SEERESIDENZ WERDER. Haus 5

Transkript

1 SEERESIDENZ WERDER Haus 5

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3 Willkommen in der SeeResidenz Ihre Vorteile auf einen Blick

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5 Ihr Idyll Entdecken Sie die SeeResidenz

6 Nachbarschaft in der SeeResidenz Werder...

7 SeeResidenz Werder Eine malerische Wohnadresse Inmitten der Havel, im vom Wasser umflossenen Land, entsteht im attraktiven Zentrum von Werder (Havel) eine WohnIdylle par excellence: An dem reizvollen Standort in den Havelauen wird die historische SeeResidenz Werder hochwertig saniert und so für Anleger und Eigentümer attraktiver Wohnraum geschaffen. Wer den Blick über die Landschaft schweifen lässt, erfährt Momente des Glücks, die man nicht kaufen kann. Die Wohnimmobilie liegt inmitten von traditionsreichen kulturhistorischen Zeitzeugen und klassisch schöner Architektur, die sich mit der Natur verbindet. Die vielen Seen, die das Stadtgebiet umfließen, die Höhenzüge, der Wachtelberg und der Panoramaweg Werderobst direkt vor der Haustür bieten viel Raum für Erholung und Rückzug. Marinas, Wasserwanderrastplätze, unzählige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Fliegen, Reiten oder Segeln sowie ausgebaute Wege entlang des Havelradweges finden sich in direkter Nachbarschaft. Die Kristall-BlütenTherme Werder soll noch in diesem Jahr eröffnen und lädt zum Solebad und in die Sauna-, Massage- und Wellnesslandschaft zum Entspannen ein. Die Nähe zu Potsdam und Berlin sind wesentliche Standortvorteile, die für Werder und seine Entwicklungspotentiale stehen. Das Zusammenwirken von Wasser, Landschaft, Wohnen und Gewerbe ist einmalig. Die Infrastruktur in und um Werder könnte besser nicht sein. Diese Chancen nutzen heute etwa Unternehmen, besonders innovative Mittelständler schätzen den Wirtschaftsstandort. Mit dem Auto und mit dem Zug sind Sie in 10 Minuten in Potsdam, mit der Regionalbahn in ca. 30 Minuten im Berliner Stadtzentrum. Geschäfte, Banken, Ärzte und eine Kindertagesstätte sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.

8 SeeResidenz Werder

9 Animation des Masterplans für die Region um die SeeResidenz Haus 5

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11 Willkommen im Haus 5 Sanierung auf hohem Niveau Die SeeResidenz in Werder ist eine ausgezeichnete Adresse am Großen Zernsee und hält viele Schätze für Sie bereit. Arbeiten und Leben lassen sich durch die Nähe zu Potsdam und Berlin leicht miteinander verbinden. Im Haus 5 werden 19 Wohneinheiten zwischen 67 und 138 qm saniert, dem Ort somit eine sehr feine Wohnadresse zurückgegeben. Zwischen Bewohner ziehen demnächst in ihr neues Wohndomizil ein. 2- bis 5-Raum-Wohnungen sind zu einem perfekten Preis-Leistungsverhältnis erwerbbar eine Investition, die sich lohnt für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Denn Standort und Wohnimmobilie überzeugen. Hinter den hergerichteten Fassaden verbergen sich elegant gestaltete Innenräume mit hohem Komfort. Moderne Bäder mit Echtglasduschen, Fußbodenheizung und kassettierte Stiltüren zählen u.a. zu den Ausstattungsstandards. Jede Wohneinheit im Erdgeschoss erhält eine Terrasse oder einen Balkon mit Gartenanteil, Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss einen Balkon bzw. eine Dachterrasse. Gönnen Sie sich ein Stück Lebensqualität in der SeeResidenz mit einem Höchstmaß an Ruhe und Komfort.

12 SeeResidenz Werder Alter Schatz im neuen Glanz Am Ufer des Großen Zernsee, nördlich des Stadtkerns, befinden sich die Havelauen, die früheren Werderschen Wiesen. Das etwa 100 Hektar große Terrain hat bewegte Zeiten erlebt: Nutzung als Weideland, bis 1945 als Luftkriegsschule und Fliegerhorst Wildpark-West sowie bis 1956 als Stabsunterkunft der Roten Armee, seit 1991 Kasernenanlage der Bundeswehr. Nach Abzug des Militärs wurde eine gewissenhafte Konversion betrieben und ein städtebaulicher Wettbewerb führte zu einem Bebauungsplan, der alle Optionen für naturnahes Wohnen, Freizeitgestaltung und Gewerbe beinhaltet. Ihre Planung erfolgte im Einvernehmen mit den Wünschen der Stadt und den Vorgaben des Naturschutzes. Der Auencharakter der Landschaft bleibt sichtbar und die grünen Zeilen tragen ihrerseits zur Strukturierung der Wohnräume bei. Der alte Uferweg wird erhalten und steht Jedermann(frau) für lange Spaziergänge entlang des Sees uneingeschränkt zur Verfügung. Die SeeResidenz entwickelt sich zu einem Wohngebiet mit dem Charakter einer blühenden Gartenstadt. Das Wohngebiet ist von mehr als 18 Hektar Grünfläche durchzogen. Es verbindet naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer ausgebauten Infrastruktur.

13 Willkommen in der SeeResidenz Werder

14 Exklusives Wohngefühl in der See- & HafenResidenz Werder

15 Willkommen in der See- & HafenResidenz Werder

16 Ihre Wohnung in der SeeResidenz Werder Grundrisse Haus 5 nach der Sanierung Erdgeschoss des Hauses 5 Flächenübersicht WE ,60 m2 WE ,90 m2 WE ,90 m2 WE ,00 m2 WE ,40 m2 WE ,30 m2 WE ,90 m2 Änderungen oder Abweichungen ausdrücklich vorbehalten.

17 1. Obergeschoss des Hauses 5 Flächenübersicht WE ,50 m2 WE ,40 m2 WE ,50 m2 WE ,10 m2 WE ,30 m2 WE ,40 m2 Änderungen oder Abweichungen ausdrücklich vorbehalten.

18 2. Obergeschoss des Hauses 5 Flächenübersicht WE ,90 m2 WE ,10 m2 WE ,00 m2 WE ,10 m2 WE ,30 m2 WE ,40 m2 Änderungen oder Abweichungen ausdrücklich vorbehalten.

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