KOMPETENZEN LEICHT GEMACHT SEMINARANGEBOT 2017

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1 KOMPETENZEN LEICHT GEMACHT SEMINARANGEBOT 2017 Weiterbildungsveranstaltungen des Dachverbandes Deutscher Immobilienverwalter (DDIV) und des Verbandes der Immobilienverwalter Mitteldeutschland

2 WILLKOMMEN Liebe Immobilienverwalterinnen und -verwalter, Digitalisierung, Wohnraummangel in den Städten und energetische oder altersgerechte Sanierungen: Immobilienverwaltungen sehen sich einer Vielzahl von wohnungswirtschaftlichen Herausforderungen gegenüber. Diese Entwicklungen beeinflussen zusehends auch die Anforderungen der Wohnungseigentümer und spiegeln sich in den sich stetig wandelnden rechtlichen, kaufmännischen und technischen Rahmenbedingungen der Verwaltertätigkeit wider. Doch wie können sich Immobilienverwaltungen diesen Entwicklungen stellen? Ein Schlüssel zum Erfolg ist eine fundierte Weiterbildung. Fit für die Zukunft Mit dem praxisorientierten Weiterbildungsangebot des DDIV und des VDIV Mitteldeutschland erweitern Sie Ihr Wissen und stärken Ihr Profil als qualifizierter Verwalter. Erfahren Sie beispielsweise, welche Details Sie bei Wohnungsabnahmen und Schönheitsreparaturen im Blick behalten müssen oder wie Sie ganz ohne Probleme eine rechtskonforme Jahresabrechnung erstellen. In unserem Seminar zum Verwaltervertrag und -vergütung erarbeiten wir mit Ihnen, für welche Dienstleistung Sie was verlangen können und wie Sie sicher kalkulieren. Wir möchten das Weiterbildungsjahr gemeinsam mit Ihnen gestalten und Ihnen Tipps sowie neue Perspektiven aufzeigen. Wir freuen uns daher, Sie auf einer unserer Veranstaltungen begrüßen zu dürfen. Ihr Dr. Joachim Näke Vorsitzender VDIV Mitteldeutschland e. V. Ihr Martin Kaßler Geschäftsführer Dachverband Deutscher Immobilienverwalter e. V. Mitglieder der DDIV-Landesverbände genießen Vertrauen! Sichern auch Sie sich diesen Vorsprung und werden Sie Mitglied im VDIV Mitteldeutschland. Alle Informationen unter:

3 Tagesseminar Seminarnummer: 7301 AUF DIE DETAILS KOMMT ES AN: WOHNUNGSABNAHME UND SCHÖNHEITSREPARATUREN Juni 2017, 10:00 17:00 Uhr InterCity Hotel Willy-Brandt-Platz 11, Erfurt Seminarbeschreibung Oftmals stellt sich im Falle eines Auszugs die Frage, wer anfallende Schönheitsreparaturen vornehmen muss. An vielen Stellen lauern dabei Fallstricke für den Verwalter. Das Tagesseminar beschäftigt sich mit der korrekten Wohnungsabnahme und veranschaulicht diese anhand praktischer Fälle, der Rechtsprechung des BGH und der aktuellen Gesetzessystematik. Seminarinhalte: Inhalt, Umfang und Zeitpunkt der Rückgabepflicht des Mieters zum Ende des Mietverhältnisses Abgrenzung von Nichterfüllung und Schlechterfüllung der Rückgabeverpflichtung Durchführung von Wohnungsübergaben Fertigung von Übergabeprotokollen Abschluss nützlicher Vereinbarungen bei der Rückgabe Behandlung von Umbauten, Einbauten und Einrichtungen Schönheitsreparaturen Schadenersatzansprüche und deren effektive Geltendmachung Nutzungsausfall, Mietkautionen, Verjährungsprobleme Referent: Stephan Scharlach Rechtsanwalt Stephan Scharlach ist seit 2004 als Anwalt im Bereich des Immobilienrechts tätig. Seine Anfang Juni 2009 neu gegründete Anwaltskanzlei für Immobilienrecht und Inkasso etablierte sich schnell als zuverlässiger Partner insbesondere der Immobilienbranche in Thüringen und Mitteldeutschland. Sein bei der erfolgreichen Absolvierung der Fachanwaltskurse Mietrecht und Immobilien und Bau- und Architektenrecht sowie den regelmäßigen Weiterbildungen erworbenes Wissen gibt er praxisorientiert bei zahlreichen Dozenten- und Referententätigkeiten weiter. Teilnahmegebühren Mitglieder: 129,- Nichtmitglieder: 199,-

4 Tagesseminar Seminarnummer: 7302 WAS BIN ICH WERT? VERWALTERVERGÜTUNG UND VERWALTERVERTRAG Oktober 2017, 10:00 17:00 Uhr H4 Hotel Leipzig Schongauerstraße 39, Leipzig Seminarbeschreibung Wenn es ums Geld geht, hört bekanntlich die Freundschaft auf. Kaum ein Thema wird in Verwalterkreisen so intensiv diskutiert, wie die Vergütung der eigenen Leistung. Doch wofür kann ich wie viel verlangen? Und wo hinterlege ich dieses? Der Referent ist in diesen Fragen ein (alter) Ha(a)se und zeigt Ihnen, was möglich ist und wie Sie Erfolg haben! Seminarinhalte: Kalkulationsgrundlagen der Verwaltervergütung Marketing im Vorfeld der Bestellung Der rechtssichere Bestellungsbeschluss in der Eigentümerversammlung Rechtswirksamer Abschluss des Verwaltervertrages Vereinbarung einer rechtssicheren Sondervergütung Für welche Dienstleistungen kann ich was verlangen? Mietverwaltung und Sondereigentumsverwaltung Neue Einnahmequellen für Verwalter Referent: Steffen Haase Steffen Haase ist geschäftsführender Gesellschafter der Immobilienverwaltung Haase & Partner GmbH in Augsburg. Er ist stellvertretender Vorsitzender des Verbandes der Immobilienverwalter Bayern e. V. und DDIV-Vizepräsident. Haase verfügt über langjährige Praxiserfahrungen und ist ein renommierter Referent und Autor für zahlreiche Akademien und Verlage. Teilnahmegebühren Mitglieder: 129,- Nichtmitglieder: 199,-

5 Tagesseminar Seminarnummer: 7303 RECHNUNGSWESEN IN DER WEG-VERWALTUNG Dezember 2017, 10:00 17:00 Uhr Dorint Hotel am Dom Erfurt Theaterplatz 2, Erfurt Seminarbeschreibung Jahr für Jahr dasselbe Problem: Wie schaffe ich es, eine exakte Jahresabrechnung zu gestalten, die rechtskonform ist? Wie gelingt es, einen Wirtschaftsplan so aufzustellen, dass er ohne Probleme umgesetzt wird? Die überaus komplexe Materie stellt immer wieder auch routinierte Praktiker und Abrechnungshasen vor neue Hürden. Die erfahrene Immobilienverwalterin Astrid Schultheis unterstützt Sie beim Thema Rechnungswesen, erläutert Grundlagen, zeigt Fallstricke auf, geht auf Sonderthemen wie Darlehensaufnahme durch die WEG ein und klärt alle offenen Fragen. Seminarinhalte: Grundlagen des Abrechnungswesens in der Wohnungseigentumsverwaltung Die Jahresabrechnung Probleme der Verbrauchskostenabrechnung Instandhaltungsrückstellung und Verwaltungsvermögen Musterabrechnung für Wohnungseigentümergemeinschaften Referentin: Astrid Schultheis Die erfahrene Immobilienverwalterin ist öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige für WEG-Verwaltung. In dieser Funktion erstellt sie Gutachten für Gerichte und prüft Jahresabrechnungen im Auftrag von Eigentümern, Beiräten und Hausverwaltungen. Außerdem ist sie geschäftsführende Gesellschafterin einer erfolgreichen Immobilienverwaltung in Brühl und gefragte Referentin insbesondere zu kaufmännischen Themen. Neben diesen Tätigkeiten engagiert sie sich als Vorstandsmitglied im DDIV und arbeitet aktiv im Vorstand des VNWI e. V. mit. Teilnahmegebühren Mitglieder: 129,- Nichtmitglieder: 199,-

6 BUCHUNGSFORMULAR Fax: oder Seminar-Nr. Datum Seminar Auf die Details kommt es an: Wohnungsabnahme und Schönheitsreparaturen Was bin ich wert? Verwaltervergütung und Verwaltervertrag Rechnungswesen in der WEG-Verwaltung Verbindliche Seminaranmeldung Hiermit melde/n ich mich/wir uns zu folgenden Seminaren an: Name, Vorname Seminarnummer/n Name, Vorname Seminarnummer/n Firma/Rechnungsanschrift Straße/PLZ/Ort Telefon/ Mitgliedsunternehmen in einem DDIV-Landesverband: Nein Ja, in: Interesse an Mitgliedschaft: Ja Nein * Mit meiner Unterschrift erkenne ich die Stornierungs- und Teilnahmebedingungen an. Datum/Unterschrift und Stempel

7 SEMINAR- & TEILNAHMEBEDINGUNGEN Teilnehmerinformationen Die Seminare werden im Auftrag des Dachverbandes Deutscher Immobilienverwalter e. V. (DDIV) und des Verbandes der Immobilienverwalter Mitteldeutschland e. V. durch die DDIVservice GmbH organisiert und durchgeführt. Bei Rückfragen steht Ihnen die DDIV-Geschäftsstelle unter der Rufnummer zur Verfügung. Alle Teilnehmer erhalten nach Besuch der Veranstaltung ein Zertifikat. Teilnehmergebühr Alle Preise verstehen sich pro Person zzgl. 19% Umsatzsteuer und beinhalten die Teilnahme am Seminar, Pausenerfrischungen sowie je nach Seminar Teilnehmerunterlagen. Teilnahme- und Stornierungsbedingungen* Ihre Anmeldung, sofern Plätze vorhanden, ist verbindlich. Eine Stornierung ist bis 14 Tage vor Seminarbeginn kostenfrei möglich. Bei Stornierungen in dem Zeitraum von 14 Tage bis 1 Tag vor Seminarbeginn berechnen wir eine Stornierungsgebühr in Höhe von 50 % der Teilnehmergebühr. Bei einer Stornierung am Seminartag und bei Nichtteilnahme ohne vorherige Absage wird die Teilnehmergebühr im vollen Umfang fällig. Absagen haben ausschließlich schriftlich per Post, Fax oder zu erfolgen. Die Berechnung der Stornierungsgebühr erfolgt selbstverständlich nicht, wenn Sie einen Ersatzteilnehmer benennen. Die Teilnehmergebühr ist spätestens 4 Wochen vor Beginn und nach Rechnungsstellung durch den Vertragspartner, die DDIVservice GmbH, Leipziger Platz 9, Berlin, fällig. Wird die Mindestteilnehmerzahl nicht erreicht oder ist die Durchführung des Seminars aus anderen Gründen nicht möglich, so behält sich die DDIVservice GmbH die Absage des Seminars vor. Bereits geleistete Seminargebühren werden in voller Höhe erstattet. Weitergehende Ersatz- oder Ausfallansprüche gegenüber der DDIVservice GmbH bestehen in diesem Fall nicht. Die DDIVservice GmbH behält sich bei kurzfristigen Verhinderungen des Referenten vor, einen Ersatzreferenten einzusetzen. Mit Ihrer Anmeldung erkennen Sie diese Bedingungen an. VERANSTALTUNGSHIGHLIGHTS Deutscher Verwaltertag 7./8. September 2017, Estrel Hotel Berlin Der bedeutendste Kongress für Immobilienverwaltungen feiert 25-jähriges Jubiläum. Neben einem hochinformativen Fachprogramm erwartet Sie zudem auch ein exklusiver und unterhaltsamer Festabend. Infos und Anmeldung: Herbstforum Immobilienverwaltung & Technik 13. September 2017, WYNDHAM GARDEN Dresden Infos und Anmeldung:

8 Dachverband Deutscher Immobilienverwalter e. V. DDIVservice GmbH Leipziger Platz Berlin Telefon: Telefax: info@ddiv.de Website: Verband der Immobilienverwalter Mitteldeutschland e.v. Wehlener Straße Dresden Telefon: Telefax: info@immobilienverwalter-mitteldeutschland.de Website: