IHR INVESTMENTMAKLER FÜR DEN GROSSRAUM LEIPZIG

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1 IHR INVESTMENTMAKLER FÜR DEN GROSSRAUM LEIPZIG

2 Fachwissen und Diskretion für Ihr Investment-Geschäft Seit 2007 betreuen wir unsere Kunden im Bereich des Investmentgeschäftes im Ballungsgebiet Leipzig. Für einige von Ihnen sind wir seit Jahren der Vertrauenspartner vor Ort. Unsere Geschäftsbeziehungen sind seit jeher auf Langfristigkeit angelegt. So schaffen wir seit vielen Jahren gemeinsam Transaktionen mit bewährten und verlässlichen Partnern in einem sich kontinuierlich wandelnden Markt. Zu unseren Kunden zählen neben Privatinvestoren auch institutionelle Anleger, die uns mit der Erweiterung oder Umgestaltung Ihres Portfolios mandatiert haben. Seit einigen Jahren können wir uns auch über verstärkte Nachfragen regional tätiger Firmen freuen, deren Investitionsvolumen von der klassischen Einzelkanzlei bis hin zum mehrgeschossigen Eigenneubau variiert. Wir beraten Sie gern über nachhaltige Investitionen auf diesem Markt und/oder finden für Ihre Firma den eigenen Firmensitz.

3 Service für Käufer von Gewerbeimmobilien Service für Verkäufer von Gewerbeimmobilien Sie sind auf der Suche nach einer Renditeimmobilie oder dem eigenen Firmensitz für Ihr Unternehmen? Wir unterstützen Sie gern im Ballungsraum Leipzig bei Ihrer Suche. Aufgrund unserer Gewerbevermarktung haben wir eine hervorragende Vernetzung zu Käufern und Verkäufern. Wir kennen die Liegenschaften, den Markt und die aktuellen Investorengruppen. Profitieren Sie von unserem Netzwerk. Gewerbe und Wohnen I Telefon +49 (0)

4 Unsere Serviceleistungen für Käufer von Gewerbeimmobilien Sie sind auf der Suche nach einer renditeorientierten Immobilie oder suchen als Firmeninhaber die geeigneten Räumlichkeiten für Ihr Unternehmen. Als einer der großen Vermittler von Büroimmobilien in Leipzig kennen wir den Markt wie kein anderer und verfügen über ausgezeichnete Kontakte zu privaten und institutionellen Eigentümern von Gewerbeimmobilien. Unser Angebot ist dabei so vielschichtig wir der Markt selbst: vom modernen Einzelbüro mit 160 qm, über ein denkmalgeschütztes Jugendstilhaus reicht es bis hin zu renditeorientierten Portfolien aus verschiedenen Assetklassen. Wir beraten Sie gern als Partner vor Ort. Von der Ermittlung Ihrer Entscheidungsfaktoren bzw. Investmentstrategie bis hin zum abgeschlossenen Kaufvertrag. Wir unterstützen Sie professionell und engagiert und finden für Sie die richtige Anlagemöglichkeit.

5 Vertrauen Sie bei Ihrer Investmententscheidung auf einen Partner, der durch seine regionale Marktexpertise Sie fundiert und vollumfängliche unterstützt. Anforderungsanalyse Wir analysieren Ihre Entscheidungsfaktoren bzw. Ihr Suchprofil. Als einer der großen Vermittler von Gewerbeimmobilien in Leipzig finden wir Ihr passendes Investment. Objektprüfung und Verhandlung Wir unterstützen Sie im Rahmen der Due-Diligence-Prüfung sowie bei den Verhandlungen mit der Verkäuferin bis hin zum Notartermin. Erweiterte Dienstleistungen über unser Partnernetzwerk Grundrissgestaltung und Raumplanung,, Möblierungskonzepte, Rechtsberatungen, Umbau- und Renovierungsarbeiten, Finanzierung, Umzugsmanagement Gewerbe und Wohnen I Telefon +49 (0)

6 Unsere Serviceleistungen für Verkäufer gewerblicher Immobilien Sie möchten diskret, professionell und renditeorientiert Ihre Liegenschaft im Großraum Leipzig veräußern - vertrauen Sie hierbei auf einen Partner, der den Markt bestens kennt. Als einer der großen Vermittler von Gewerbeimmobilien in Leipzig verfügen wir über hervorragende Kontakte zu Eigennutzern sowie privaten und institutionellen Investoren. Nach einer erfolgten Objektanalyse erarbeiten wir mit Ihnen einen umfassenden Datenraum mit sämtlichen relevanten Daten, um potentiellen Investoren einen transparenten Einblick in Ihre Liegenschaft zu geben. Wir halten Sie über sämtliche Aktivitäten steht s informiert und unterstützen Sie umfassend bis zum gezeichneten Kaufvertrag. Nach einem erfolgreichen Abschluss zum optimalen Preis würden wir uns natürlich freuen, Ihnen auch zukünftig als kompetenter und vertrauensvoller Partner im Großraum Leipzig zur Verfügung stehen. Unser Netzwerk und unser Erfolg beruht auf dem Vertrauen und den Empfehlungen unserer Kunden. Unsere kompetenten Mitarbeiter finden routiniert den passenden Käufer für Ihre Liegenschaft.

7 Als regionaler Gewerbemakler unterstützen wir Sie innovativ und professionell bei der Vermarktung Ihrer Anlageimmobilie. Kaufpreiseinschätzung Wir analysieren die Vorzüge aber auch mögliche Nachteile Ihrer Immobilie und stellen diese im Kontext zum Marktund Lageumfeld dar. Vermarktungsseinschätzung Auf Grundlage unserer Objektanalyse prüfen wir mögliche Potentiale und Zielgruppen. Wir entwickeln die bestmögliche Strategie, um Ihre Liegenschaft zum optimalen Preis an einen geeigneten Kunden zu vermarkten. Aufarbeitung Objektunterlagen Wir unterstützen Sie gern bei der Aufarbeitung Ihrer Objektunterlagen und stellen sämtliche relevanten Informationen professionell in einem Datenraum zur Verfügung. Der erste Eindruck zählt. Professionelle Käuferansprache Im Vordergrund unserer Bestrebungen stehen diskrete Direktansprachen von möglichen Zielgruppen. Als großer Vermittler von Gewerbeimmobilien in Leipzig können Sie darauf vertrauen, dass wir die richtigen Kontakte mitbringen. Vertragsverhandlungen & Abwicklung Im Rahmen des gesamten Vermarktungsprozesses übernehmen wir die Koordination sämtlicher Aktivitäten und halten Sie über alle wesentlichen Schritte informiert. Wir unterstützen Sie bei möglichen Bieterverfahren und der notariellen Abwicklung. Erweiterte Dienstleistungen über unser Partnernetzwerk Grundrissgestaltung und Raumplanung, Möblierungskonzepte, Rechtsberatungen, Umbau- und Renovierungsarbeiten, Finanzierung, Umzugsmanagement Gewerbe und Wohnen I Telefon +49 (0)

8 Die wichtigsten Fakten zu Gewerbe & Wohnen 2003 gegründet, mehrjährige Erfahrung am Leipziger Markt Inhabergeführt, kein Franchise System, bankenunabhängig Spezialisierung auf die Vermittlung von Immobilien 10 Mitarbeiter, davon 9 Immobilienmakler über qm vermittelte Gewerbefläche über 265 Mio. vermitteltes Investitionsvolumen über Mietvertragsabschlüsse für Wohnraum Über 500 aktuelle Immobiliengesuche in unserer Datenbank G&W Gewerbe & Wohnen Telefon: +49 (0) info@gewerbe-wohnen.de Wir beraten Sie gern zu den Themen: Gewerbe Vermietung Verkauf Investment Herausgeber: G & W Gewerbe und Wohnen e.k. Rabensteinplatz Leipzig Telefon: +49 (341) Telefax: +49 (341) info@gewerbe-wohnen.de USt.-ID: DE Handelsregister: Amtsgericht Leipzig HRA Bildnachweis: Gewerbe und Wohnen e.k., Jakob Richter, Henrik Wenzel sowie Fotolia: pure-life-pictures / Jakob Fischer / Torbz / vege / stockwerk / Rawpixel.com / wsf-f / vgstudio Gestaltung und Satz: Grafikbüro 4mal3

9 REFERNEZEN AUS DEM BEREICH INVESTMENT Georgring 3, Schützenstraße 2, Leipzig Vermittlung Gewerbeobjekt mit ca m² Bürofläche Hohmannstraße 7-7a, Leipzig Vermittlung Gewerbeobjekt mit ca m² Bürofläche Prager Straße 21, Leipzig Vermittlung Gewerbeobjekt mit ca m² Bürofläche Ritterstraße 9-13 Leipzig Vermittlung Gewerbeobjekt mit ca m² Gewerfläche Georg-Schwarz-Str. 96. Leipzig Vermittlung Wohn- und Geschäftshaus mit ca m² Fläche Lindenau-Forum, Leipzig Vermittlung Wohn- und Geschäftshaus mit ca m² Fläche

10 GEwERbE VERMIETUNG VERKAUF INVESTMENT IM GROSSRAUM LEIPZIG