34516 Vöhl-Basdorf. 600,00 m²

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1 LANDHAUS MFH mit Wintergarten, Nähe Edersee im Naturpark Kellerwald!!! 4 Wohneinheiten! Vöhl-Basdorf Im m obilien typ: Kauf - Haus Z im m er: 13,00 Wohn fläc he ca. (in m ² ): 300,00 m² Kaufpreis: e ,00 EUR Grun dstüc ksfläc he ca. (in m ² ): 600,00 m² An gebotsn um m er: B Provision shöhe: 5,95

2 Seite 2 / 7 Objektkriterien Haustyp: Etagenzahl: 4 Mehrfamilienhaus Nutzfläche ca. (in m²): 300,00 m² Anzahl Schlafzimmer: 6 Anzahl Badezimmer: 4 Gäste-W C: Baujahr: 1894 Vermietet: Als Ferienhaus geeignet: Objektzustand: Qualität der Ausstattung: Heizungsart: Keller: Anzahl Garage/ Stellplatz: 4 Garage/ Stellplatz: Vollständig renoviert Normal Zentralheizung Garage Provisionshinweis Die Käufercourtage kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetztlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter 328 BGB).Die Weitergabe des Exposés an Dritte ohne Zustimmung löst gegebenenfalls Courtageansprüche aus.

3 Seite 3 / 7 Wohnen EG Wohnen Beschreibung Dieses helle, lichtdurchflutete ehemalige Landhaus (Mehrfamilienhaus) befindet sich mitten im Herzen von Basdorf. Nicht weit ( 3km ) vom schönen Edersee. Die Immobilie wurde 1894 in massiver Bauweise auf einem ca. 600m² großem Grundstück errichtet und in den 60er hren komplettt entkernt und modernisiert. Seit dem wurden regelmässig Modernisierungen und Innenausbauten getätigt. Die 300 m² Gesamtwohnfläche unterteilt sich in 4 Wohneinheiten. Im Erdgeschoß wurde letztes hr ein 20 Quadratmeter Wintergarten angebaut im Wert von ,-. 2 Garagen sind im Haus. Das Haus ist unterkellert und eine Garage ist ebenfalls im Haus. Weitere Infos / Besichtigungen auf Anfrage. EG Wohnen / Wintergarten

4 Seite 4 / 7 Küche 1 EG Schlafen Lage Der Edersee gehört mit zu den beliebtesten Ferienregionen Deutschlands. Wasser, Wald und Berge sind die Markenzeichen eines der größten Stauseen Europas. Mit einer Uferlänge von 69 km ist der Edersee ein wahres Paradies für Segler, Angler und alle Freunde des Wassersports. Die Eder eignet sich ideal für Kanutouren. Markierte Wege zeigen Wanderern und Radlern die schönsten Touren rund um den See. Wegweiser: Edersee zu Fuß ca. 15. Minuten, ca. 6 km zur Halbinsel Scheid, ca. 12 km zum Schloss Waldeck, ca. 15 km zur Kreisstadt Korbach. Wintersportler aufgepasst: Der beliebte Skiort Willingen ist mit dem Auto in 50 Minuten zu erreichen. Garten Wohnen

5 Seite 5 / 7 OG Diele OG Ausstattung Das große lichtdurchflutete EG mit 110 QM ist mit Fußbodenheizung und Heizkörpern ausgestattet. Die Böden sind gefliesst und teilweise Laminat in den Schlafräumen.Zwischen Wohn und Essbereich sind nur die Fachwerkbalken als Raumteiler. Sehr hochwertig und aufwendig modernisiert. Der Wintergarten ebenfalls mit Fußbodenheizung bietet das mediterrane Wohnerlebnis. Im OG und DG befinden sich je eine 80 QM große 3-Raum Wohnung, ideal zur Vermietung, als Dauermietwohnung oder Ferienwohnung geeignet. Desweiteren ein ca. 25 qm grosses möbliertes Appartement. Weitere Informationen und Besichtigungen auf Anfrage. Schlafen

6 Seite 6 / 7 Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme : Büro und mobil Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

7 Seite 7 / 7 Umgebungskarte Vöhl-Basdorf