EXPOSE. Mtl. Stellplatzmiete: 20,00. Nebenkosten: 180,00 Zimmer/Räume: 3 Wohnfläche in m² ca.: 87

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1 OBJEKT 301 ETAGENWOHNUNG MIETE DEU IBBENBÜREN Neubauwohnung/Erstbezug : Wohnung im 1.OG in Ibbenbüren mit nur 3 Wohneinheiten und Aufzug zu vermieten Objektart: Etagenwohnung Nebenkosten: 180,00 Zimmer/Räume: 3 Wohnfläche in m² ca.: 87 Etage: 1. OG Alt-/Neubau: Neubau Bezugstermin: Baujahr: 2013 Kaution: 1740 Personenaufzug: Mtl. Stellplatzmiete: 20,00 Heizungsart: Zentralheizung Einbauküche vorhanden: Balkon/Terrasse vorhanden Haustiere erlaubt: Energieverbrauch mit Warm Gäste-WC: Keller: Mietpreis: 595,00 zzgl. Nebenkosten Mieterprovision: 1,19 Nettokaltmiete(n) inkl. 19% MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. FlowFact AG EXPOSE Albert-Einstein-Straße Rheine

2 OBJEKT 301 ETAGENWOHNUNG MIETE Neubauwohnung/Erstbezug : Wohnung im 1.OG in Ibbenbüren mit nur 3 Wohneinheiten und Aufzug zu vermieten DEU Ibbenbüren Albert-Einstein-Straße Rheine FlowFact AG EXPOSE

3 ECKDATEN Adresse: DEU Ibbenbüren Objektart: Etagenwohnung Nebenkosten: 180,00 Zimmer/Räume: 3 Wohnfläche in m² ca.: 87 Etage: Alt-/Neubau: 1. OG Neubau Bezugstermin: Baujahr: 2013 Kaution: 1740 Personenaufzug: Mtl. Stellplatzmiete: 20,00 Heizungsart: Einbauküche vorhanden: Balkon/Terrasse vorhanden Haustiere erlaubt: Energieverbrauch mit Warm Gäste-WC: Keller: Zentralheizung MIETPREIS MIETERPROVISION HINWEIS OBJEKTBESCHREIBUNG LAGE 595,00 zzgl. Nebenkosten 1,19 Nettokaltmiete(n) inkl. 19% MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Groschek Immobilien GmbH & Co. KG eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1,19 Nettokaltmiete(n) inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Sehr schöne Wohnung im 1.OG wird als Neubau/Erstbezug im September 2013 fertiggestellt und ist sehr hochwertig ausgestattet. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad und einen Abstellraum. Ein Aufzug ist vorhanden, ein PKW Stellplatz ebenfalls. In zentraler Wohnlage zum Zentrum von Ibbenbüren entsteht dieses hochwertige Wohnhaus mit nur 3 Wohneinheiten. Es bestehen sehr gute Seite 3/6

4 Anbindungen in alle Richtungen sowie an das öffentliche Verkehrsnetz durch Bus und Bahn. Als Naherholungsgebiet ist der Teutoburger Wald sowie der Aasee in unmittelbarer Nähe zu erreichen. AUSSTATTUNG Vom geräumigen Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihren Balkon, auf dem Sie entspannt Ihren Feierabend genießen können. Die Küche schließt direkt an das Wohnzimmer an und bietet Ihnen die Möglichkeit, direkt den angrenzenden Abstellraum zu nutzen. Das Bad ist hochwertig ausgestattet mit ebenerdiger Dusche. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist komplett mit Fußbodenheizung und elektr. Schalousien ausgestattet. Ein eigener Kellerraum bietet genügend Stauraum für Gartenmöbel etc. Seite 4/6

5 Wohnzimmer Einrichtungsbeispiel Bad Einrichtungsbeispiel Seite 5/6

6 Grundriss Obergeschoss Seite 6/6