Nürnbergs neue Office-Destination

Transkript

1 OFFICE FOR RET

2 ürnbergs neue Office-Destination Mit dem»business Terminal West«bringt Lindner & Co., zusammen mit der ISG Immobilien-Service GmbH & Co. für Wohn- und Geschäftsraum, ein Büro-Projekt an der Stadtgrenze ürnberg-fürth, im magischen Dreieck der Wirtschaftswunder- Klassiker»Quelle Triumph Adler A«, an den Start. Die»90er Jahre Bürohaus-Perle«nahe den Pegnitzauen, mit ihrer anspruchsvollen Historie als ehemaliger Vorstands- und Verwaltungssitz der A und späterer GfK-Standort, bietet»ewcomern«und»etablierten«ein umfangreiches Flächenangebot und Parkraum. Ob Einzelbüro oder verbundene Raumlösungen über mehrere Etagen das»terminal-konzept«erhält im Wesentlichen den Charme der Architektur der»sixties«mit seinen bewährten Grundrissen, gradlinigen Fassaden und zweckmäßiger Haustechnik. Der Panorama-Blick ist dabei Arbeits-Kulisse À-propos: Mit dem (Mieter-)Blick auf attraktive Rahmenbedingungen und Mietkonditionen werden Modernisierungsmaßnahmen behutsam und mit Fingerspitzengefühl geplant und realisiert. Ready for take-off: Lassen Sie sich inspirieren besuchen Sie uns in unserem Konzept-Büro im»business Terminal West«

3 Das Zentrum der Metropolregion 00 wurde die Wirtschaftsregion ürnberg mit über, Millionen Erwerbstätigen durch die Ministerkonferenz für Raumordnung in den Kreis der elf Metropolregionen Deutschlands aufgenommen. Bereits heute gehört sie zu den zehn großen Wirtschaftszentren Deutschlands. Im Ballungsraum ürnberg, Fürth, Erlangen wohnen rund Menschen. COBURG HOF WÜRZBURG BAMBERG BAYREUTH WEIDE ASBACH FÜRTH ERLAGE ÜRBERG AMBERG SCHWABACH 0 km

4 Best of the West ürnberg, Muggenhof m FFM m Erlangen B Sie finden das»business Terminal West«an der Stadtgrenze ürnberg-fürth, im Schnittpunkt der Verkehrsachsen A - Sigmundstraße - Fürther Straße - ordring, an der Muggenhofer Str.. Die Infrastruktur ist großstädtisch komplett; der Standort gilt in der Region als gut erreichbar und erklärbar. Fürth A A B B Berlin m A9 Mitarbeiter, Kunden und Gäste werden das große Parkplatzangebot direkt vor Ort besonders schätzen. B ürnberg City B B B A A A9. Heilbronn A. München A Pegnitz ordring Ausfahrt ürnberg/ Fürth Muggenhofer Str. Raabstraße Plärrer U Fürther Straße U Sigmundstraße Ausfahrt ürnberg- Westring A

5 Lageplan und Gebäudestruktur d Attraktive /Haupteingang d Lindner & Co.-Konzept-Büro Flotowstraße Grünflächen Terminal B Grünflächen Kiss & Ride P Terminal m A Haupteingang (öffentliche Parkplätze) Parken m P Parken P d Office-Gates/Concept-Gates d Office-Gates/Büroflächen mit jeweils ca. 00 m d Sky-Gates/Panoramablick-Büros mit jeweils ca. 00 m d Sky-Area/Penthaus mit ca. 0 m d Untergeschoss mit»echten«büros, Archiv- und Lagerräumen.

6 Das Mietflächen- Konzept FREIRÄUME ab,0 E/m Miete»Viel Raum für möglichst wenig Geld«durch intelligente Raumlösungen ohne preistreibende Maßnahmen ist dabei die Maxime bei der Entwicklung des»business Terminal West«hin zu einem wettbewerbsfähigen, nachhaltigen Büro- Standort im Westen der Stadt. Das Flächenangebot von insgesamt ca..00 m² mit Bestandgrundrissen reicht von Einzelbüros bis hin zu abgeschlossenen Etagen mit ca. 00 m² und verbundenen Raumlösungen bis über.000 m². Darüber hinaus stehen Lager- und Archivräume sowie ca. 00 Parkplätze zur Vermietung. Höhere Individualisierungs- und Ausbaustandards realisieren wir gerne nach Absprache.

7 Untergeschoss, ürnberg Untergeschoss B A - Untergeschoss 0 m

8 Erdgeschoss, ürnberg Erdgeschoss B A / Foyer - Erdgeschoss 0 m

9 . Obergeschoss, ürnberg. Obergeschoss B A Foyer -. Obergeschoss 0 m

10 . Obergeschoss, ürnberg. Obergeschoss KLIMATECHIK CATERIG EVET KOCHSCHULE -. Obergeschoss 0 m

11 Untergeschoss - Untergeschoss 0 m, ürnberg Untergeschoss

12 Erdgeschoss - Erdgeschoss, ürnberg Erdgeschoss 0 m

13 . Obergeschoss -. Obergeschoss m 0, ürnberg. Obergeschoss

14 . Obergeschoss Terminal B Terminal A -. Obergeschoss 0 m, ürnberg. Obergeschoss

15 Untergeschoss, ürnberg Untergeschoss - Untergeschoss Foyer 0 m

16 Erdgeschoss, ürnberg Erdgeschoss Terminal A - Erdgeschoss Foyer 0 m

17 . Obergeschoss, ürnberg. Obergeschoss -. Obergeschoss Foyer 0 m

18 . Obergeschoss, ürnberg. Obergeschoss -. Obergeschoss Foyer 0 m

19 . Obergeschoss, ürnberg. Obergeschoss -. Obergeschoss Foyer Dachdraufsicht 0 m

20 . Obergeschoss, ürnberg. Obergeschoss -. Obergeschoss Foyer Dachdraufsicht 0 m

21 . Obergeschoss, ürnberg. Obergeschoss -. Obergeschoss Foyer Dachdraufsicht 0 m

22 . Obergeschoss, ürnberg. Obergeschoss -. Obergeschoss Foyer Dachdraufsicht 0 m

23 . Obergeschoss, ürnberg. Obergeschoss -. Obergeschoss Foyer Dachdraufsicht 0 m

24 . Obergeschoss, ürnberg. Obergeschoss -. Obergeschoss Dachdraufsicht Foyer Dachdraufsicht 0 m

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