Wohnen in Hohn. 60 Baugrundstücke für Einzel- und Doppelhäuser. Ihre Ansprechpartnerin: Katja Luschner 0431/ Fax: 0431/

Transkript

1 Wohnen in Hohn 60 Baugrundstücke für Einzel- und Doppelhäuser

2 Lage Hohn im Herzen Schleswig-Holsteins Die Gemeinde Hohn liegt im Amtsbereich Hohner Harde, ca. 6 km westlich von Rendsburg - im großen Eiderbogen zwischen Sorge und Nord- Ostsee-Kanal im Herzen Schleswig-Holsteins. Wälder, Moore und ausgediente Niederungen bestimmen das Landschaftsbild. Der hohe Turm der 300 Jahre alten Marienkirche gibt diesem Ort das unverwechselbare Charakter. Für die Einwohner ist bestens gesorgt, denn alle Waren des täglichen Bedarfs können vor Ort eingekauft werden. Zwei Ärzte, zwei Tierärzte, ein Zahnarzt und zwei Apotheken bilden die Gesundheitsversorgung. Eine Tankstelle, Sparkasse, Bank, Postagentur und Polizeistation lassen kaum einen Wunsch offen. Für Besucher gibt es ein Gasthaus mit angeschlossenem Hotelbetrieb. Die landwirtschaftlichen Betriebe prägen Hohn und die umgebende Kulturlandschaft. Am Westrand des Ortes liegt das Naturschutzgebiet Hohner See, dass von großen Mooren umgeben ist und durch ein künftiges Naturschutzzentrum für die Allgemeinheit noch attraktiver werden soll. Die abwechslungsreiche Umgebung von Hohn, die neben den Mooren auch aus Seen und kleineren Wäldern besteht, bieten für die Freizeitgestaltung einen breiten Raum an. Neben einem kommunalen Kindergarten bietet Hohn eine Grund- und eine Hauptschule, die sich in unmittelbarer Nähe des Baugebietes befinden und zu Fuß gut zu erreichen sind. Des Weiteren gibt es eine Seniorenwohnanlage. In Hohn gibt es eine Vielzahl von aktiven Vereinen und Verbänden sowie ein Freibad, zwei Sporthallen, Tennisplätze und einen Sportplatz.

3 Lage unverbindliche Illustration Das Baugebiet (Bebauungsplan Nr. 15) grenzt am Ellerehm und liegt direkt am Erlenweg. Die Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten gut zu erreichen.

4 Eckdaten Bebauungsplan Nr. 15 der Gemeinde Hohn Erschließung Die Erschließungsarbeiten sind abgeschlossen. Hochbaubeginn Grundstücke Mit den Hochbauarbeiten kann sofort nach Kaufpreiszahlung begonnen werden. 38 Baugrundstücke im 1. Bauabschnitt 22 Baugrundstücke im 2. Bauabschnitt - für Einzel- und Doppelhäuser - Größen ca. 581 m² bis 922 m² Preise 58,-- EUR pro m² im 1. Bauabschnitt 60,-- EUR pro m² im 2. Bauabschnitt

5 Ansprechpartner Amtsverwaltung Amt Hohner Harde Herr Stelter (Bauamt) Hohe Straße Hohn Tel.: / Wasserversorgung Wasserbeschaffungsverband Mitteleider in Erfde Ohlrade Erfde Tel.: / Strom- und Gasversorgung E.ON Hanse AG Vertriebsbüro Privat- und Gewerbekunden Kieler Straße Rendsburg Tel.: 0180 / service@eon-hanse.com Telekommunikation T-Com Privatkunden Tel.: 0800 / Stand: Juli 2008 alle Angaben ohne Gewähr

6 Grundstücksplan Bebauungsplan Nr BA 2. BA unverbindliche Illustration

7 Preise Folgende Erschließungsmaßnahmen für die Grundstücke sind im Gesamtkaufpreis enthalten: 1. der Ausbau der öffentlichen Verkehrsflächen innerhalb des Erschließungsgebietes, insbesondere Straßen, Wege und der öffentlichen Grünflächen sowie der Straßenbeleuchtung. 2. die Herstellung des Netzes der Schmutz- und Regenwasserkanalisation sowie je ein Übergabeschacht auf jedem Bauplatz. 3. der einmalige Anschlusskostenbeitrag für die Schmutz- und Regenwasserkanalisation. 4. die Katastervermessung des Grundstückes. Stand: Juli alle Angaben ohne Gewähr -

8 Preise Nicht im Kaufpreis enthalten sind: 1. Hausanschlüsse für die Schmutz- und Regenwasserkanalisation vom Übergabeschacht bis zum Haus. 2. Netz- und Hausanschlussbeiträge für die Hauptleitung der Wasserversorgung des Wasserbeschaffungsverbandes Mitteleider in Erfde. 3. Netz- und Hausanschlussbeiträge für die Stromversorgung durch die E.ON Hanse AG. 4. etwaige Kosten beim Anschluss des Kaufgrundstückes an die Gasversorgung, die durch die E.ON Hanse AG bereitgestellt wird. Erwerbsnebenkosten Die Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbsteuer gehen zu Lasten des Käufers. Stand: Juli alle Angaben ohne Gewähr -

9 Kontakt Ihre Ansprechpartnerin: Katja Luschner Landgesellschaft Schleswig-Holstein mbh Fabrikstraße Kiel Telefon: 0431/ Fax: 0431/ katja.luschner@lgsh.de Landgesellschaft Schleswig-Holstein mbh Seit 100 Jahren ist die Landgesellschaft als Dienstleister für die Gemeinden und für die Institutionen des ländlichen Raumes tätig. Die Landgesellschaft erschließt Baugrundstücke im ländlichen Raum. Im Rahmen dieser Tätigkeit erwirbt sie Grundstücke für Wohnbau- und Gewerbemaßnahmen und entwickelt diese. Die Landgesellschaft arbeitet hierbei sowohl treuhänderisch für die Gemeinden als auch in eigener Verantwortung, aber immer in enger Abstimmung mit der Kommune.