Schliersee 2025 Leben im Ort Konzept zur Entwicklung unserer Ortsmitte

Transkript

1 Schliersee 2025 Leben im Ort Konzept zur Entwicklung unserer Ortsmitte Wir bedanken uns bei dem Schlierseer Architekten Herrn Dipl. ing. Heinz Blees, der uns seine Ideen und Pläne sowohl der Verwaltung der Marktgemeinde als auch uns gerne für unsere Arbeit zur Verfügung gestellt hat.

2 Worum es uns (heute) geht Impulse Austausch gemeinsame Perspektiven Das Beste aus mehreren Welten zusammenbringen Der gegenwärtige Zustand Leben im Ort was heißt das für uns? Ideen zur Entwicklung und Gestaltung PWG / Die Grünen

3 PWG / Die Grünen

4 Worum es uns heute geht: 2 Achsen und drei Areale PWG / Die Grünen

5 Bahnhofstraße Stärken PWG / Die Grünen

6 Bahnhofstraße: und Defizite PWG / Die Grünen

7 Lautererstraße: Stärken PWG / Die Grünen

8 Lautererstraße: und Defizite PWG / Die Grünen

9 Wirtschaftliche Lage in Bahnhof und Lautererstraße = intaktes Geschäft = gegenwärtiger oder künftiger Leerstand PWG / Die Grünen

10 Befund im Bereich Bahnhof und Lautererstraße Immer mehr Blech in der Ortsmitte Immer weniger Menschen auf den Straßen Marode Straßen und Bürgersteige Leere und dunkle Schaufenster Zunehmende Verödung des Ortskerns PWG / Die Grünen

11 Leben im Ort was heißt das für uns? In mehreren Gesprächsrunden intern wie auch mit den Anwohnern von Bahnhofstraße und Lautererstraße kamen immer wieder dieselben Begriffe: PWG / Die Grünen

12 Aufenthaltsqualität was heißt das für uns? Verkehrsberuhigung Wasser Bäume Plätze zum Verweilen PWG / Die Grünen

13 Konkrete Ideen am Bahnhof Parkareal an der Gartenstraße Tiefgaragen mit Zufahrt von der Bahnhofstraße Erhalt des Parkraumes Verkehrsvermeidung Im Innenbereich Gewinnung von Flächen für die Wohnbebauung PWG / Die Grünen

14 Konkrete Ideen für den Marktplatz und die Bahnhofstraße Attraktive Gestaltung des Marktplatzes Erhalt des Parkraumes durchtiefgaragen Verkehrsvermeidung Im Innenbereich Öffnung der Geschäfte auch zur Südseite hin Und ganz wichtig: Gästeinformation am Bahnhof PWG / Die Grünen

15 Konkrete Ideen für die Bahnhofstraße Auflösung des Straßencharakters der Bahnhofstraße Gestaltung als langgestreckte verkehrsberuhigte Zone ohne Bürgersteige (Campus) mit offenen Zugängen zwischen Bahnhofstraße und Marktplatz Aufwertung der Bahnhofstraßedurch gestalterischen Zusammenhang mit Marktplatzareal Mischungaus Gewerbeund darüber liegender Wohnbebauung Umgestaltung Tengelmann Südseite PWG / Die Grünen

16 Diskussionspunkte für Bahnhof und Bahnhofstraße Bahnhof, Bahnhofstraße und der Marktplatz bieten genügend städtebauliches Potenzial für eine Wiederbelebung unserer Ortsmitte! Verkehrsführung und Verkehrsberuhigung: Wie können wir den Verkehr im Ort so leiten, dass das Ergebnis unsere Vorstellung von Leben im Ort optimal unterstützt? Wie behalten wir unser Parkraumangebot ohne überirdische Parkplätze? Umgestaltung Bahnhofstraße, Parkflächen und Marktplatz? Gästeinformation am Bahnhof PWG / Die Grünen

17 Schulhaus- und Postgrundstück Was machen wir mit Schulhaus, Turnhalle und dem Postgrundstück? PWG / Die Grünen

18 Konkrete Ideen für Schulhausgrundstück und Postareal Variante I Bürgerhaus mit kleiner Turnhalle Gegliederte Baukörper für Wohnungen in zweiter Reihe Öffnung der Wohn- und Geschäftshäuser an der B 307 nach Süden Erschließung Waldeckersaal von der Museumsrückseite PWG / Die Grünen

19 Konkrete Ideen für Schulhausgrundstück und Postareal Variante II Bürgerhaus mit kleiner Turnhalle oder Boutiquehotel im ***-Bereich Gegliederte Baukörper für Wohnungen in zweiter Reihe oder Hotelappartements Öffnung der Wohn- und Geschäftshäuser an der B 307 nach Süden Einbindung Museum in Dorfanger, Platz und Wasser Erschließung Waldeckersaal von der Museumsrückseite PWG / Die Grünen

20 Konkrete Ideen für Schulhausgrundstück und Postareal Variante III Bürgerhaus oder kleines Boutiquehotel mit *** Gegliederte Baukörper für Wohnungen in zweiter Reihe oder Hotelappartements Öffnung der Wohn- und Geschäftshäuser an der B 307 nach Süden Anbau Museum, Begrenzung zu Platz und Wasser Erschließung Waldeckersaal von der Museumsrückseite PWG / Die Grünen

21 Diskussionspunkte für Schulhausgrundstück und Postareal Schulhaus- und Postgrundstück lassen genügend Platz für intelligente städtebauliche Verwendungen in unterschiedlichen Kombinationen! Was machen wir mit Schulhaus, Turnhalle und Museum? Welche Funktionen wollen wir zukünftig auf Schulhausgrundstück und Postareal haben? Wie schaffen wir heute Attraktivität, Aufenthaltsqualität und Aktivität und lassen dabei auch Gestaltungsfreiräume für die Zukunft? PWG / Die Grünen

22 Voraussetzungen fürs Gelingen 1. Wir brauchen eine Haltung Wir sollten einander besser zuhören und voneinanderlernen Wir sollten davon ausgehen, dass jeder für Schliersee etwas Gutes erreichen will Wir sollten die Arbeit des Gegenübers anerkennen, wenn sie gut ist damit wir gemeinsam erfolgreich sein können PWG / Die Grünen

23 Voraussetzungen fürs Gelingen 2. Wir brauchen den Dialogzwischen allen Beteiligten! Bürgerinnen und Bürger Vereine Gewerbetreibende Gastgeber Anwohner Gemeinderat Architekten Verwaltung Regierung und eine professionelle externe Moderation PWG / Die Grünen

24 Voraussetzungen fürs Gelingen 3. Wir brauchen Transparenz Ein offener Prozess, Verfügbarkeit aller Informationen im Internet, klar definierte Ansprechpartner, regelmäßige Rechenschaftder Amtsträger, ein professionelles Projektmanagement. und keine Absprachen im kleinen Kreis PWG / Die Grünen

25 Voraussetzungen fürs Gelingen 4. Wir brauchen eine unterstützende Innenraumgestaltungssatzung und keinen zweiten überdimensionierten Bau mit angeschraubten Fensterladenimitationen in der Ortsmitte!!! PWG / Die Grünen

26 Voraussetzungen fürs Gelingen 5. Wir als Gemeinderat sind verantwortlich für ein Gesamtkonzept das die Richtungvorgibt, in dem sich die einzelnen Gestaltungsfelderergänzen und nicht behindern das kurzfristig die Attraktivitätund Aufenthaltsqualitätsteigert das Raum für spätere Entwicklungenlässt und nicht nur für die einzelnen Vorhaben PWG / Die Grünen

27 Schliersee 2025 Leben im Ort Wir möchten, dass am Ende dieses Prozesses alle Schlierseerinnenund Schlierseer stolz darauf sind, was alle gemeinsam und miteinander geschafft haben! PWG / Die Grünen