Wohnungen mit Stil im MWG-Domviertel. Stand: , Änderungen vorbehalten, keine Rechtsverbindlichkeit
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- Reiner Beck
- vor 6 Jahren
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Transkript
1 Wohnungen mit Stil im MWG-Domviertel Stand: , Änderungen vorbehalten, keine Rechtsverbindlichkeit
2 Wohnen im Herzen von Magdeburg Zwischen Elbe, City, Schulen und belebtem Kneipenviertel Hasselbachplatz: Entfernung 5 Gehminuten Rotehorn-Park: Entfernung nur 10 Gehminuten Schulen in unmittelbarer Nähe Parks und Grünanlagen: Entfernung nur wenige Gehminuten Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung in unmittelbarer Nähe PKW-Stellplätze im MWG-Parkhaus bzw. in der Tiefgarage vorhanden Skizze ohne Maßstab
3 Lage im Gebäude Ihr neues Zuhause interaktiv EXTRA! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit der App digitool. Sie bietet inspirierende 3D-Ansichten und interaktive Gestaltungsmöglichkeiten für die zukünftigen vier Wände. Einfach die App digitool kostenlos im Apple App Store oder über Google Play herunterladen, Grundriss auf den markierten Seiten einscannen und staunen! Penthouse Penthouse WE 44, 3-Raum Typ I WE 31, 3-Raum 88,46 m² WE 43, 3-Raum 9 9 Typ I WE 30, 3-Raum 88,46 m² 8 WE 42, 3-Raum 8 8 Typ I WE 29, 3-Raum 88,46 m² 7 Maisonettewohnung Penthouse Penthouse WE 41, 3-Raum 7 7 Typ I WE 28, 3-Raum 88,46 m² 6 Typ A2 WE 04, 3-Raum 87,70 m² Typ B WE 09, 3-Raum 91,90 m² Typ C2 WE 14, 2-Raum 72,44 m² Typ D2 WE 19, 3-Raum 90,62 m² Typ E WE 23, 3-Raum 94,19 m² WE 40, 3-Raum 6 6 Typ G WE 36, 2-Raum 77,06 m² Typ H WE 27, 3-Raum 93,88 m² 5 Typ A2 WE 03, 3-Raum 87,70 m² Typ B WE 08, 3-Raum 91,90 m² Typ C1 WE 13, 2-Raum 69,12 m² Typ D1 WE 18, 3-Raum 85,10 m² Typ E WE 22, 3-Raum 94,19 m² WE 39, 3-Raum 5 5 Typ G WE 35, 2-Raum 77,06 m² Typ H WE 26, 3-Raum 93,88 m² 4 Typ A1 WE 02, 3-Raum 92,30 m² Typ B WE 07, 3-Raum 91,90 m² Typ C1 WE 12, 2-Raum 70,96 m² Typ D1 WE 17, 3-Raum 86,84 m² Typ E WE 21, 3-Raum 94,19 m² WE 38, 3-Raum 4 4 Typ G WE 34, 2-Raum 77,06 m² Typ H WE 25, 3-Raum 93,88 m² 3 Typ A1 WE 01, 3-Raum 96,57 m² Typ B WE 06, 3-Raum 94,53 m² Typ C1 WE 11, 2-Raum 70,52 m² Typ D1 WE 16, 3-Raum 90,62 m² Typ E WE 20, 3-Raum 95,98 m² WE 37, 3-Raum 3 3 Typ G WE 33, 2-Raum 77,06 m² Typ H WE 24, 3-Raum 94,01 m² Etage HAUS 1 HAUS 2 HAUS 3 Etage HAUS 3 Ansicht Breiter Weg Vorderseite Ansicht Haeckelstraße Seitenstraße 3 MWG
4 Wohnung: Typ A1 Lage im Gebäude Maisonettewohnung Penthouse Typ A2 WE 04, 3-Raum 87,70 m² Typ A2 WE 03, 3-Raum 87,70 m² Typ A1 WE 02, 3-Raum 92,30 m² Typ A1 WE 01, 3-Raum 96,57 m² Typ B WE 09, 3-Raum 91,90 m² Typ B WE 08, 3-Raum 91,90 m² Typ B WE 07, 3-Raum 91,90 m² Typ B WE 06, 3-Raum 94,53 m² HAUS 1 MWG 4
5 WE Größe Wohnfläche in m² Kaltmiete / m² Wfl. Kaltmiete Warmmiete Lage 2 3 Raum 92,30 9,50 876, ,37 4. Etage 1 3 Raum 96,57 9,00 869, ,90 3. Etage 5 MWG
6 Wohnung: Typ A2 Lage im Gebäude Maisonettewohnung Penthouse Typ A2 WE 04, 3-Raum 87,70 m² Typ A2 WE 03, 3-Raum 87,70 m² Typ A1 WE 02, 3-Raum 92,30 m² Typ A1 WE 01, 3-Raum 96,57 m² Typ B WE 09, 3-Raum 91,90 m² Typ B WE 08, 3-Raum 91,90 m² Typ B WE 07, 3-Raum 91,90 m² Typ B WE 06, 3-Raum 94,53 m² HAUS 1 MWG 6
7 WE Größe Wohnfläche in m² Kaltmiete / m² Wfl. Kaltmiete Warmmiete Lage 4 3 Raum 87,70 10,00 877, ,48 6. Etage 3 3 Raum 87,70 10,00 877, ,48 5. Etage 7 MWG
8 Wohnung: Typ B Lage im Gebäude Maisonettewohnung Penthouse Typ A2 WE 04, 3-Raum 87,70 m² Typ A2 WE 03, 3-Raum 87,70 m² Typ A1 WE 02, 3-Raum 92,30 m² Typ A1 WE 01, 3-Raum 96,57 m² Typ B WE 09, 3-Raum 91,90 m² Typ B WE 08, 3-Raum 91,90 m² Typ B WE 07, 3-Raum 91,90 m² Typ B WE 06, 3-Raum 94,53 m² HAUS 1 MWG 8
9 WE Größe Wohnfläche in m² Kaltmiete / m² Wfl. Kaltmiete Warmmiete Lage 9 3-Raum 91,90 10,00 919, ,56 6. Etage 8 3-Raum 91,90 10,00 919, ,56 5. Etage 7 3-Raum 91,90 9,50 873, ,61 4. Etage 6 3-Raum 94,53 9,00 850, ,64 3. Etage 9 MWG
10 Wohnung: Typ C1 Lage im Gebäude Penthouse Typ C2 WE 14, 2-Raum 72,44 m² Typ C1 WE 13, 2-Raum 69,12 m² Typ C1 WE 12, 2-Raum 70,96 m² Typ C1 WE 11, 2-Raum 70,52 m² Typ D2 WE 19, 3-Raum 90,62 m² Typ D1 WE 18, 3-Raum 85,10 m² Typ D1 WE 17, 3-Raum 86,84 m² Typ D1 WE 16, 3-Raum 90,62 m² HAUS 2 MWG 10
11 WE Größe Wohnfläche in m² Kaltmiete / m² Wfl. Kaltmiete Warmmiete Lage 13 2-Raum 69,12 10,00 691,20 857,09 5. Etage 12 2-Raum 70,96 9,50 674,12 844,42 4. Etage 11 2-Raum 70,52 9,00 634,68 803,93 3. Etage 11 MWG
12 Wohnung: Typ C2 Lage im Gebäude Penthouse Typ C2 WE 14, 2-Raum 72,44 m² Typ C1 WE 13, 2-Raum 69,12 m² Typ C1 WE 12, 2-Raum 70,96 m² Typ C1 WE 11, 2-Raum 70,52 m² Typ D2 WE 19, 3-Raum 90,62 m² Typ D1 WE 18, 3-Raum 85,10 m² Typ D1 WE 17, 3-Raum 86,84 m² Typ D1 WE 16, 3-Raum 90,62 m² HAUS 2 MWG 12
13 WE Größe Wohnfläche in m² Kaltmiete / m² Wfl. Kaltmiete Warmmiete Lage 14 2-Raum 72,44 10,00 724,40 898,26 6. Etage 13 MWG
14 Wohnung: Typ D1 Lage im Gebäude Penthouse Typ C2 WE 14, 2-Raum 72,44 m² Typ C1 WE 13, 2-Raum 69,12 m² Typ C1 WE 12, 2-Raum 70,96 m² Typ C1 WE 11, 2-Raum 70,52 m² Typ D2 WE 19, 3-Raum 90,62 m² Typ D1 WE 18, 3-Raum 85,10 m² Typ D1 WE 17, 3-Raum 86,84 m² Typ D1 WE 16, 3-Raum 90,62 m² HAUS 2 MWG 14
15 WE Größe Wohnfläche in m² Kaltmiete / m² Wfl. Kaltmiete Warmmiete Lage 18 3-Raum 85,10 10,00 851, ,24 5. Etage 17 3-Raum 86,84 9,50 824, ,40 4. Etage 16 3-Raum 90,62 9,00 815, ,07 3. Etage 15 MWG
16 Wohnung: Typ D2 Lage im Gebäude Penthouse Typ C2 WE 14, 2-Raum 72,44 m² Typ C1 WE 13, 2-Raum 69,12 m² Typ C1 WE 12, 2-Raum 70,96 m² Typ C1 WE 11, 2-Raum 70,52 m² Typ D2 WE 19, 3-Raum 90,62 m² Typ D1 WE 18, 3-Raum 85,10 m² Typ D1 WE 17, 3-Raum 86,84 m² Typ D1 WE 16, 3-Raum 90,62 m² HAUS 2 MWG 16
17 WE Größe Wohnfläche in m² Kaltmiete / m² Wfl. Kaltmiete Warmmiete Lage 19 3-Raum 90,26 10,00 902, ,22 6. Etage 17 MWG
18 Wohnung: Typ E Lage im Gebäude Penthouse WE 44, 3-Raum WE 43, 3-Raum WE 42, 3-Raum WE 41, 3-Raum Typ E WE 23, 3-Raum 94,19 m² Typ E WE 22, 3-Raum 94,19 m² Typ E WE 21, 3-Raum 94,19 m² Typ E WE 20, 3-Raum 95,98 m² WE 40, 3-Raum WE 39, 3-Raum WE 38, 3-Raum WE 37, 3-Raum HAUS 3 MWG 18
19 WE Größe Wohnfläche in m² Kaltmiete / m² Wfl. Kaltmiete Warmmiete Lage 23 3-Raum 94,19 10,00 941, ,96 6. Etage 22 3-Raum 94,19 9,50 894, ,86 5. Etage 21 3-Raum 94,19 9,50 894, ,86 4. Etage 20 3-Raum 95,98 9,00 863, ,17 3. Etage 19 MWG
20 Wohnung: Lage im Gebäude Penthouse WE 44, 3-Raum WE 43, 3-Raum WE 42, 3-Raum WE 41, 3-Raum Typ E WE 23, 3-Raum 94,19 m² Typ E WE 22, 3-Raum 94,19 m² Typ E WE 21, 3-Raum 94,19 m² Typ E WE 20, 3-Raum 95,98 m² WE 40, 3-Raum WE 39, 3-Raum WE 38, 3-Raum WE 37, 3-Raum HAUS 3 MWG 20
21 WE Größe Wohnfläche in m² Kaltmiete / m² Wfl. Kaltmiete Warmmiete Lage 44 3-Raum 91,31 10,50 958, , Etage 43 3-Raum 91,31 10,50 958, ,90 9. Etage 42 3-Raum 91,31 10,00 913, ,24 8. Etage 41 3-Raum 91,31 10,00 913, ,24 7. Etage 40 3-Raum 91,31 9,00 821, ,82 6. Etage 39 3-Raum 91,31 9,00 821, ,82 5. Etage 38 3-Raum 91,31 9,00 821, ,82 4. Etage 37 3-Raum 91,31 9,00 821, ,93 3. Etage 21 MWG
22 Wohnung: Typ G Lage im Gebäude Penthouse Typ I WE 31, 3-Raum 88,46 m² Typ I WE 30, 3-Raum 88,46 m² Typ I WE 29, 3-Raum 88,46 m² Typ I WE 28, 3-Raum 88,46 m² Typ G WE 36, 2-Raum 77,06 m² Typ G WE 35, 2-Raum 77,06 m² Typ G WE 34, 2-Raum 77,06 m² Typ G WE 33, 2-Raum 77,06 m² Typ H WE 27, 3-Raum 93,88 m² Typ H WE 26, 3-Raum 93,88 m² Typ H WE 25, 3-Raum 93,88 m² Typ H WE 24, 3-Raum 94,01 m² HAUS 3 MWG 22
23 WE Größe Wohnfläche in m² Kaltmiete / m² Wfl. Kaltmiete Warmmiete Lage 36 2-Raum 77,06 10,00 770,60 955,54 6. Etage 35 2-Raum 77,06 9,50 732,07 917,01 5. Etage 34 2-Raum 77,06 9,50 732,07 917,01 4. Etage 33 2-Raum 77,06 9,50 693,54 878,48 3. Etage 23 MWG
24 Wohnung: Typ H Lage im Gebäude Penthouse Typ I WE 31, 3-Raum 88,46 m² Typ I WE 30, 3-Raum 88,46 m² Typ I WE 29, 3-Raum 88,46 m² Typ I WE 28, 3-Raum 88,46 m² Typ G WE 36, 2-Raum 77,06 m² Typ G WE 35, 2-Raum 77,06 m² Typ G WE 34, 2-Raum 77,06 m² Typ G WE 33, 2-Raum 77,06 m² Typ H WE 27, 3-Raum 93,88 m² Typ H WE 26, 3-Raum 93,88 m² Typ H WE 25, 3-Raum 93,88 m² Typ H WE 24, 3-Raum 94,01 m² HAUS 3 MWG 24
25 22,06 m² WE Größe Wohnfläche in m² Kaltmiete / m² Wfl. Kaltmiete Warmmiete Lage 27 3-Raum 93,88 10,00 938, ,11 6. Etage 26 3-Raum 93,88 9,50 891, ,17 5. Etage 25 3-Raum 93,88 9,50 891, ,17 4. Etage 24 3-Raum 94,01 9,00 846, ,71 3. Etage 25 MWG
26 Wohnung: Typ I Lage im Gebäude Penthouse Typ I WE 31, 3-Raum 88,46 m² Typ I WE 30, 3-Raum 88,46 m² Typ I WE 29, 3-Raum 88,46 m² Typ I WE 28, 3-Raum 88,46 m² Typ G WE 36, 2-Raum 77,06 m² Typ G WE 35, 2-Raum 77,06 m² Typ G WE 34, 2-Raum 77,06 m² Typ G WE 33, 2-Raum 77,06 m² Typ H WE 27, 3-Raum 93,88 m² Typ H WE 26, 3-Raum 93,88 m² Typ H WE 25, 3-Raum 93,88 m² Typ H WE 24, 3-Raum 94,01 m² HAUS 3 MWG 26
27 WE Größe Wohnfläche in m² Kaltmiete / m² Wfl. Kaltmiete Warmmiete Lage 31 3-Raum 88,46 10,50 928, , Etage 30 3-Raum 88,46 10,50 928, ,13 9. Etage 29 3-Raum 88,46 10,00 884, ,90 8. Etage 28 3-Raum 88,46 10,00 884, ,90 7. Etage 27 MWG
28 Ausstattung Der Standard der Wohnungen spiegelt sich in ihrer Ausstattung wieder. Die nachfolgenden Ausstattungskriterien stellen den derzeitigen Arbeitsstand dar. Im Zuge der weiteren Planung können sich noch Änderungen ergeben. Wände Decken: Treppe: Aufzug: Dach: Fenster: Balkon/Terrasse: Fußbodenbelag: Fliesenbelag: Wandbeschichtung: Signalanlagen: Multimedia: Elektro: Heizung: Warmwasser: Sanitär: Betonhohlwandelemente, bzw. Kalksandstein oder Poroton; WDVS Massivdecken, Trittschalldämmung Stahlbetontreppe (Schallschutztronsolen), Belag aus PVC bzw. Fliesen barrierefreier Aufzug, Haltepunkte in allen Etagen Flachdach mit Dämmung, oberste Geschoßdecke massiv UG-Wert 1,1 W(m²K), Schallschutzklasse 2; Rollläden in allen Zimmern (wenn es konstruktiv möglich ist) oberflächenfertige Betonbalkonplatten mit geschlossener Brüstung bei den Balkonen und Werksteinplatten auf Systemstützfüßen bei den Dachterassen (Brüstung mit Edelstahlhandlauf) Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Flure z.b. mit hochwertigem Tarkett Designbelag (PVC-Planke) in Holzoptik Küche mit Fußbodenfliesen und Fliesenspiegel; Bad mit Fußboden und Wandfliesen (Teilfliesung) Wände und Decken mit Raufaser, Farbe weiß alle Wohnungen mit moderner Wechselsprechanlage Wohnzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer erhalten je einen Anschluss für Telefon, TV, Breitband und die Wohnung ist mit einem Smart Home System ausgestattet großzügige Ausstattung mit Steckdosen Alle Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral im Haus (Fernwärmeanschluss). Alle Wohnungen verfügen über Bäder mit Wanne und Dusche. Die ebenerdige Dusche erhält eine Glasabtrennung. Sanitärkeramik in weiß, Armaturen an Wanne und Dusche mit Thermostat. MWG 28
29 Treppenhausreinigung Die Treppenhausreinigung erfolgt über einen Dienstleister. Die Kosten sind in den Vorauszahlungen für kalte Betriebskosten enthalten. Stellplätze: PKW-Stellplätze sind im Parkhaus bzw. in der Tiefgarage vorhanden. Jede Wohnung erhält einen fest zugeordneten PKW-Stellplatz. Außenanlagen Ein begrünter Innenhof mit einem kleinen Spielplatz lädt zum Verweilen ein. Mitgliedschaft Die Mitgliedschaft bei der MWG-Wohnungsgenossenschaft eg Magdeburg und der Erwerb entsprechender Genossenschaftsanteile ist eine Voraussetzung zum Abschluss eines Dauernutzungsvertrages. Die Höhe der zu zahlenden Genossenschaftsanteile ist an die Wohnfläche der Wohnung gebunden. Konkret bedeutet dies, dass für eine Wohnung mit einer Wohnfläche zwischen: 63,5 m² 85,4 m²: 1.280,00 85,5 m² - 100,4 m²: 1.440,00 ab 100,5 m²: 1.600,00 Genossenschaftsanteile zu zahlen sind. Sie können sich bereits im Vorfeld über die Satzung der MWG im Internet unter informieren oder sprechen Sie uns einfach persönlich an. Dauernutzungsvertrag Der Dauernutzungsvertrag sichert, dass das genossenschaftliche Nutzungsverhältnis auf Dauer angelegt ist und die Genossenschaft auf Kündigungen verzichtet, soweit das Mitglied seinen vertraglichen Verpflichtungen nachkommt. Wir möchten mit Ihnen einen beiderseitigen Kündigungsverzicht von 4 Jahren vereinbaren, d.h. Mieter und Vermieter verzichten wechselseitig für 4 Jahre auf eine ordentliche Kündigung. Mietbeginn Mietbeginn ist im 1. Halbjahr 2019 vorgesehen. Genauere Angaben folgen nach Baufortschritt. Änderungen können sich während der Bauphase ergeben. Alle Angaben sind vorbehaltlich. 29 MWG
30 Die Stadt liegt Ihnen zu Füßen 5 Minuten... Park am Fürstenwall 4 Minuten... Magdeburger Dom 10 Minuten... Elbpromenade 5 Minuten... Hasselbachplatz 11 Minuten... Allee-Center, Stadtmitte
31 Photo: Ajepbah, CC-BY-SA-3.0 DE
32 So schön kann Leben sein! Für weitere Informationen stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung! Ansprechpartner Vermietung: Matthias Altrichter Leiter Wohnungsmarkt Mitte Tel.: Ansprechpartner technische Fragen: Dennis Kluck Bauleiter Tel.:
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