Implenia Buildings. Hochbau neu gedacht. Integriert und individuell. Immer auf Sie zugeschnitten.

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1 Implenia Buildings Hochbau neu gedacht. Integriert und individuell. Immer auf Sie zugeschnitten.

2 Für Sie als Kunde zählt erstklassige Qualität. Sie steht deshalb für uns als Dienstleisterin an erster Stelle. Und natürlich bringen wir diesen Anspruch mit Kosten und Terminen in Einklang. Garantiert. Möglich macht das die Integration aller Baudienstleistungen unter einem Dach. Das Prinzip dabei lautet: sowohl als auch einzeln oder als Paket. Aber in jedem Fall individuell und auf Sie zugeschnitten. 4 Geballtes Know-how aus einer Hand 6 Integriert bauen rechnet sich 8 Nachhaltigkeit neu gedacht 10 Wir kennen Ihre Branche 12 Nah bei Ihnen 14 Dienstleistungen im Überblick B+W, Marc Schellenberg

3 4 Geballtes Know-how aus einer Hand Mehrwert für unsere Kunden schaffen heisst erstklassige Qualität dank eines ganzheitlichen Verständnisses liefern. Dieses Prinzip spielt von Beginn weg, wenn Projektmanager und Baufachleute im Hochbau am gleichen Tisch sitzen. Deshalb bauen wir integriert. Alles unter einem Dach Ein Bau wird besser, wenn er ganzheitlich konzipiert und umgesetzt wird. Was das heisst? Implenia Buildings hat das gesamte Know-how der Implenia Gruppe im Hochbau unter einem Dach zusammengeführt. Dazu gehören einerseits die Spezialisten der Generalunternehmung als auch der Baumeister. Genau hier liegt der Unterschied wir führen nicht nur, sondern führen auch selbst aus. Auf Ihre Bedürfnisse und Ihr Projekt zugeschnitten Sie entscheiden: Ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen erhalten Sie die gesamten Dienstleistungen im gleichen Unternehmen individuell oder aus einer Hand von der Beratung über die Planung bis hin zur Realisation. Der Mehrwert, der sich für Sie aus unserem integrierten Ansatz ergibt, kommt dabei bei jedem Projekt zum Tragen egal, ob gross oder klein. Denn integriertes Bauen eignet sich für jede Grösse von Bauvorhaben. Und selbstverständlich arbeiten wir auch traditionell: Indem wir als Generalplanerin, Total- oder Generalunternehmerin die Planung und Gesamtverantwortung übernehmen und für die Ausführung mit Externen zusammenarbeiten.

4 Integriert bauen rechnet sich Unser integrierter Ansatz bietet Ihnen wesentliche Vorteile: Weil wir nach aussen bedeutend weniger Schnittstellen haben, sind sämtliche Prozesse nicht nur effizienter, sie sind auch in der Umsetzung präziser. So verfügen wir über die besten Hebel, um Qualität, Kosten und Termine für Sie aufeinander abzustimmen. Und so zahlt sich Ihr Bauwerk für Sie am besten aus.

5 Nachhaltigkeit neu gedacht Mit unseren Dienstleistungen bieten wir nachhaltige Lösungen. Dabei berücksichtigen wir die Aspekte Wirtschaft, Gesellschaft und Umwelt ganzheitlich. «Nachhaltigkeit ist für uns kein Spruch, es ist ein Anspruch!» Umfassend nachhaltig Bauen Gebäude müssen aufgrund ihrer langen Lebensdauer zukunftsfähig und damit nachhaltig sein. Als nachhaltig wird ein Gebäude dann bezeichnet, wenn es langfristig marktfähig ist und eine entsprechende Rendite abwirft, eine soziale Umgebung im Innen- und Aussenraum schafft, keine negativen gesundheitlichen Folgen auf den Benutzer hat und die natürlichen Ressourcen schonend einsetzt. Was zählt, ist also eine umfassende Berücksichtigung der Aspekte von Gesellschaft, Wirtschaft und Umwelt. Ihr Partner für die Realisation nachhaltiger Hochbauprojekte Wir unterstützen Sie dabei, die umfassenden Anforderungen, die es etwa bei der Realisierung von Projekten der 2000-Watt-Gesellschaft zu berücksichtigen gilt, in die Realität umzusetzen. Sie suchen eine optimale Lösung, um die graue Energie bei Ihrem Projekt zu reduzieren? Sie wollen neben den Investitions- auch die Betriebskosten tiefhalten oder Sie haben ein spezielles Augenmerk auf schadstoffarme Materialien? Für diese und viele weitere Fragen auch im Zusammenhang mit der Umsetzung von Nachhaltigkeitslabeln liefern wir die passenden Lösungen. Ausführung frühzeitig mitdenken Je früher in der Planung nach den Grundsätzen des nachhaltigen Bauens gedacht wird, desto wirkungsvoller sind die Hebel. Kann zum Beispiel in der Planung noch grundlegend über einen ressourcenschonenden Materialeinsatz und eine sinnvolle Anlagentechnik entschieden werden, steht in der Realisierung die korrekte Verwendung der Produkte im Vordergrund. Mit unserem integrierten Modell können wir dieser Aufgabe Rechnung tragen.

6 Wir kennen Ihre Branche Branchenkompetenz heisst für uns: Wir verstehen Sie und Ihr Geschäft. Bei Implenia Buildings finden Sie Ihren vertrauten Ansprechpartner, der die Bedürfnisse und Gesetze Ihrer Branche kennt und der selbst auf ein Netzwerk von Experten zurückgreifen kann. Unsere Kompetenz-Teams Altersgerechtes Wohnen Bildung Büro Gesundheit Gewerbe Hotels Wohnen Mit Branchenexperten am Tisch Gemeinsam mit Ihnen definieren wir die Ansprüche an Ihre Immobilien: Im Rahmen eines interdisziplinären Kompetenzteams zeigen wir Ihnen Lösungen auf. Diese sind abgestimmt auf die Nutzung und den Betrieb. Über den Tellerrand hinaus Dies alles tun wir eng vernetzt mit Fachexperten aus der jeweiligen Branche. Sei es beim altersgerechten Wohnen, im Bürobau, im Spitalbau oder in vielen anderen Bereichen: Unsere Kompetenz-Teams verfügen über Zugang zum Wissen und Know-how von Akteuren und Experten. Das ermöglicht uns, für unsere Kunden nicht einfach ein Gebäude zu bauen, sondern ein optimal marktfähiges Bauwerk zu erstellen, das auch langfristig funktioniert. Für optimierte Betriebsabläufe Ein Gebäude muss sich im Betrieb rechnen. Deshalb denken wir beim Entwickeln und Bauen die Betriebsabläufe voraus und integrieren sie in unsere Überlegungen. Dies mit einem klaren Anspruch: Die Möglichkeiten des Bauwerks müssen die künftigen Nutzungen bestmöglich unterstützen und das alles mit effizientem Einsatz an Kosten und Mitteln.

7 12 Nah bei Ihnen Implenia Buildings ist an über 20 Standorten in allen Regionen der Schweiz vertreten. Seit einiger Zeit auch in Deutschland. Überall dort, wo gelebt, gearbeitet und deshalb gebaut wird. Quer durch die Schweiz Wir sind direkt vor Ort. In grösseren und kleineren Städten. In allen Sprachgebieten. Gesamtschweizerisch tätig und lokal verankert. Deshalb verstehen wir auch die regionalen Bedürfnisse und Eigenheiten. Wir sprechen Ihre Sprache und freuen uns auf den Dialog mit Ihnen. Damit sind wir nicht nur Ihr Partner für die grossen Projekte, sondern auch für kleinere wo immer sie sich befinden. In Deutschland verwurzelt Deutschland ist für Implenia kein Neuland. Bereits bei einer Vielzahl von anspruchsvollen Projekten im süddeutschen Raum konnten wir unser Know-how unter Beweis stellen. Und wir wollen weiter wachsen. Mit unserem integrierten Modell im Hochbau möchten wir künftig noch mehr deutsche Kunden vom Mehrwert unserer Arbeit überzeugen. Vielleicht bald auch schon Sie.

8 Ihr Vorteil gebündelte Hochbaukompetenz aus einer Hand Beratung Planung Realisierung IHR MEHRWERT Beratung & Entwicklung Unsere Dienstleistungen Strategische Beratung Machbarkeitsstudien Strategieentwicklung und Szenariomodellierung Branchen- & Nachhaltigkeitskompetenz Gesamtdienstleister Totalunternehmer Unsere Dienstleistungen Immobilienkonzeption und -planung Bautechnische Abklärungen aller Art Engineering Vergabe, Ausschreibung Bewilligungsverfahren Ausführungsplanung Baumeister Generalunternehmer, -planer Unsere Dienstleistungen Projekt- und Bauleitung Bauausführung Steuerung der Zielerreichung: Kosten, Qualität, Termine Inbetriebnahme, Übergabe Vollumfängliches Angebot zur individuellen Auswahl Erstklassige Qualität Ganzheitliches Verständnis in allen Phasen Reduzierte Schnittstellen Kompetenter und verlässlicher Partner aus Ihrer Region

9 Implenia Schweiz AG Buildings Industriestrasse 24 CH-8305 Dietlikon T F IBU.101.DE.Feb 14