Gutes Planen und Bauen in kleinen Städten und Gemeinden Brandenburgs. Neuruppiner Erfahrungen und Ideen

Transkript

1 Gutes Planen und Bauen in kleinen Städten und Gemeinden Brandenburgs Neuruppiner Erfahrungen und Ideen

2 Fontanestadt Neuruppin

3 Fontanestadt Neuruppin

4 Fontanestadt Neuruppin

5 Weitgehend originalgetreu sanierte historische Bebauung. Fontanestadt Neuruppin

6 Ist die Kopie originalgetreuer als das Original? Fontanestadt Neuruppin

7 Oder ist es besser, einen Unterschied zu erkennen? Fontanestadt Neuruppin

8 Fontanestadt Neuruppin Keine Kopie des historischen Originals, Gestaltungssatzung eingehalten. Aber dadurch auch zeitgenössische gute Architektur?

9 Originalsubstanz sollte originalgetreu saniert werden. Neubauten sollten, auch im historischen Kontext, eine zeitgemäße Gestaltung erfahren.

10 Städtebaulicher Wettbewerb von privaten Bauherren

11 Anspruchsvolle und städtebaulich exponierte Lage des Grundstückes. DWB-Bau GmbH

12 Fontanestadt Neuruppin Brachflächen und Baulücken bieten die Möglichkeit zu Wettbewerben.

13 Datum: , 18:00 Uhr Ort: Ratssaal, Neuruppin Preisrichter, stimmberechtigt Herr Dipl.-Ing. Dirk Bopst, Architekt, Potsdam Herr Dipl.-Ing. Hubertus Eilers, Architekt, Potsdam Herr Dipl. Ing. Andreas Elz, Architekt, Potsdam Herr Jan Juraschek, Sachgebietsleiter Stadtplanung, Fontanestadt Neuruppin Herr Arne Krohn, Baudezernent, Fontanestadt Neuruppin Herr Holger Radlinski, Grundstückseigentümer, Fontanestadt Neuruppin Preisrichter, Stellvertreter Herr Dipl.-Ing. Philipp Jamme, Architekt, Potsdam Herr Michael Bülow Vors. des Bauausschusses, Fontanestadt Neuruppin Preisrichter, entschuldigt Keine Sachverständige, nicht stimmberechtigt Frau Renate Breetzmann, Brandenburgisches Landesamt für Denkmalpflege und Archäologisches Landesmuseum, Referat Baudenkmalpflege Frau Martina Ribbe, Fontanestadt Neuruppin, Sachgebietsleiterin Städtebauförderung Herr Hans-Joachim Stricker, Ministerium für Infrastruktur und Raumordnung des Landes Brandenburg, Referat 21 Sachverständige, entschuldigt Frau Oldenburg, Bauordnungsamt Landkreis Ostprignitz-Ruppin Betreuung/Vorprüfung: Melanie Weber, DSK GmbH & Co. KG Eva Reuter, DSK GmbH & Co. KG Michael Bake, DSK GmbH & Co. KG Gast: Herr Markus Coelen, Vertreter der Architektenkammer Frau Sarah Lessin, Auszubildende Fontanestadt Neuruppin

14 Mike Enzmann, Belzig

15 Zweiter Platz wird mit Modifizierungen umgesetzt. Landwehr Architekten und Ingenieure GmbH

16 Aktuelle Situation. Fontanestadt Neuruppin

17 Verkauf von interessanten städtischen Grundstücke nur mit Sicherung von gestalterischer Bauqualität

18 1: Städtisches Grundstück im wichtigsten Entwicklungsgebiet, dem Seetorviertel Fontanestadt Neuruppin

19 Platzhalter für Bild- oder Kartenmaterial Spath+Nagel Städtebauliche Variante, in einem Rahmenplan entwickelt.

20 Ausschreibungsverfahren berücksichtigt baukulturelle Belange! Fontanestadt Neuruppin

21 2: Innerstädtischer Entwicklungsbereich. Fontanestadt Neuruppin

22 Fontanestadt Neuruppin Innerstädtischer Entwicklungsbereich mit einem städtischen Grundstück.

23 Spath+Nagel Vor einer Vermarktung der Grundstücke: Teilblockkonzept

24 Spath+Nagel Empfehlung für eine gemeinsamen Blocknutzung im Konzept.

25 Siegerentwurf des Gutachterverfahrens. Bürogemeinschaft bwp und artus GmbH

26 Einbinden des BDA-Gestaltungsbeirates

27 Architektenkammer Brandenburg

28 Unvermeidbare Abrisse bieten die Möglichkeit für anspruchsvolle Neubauten. Fontanestadt Neuruppin

29 Ist das ein zeitgemäßer Ersatz? Dr. Kaatzsch Immobilien GmbH

30 Dr. Kaatzsch Immobilien GmbH Überarbeiteter Entwurf nach Diskussion im Gestaltungsbeirat.

31 Eines der ältesten Fachwerkhäuser von Neuruppin. Fontanestadt Neuruppin

32 Fassade in Mauerwerk ersetzt, im übrigen originales Fachwerk. Abrissgenehmigung wurde bereits 2007 erteilt. Fontanestadt Neuruppin

33 heimart Bauträgergesellschaft Erster Bauherrenentwurf. Entspricht weitgehend der Gestaltungssatzung.

34 Versuch einer Ordnung der Fassadenelemente. heimart Bauträgergesellschaft

35 Weitere Überarbeitung im Gestaltungsbeirat. heimart Bauträgergesellschaft

36 Aktueller Bautenstand. Fontanestadt Neuruppin

37 Niese Hochbauplanung Bisher unbebaute Lücke am Rande, aber außerhalb des Sanierungsgebietes. Bebauungsvorschlag des Bauherren.

38 Niese Hochbauplanung Überarbeitung im Gestaltungsbeirat.

39 Fertiggestelltes Gebäude. Fontanestadt Neuruppin

40 Qualitätsanspruch von Bauherren motivieren

41 Zeitgenössischer Neubau in Ergänzung zu historischer Bausubstanz. Sparkasse Ostprignitz-Ruppin Fontanestadt Neuruppin

42 Ein unkonventioneller Entwurf. Unkonventionell in der Konstruktion: Holzbauweise. Und in der Gestaltung. Kaden+Lager

43 Am Eingang zur historischen Altstadt Kaden+Lager

44 Das Vorhaben wurde abweichend von den Regeln der Gestaltungssatzung genehmigt. Fontanestadt Neuruppin

45 Fontanestadt Neuruppin Direkt an der Stadtmauer und damit an das Sanierungsgebiet angrenzend.

46 Ehem. Bürogebäude des Feuerlöschgerätewerkes. Fontanestadt Neuruppin

47 Ruppiner Anzeiger

48 Und zum Schluss aus gegebenem Anlass ein Veranstaltungstipp für kommenden Sonntag. Fontanestadt Neuruppin

49 Vielen Dank für die Aufmerksamkeit! Arne Krohn Fontanestadt Neuruppin