 35'000.- nicht inklusive Anzahl Balkone 2 Untergeschoss 1 Wertquote 65/1000 Eigenschaften Umgebung Aussenbereich Innenbereich Ausstattung Dorf Balkon Behindertengerecht Moderne Küche Ländlich Parkplätze Lift Kochherd Ruhige Lage Garage Unmöbliert Glaskeramik Berge Dusche Ofen Weinberg Badewanne Steamer Restaurant(s) Separate WC's Kühlschrank Bushaltestelle Gäste-WC Tiefkühler Autobahnanschluss Einbauschrank Geschirrspüler Kinder willkommen Keller Waschmaschine Kindergarten Einstellhallenplatz Wäschetrockner Primarschule Fahrradraum Private Waschküche Sekundarschule Dreifachverglasung Telefon Sportzentrum Hell Kabelfernsehen Golfplatz Mit Stil Internetanschluss Skipiste Offene Küche Gegensprechanlage Skigebiet Vorratskammer Elektronisches Türschloss Seilbahnen Tiefgarage Hauswart Wanderwege Elektrische Rolläden Alle Angaben ohne Gewähr : :08:36 4 / 9

5 Radweg Induktionsherd Abwasseranschluss Boden Zustand Ausrichtung Besonnung Fliesen Neu Norden Morgensonne Parkett Im Bau Abendsonne Aussicht Stil Schöne Aussicht Modern Freie Aussicht Unverbaubar Ländlich Berge Alle Angaben ohne Gewähr : :08:36 5 / 9

6 Bilder Alle Angaben ohne Gewähr : :08:36 6 / 9

7 Alle Angaben ohne Gewähr : :08:36 7 / 9

8 Alle Angaben ohne Gewähr : :08:36 8 / 9

9 Grundriss Wohnung 2.5 Alle Angaben ohne Gewähr : :08:36 9 / 9