***RMH noch verfügbar! Neubau 3-Spänner-Reihenhaus in Berg am Laim!
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- Eike Langenberg
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1 Broschüre ***RMH noch verfügbar! Neubau 3-Spänner-Reihenhaus in Berg am Laim! EXPOSÉ ***RMH noch verfügbar! Neubau 3-Spänner-Reihenhaus in Berg am Laim! ECKDATEN Adresse: München Baujahr: 2018 Zimmerzahl: 5 Wohnfläche (ca.): 110 m² eis r p f Kau 9.000, 79 Nutzfläche (ca.): 45 m² Grundstücksfläche (ca.): 105 m² Anzahl Stellplätze: 1.0 Stellplatzart: Duplex Objektart: Reihenmittelhaus
2 Objekteckdaten: Objektart Reihenmittelhaus Adresse München Baujahr 2018 Zimmerzahl 5 Wohnfläche (ca.) 110 m² Nutzfläche (ca.) 45 m² Grundstücksfläche (ca.) 105 m² Kaufpreis ,- 1.0 Stellplatzart Duplex Duplex Anzahl 1 Unterkellert ja Schlafzimmer 4 Badezimmer 2 Heizung Zentralheizung Alt- / Neubau Neubau Zustand projektiert bezugsfrei ab Provision Das Gebäude wird in seinem Aussenmauerwerk entsprechend der aktuell gültigen Energieeinsparverordnung errichtet. Die Kunststofffenster werden mit Wärmeschutzglas ausgestattet. Das Haus erhält eine Zentralheizung mit Luftwärmepumpe. Das Vollbad wird mit Wanne, Waschtisch und WC in weiss eingerichtet, das Gäste-WC mit Waschtisch und WC ebenfalls in weiss, alles deutsche Markenfabrikate. In der Küche werden alle erforderlichen Anschlüsse für Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler eingebaut. Küche, Diele, Gäste-WC und Bad sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet ,57% des Kaufpreises Objektbeschreibung: - Reihenmittelhaus noch verfügbar Baubeginn geplant: Anfang 2018, Bezug für Herbst Parzelle 2 ( RMH 2 ) E+1+D + KG (5,00 m x 10,00 m) Wohnfläche ca. 110 m² - Nutzfläche: ca. 45 m² Grund inkl. Gemeinschaftsfläche: ca. 105,17 m² inklusive Duplexstellplatz Kaufpreis: ,- EUR Im Kaufpreis enthalten: Grundstücks- und Baukosten einschl. Baueingabe, Werkplanung, Statik, Energie-Bedarfsnachweis und Bauleitung. Lagebeschreibung: Zentral gelegenes Baugrundstück in München Berg am Laim. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte etc. sind in direkter Umgebung vorhanden. Die Umgebung bietet auch viele Erholungsmöglichkeiten. Sonstiges: Eine ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage. Nachdem der Bau des Hauses noch nicht begonnen hat, können Ihre Wünsche für die Ausstattung sowie individuelle Vorstellungen für die Gestaltung des Grundrisses berücksichtigt werden. Die Bauherren können Eigenleistungen erbringen. Maklergebühr in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt., berechnet aus dem Gesamtpreis (Grundstücks- und Hauspreis). Die Maklergebühr wird nach notarieller Verbriefung fällig. Nebenleistungen: Kosten und Gebühren für Hausanschlüsse, erforderlicher Abriss bestehender Gebäude, 15 m² Terrasse und Zuwegung mit Garagenvorplatz ca. 30 m² sind im Preis enthalten. Baubeginn geplant: Anfang 2018, Bezug für Herbst Anzahl Stellplätze und Diele. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Vollbad, im Spitzboden ein zusätzliches Zimmer. Der Vollkeller bietet ausreichend Abstellfläche und einen Hobbyraum. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir sind für Sie auch erreichbar in unserem Ladengeschäft: Truderinger Str. 296, München Öffnungszeiten: Mo - Fr 09:00 bis 13:00 Uhr (weitere Termine nach Vereinbarung) Objektbilder: Ausstattung: Das Erdgeschoss umfasst ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, Gäste-WC Seite 2/8
3 Gartenseite Reihenhaus Schnitt - Reihenhaus Seite 3/8
4 Grundriss-EG Seite 4/8
5 Grundriss-OG Seite 5/8
6 Grundriss-DG Seite 6/8
7 Grundriss-KG Seite 7/8
8 Ansprechpartner: Firmendaten: Herrn Mario Wegener Telefon: +49(89) Mobil: +49(171) Inhaber (Zertifizierter Bausachverständiger für Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken (VfB) e.v) - Ihr Immobilienmakler für Wohnimmobilien in Haar, Trudering, München und dem Münchner Umland Inhaber: Herr Mario Wegener Zertifizierter Bausachverständiger für Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken (VfB) e.v. Dianastr Haar Sie erreichen uns täglich : Montag - Sonntag 09:00-18:00 Uhr Tel.: +49 (0) 89 / Fax: +49 (0) 89 / office@wegenerimmobilien.de Internet: Ladengeschäft in Trudering Truderinger Str München Öffnungszeiten in Trudering: Mo Fr 09:00 bis 13:00 Uhr, (weitere Termine gerne nach Absprache) Ihre Notizen: Seite 8/8
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