Verkaufsdokumentation 4.5-Zimmer-Wohnung mit 2 Tiefgaragenplätzen
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- Irma Bachmeier
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1 2017 Verkaufsdokumentation 4.5-Zimmer-Wohnung mit 2 Tiefgaragenplätzen Buckweg 5, 8157 Dielsdorf Vollenweider Jan Jan Vollenweider Seite von 10
2 Das Wichtigste im Überblick Gemeinde und Infrastruktur Einwohner - rund 6'000 Steuerfuss % zuzüglich Kirchensteuer. Öffentlicher Verkehr - S-Bahn-Anschluss in Gehdistanz (2 Minuten). - Fahrzeiten nach: Zürich HB ca. 22 Minuten Zürich Flughafen ca. 28 Minuten Individualverkehr - Autobahnanschluss in Bülach, Würenlos/Otelfingen und Regensdorf - Fahrdistanzen nach: Bülach ca. 9 Kilometer Zürich Flughafen ca. 14 Kilometer Zürich HB ca. 16 Kilometer Infrastruktur - diverse grössere Einkaufsmöglichkeiten im Dorf (Volg, Coop, Migros) - Kindergarten, Primarschule und Oberstufe in Gehdistanz erreichbar - Aktives Vereinsleben für jeden Geschmack und jede Altersklasse - Sportanlage Erlen mit grossem Frei- und Hallenbad, Eisbahn, Tennisplätzen und vielen weiteren Aktivitäten - Weitere Informationen finden Sie im Internet unter: Jan Vollenweider Seite von 10
3 Kaufobjekt Lage Objekt - Die Liegenschaft befindet sich in Dielsdorf an zentraler Lage - gute Besonnung - ruhige Lage - Nähe zum Bahnhof (2 Min. Fussweg), Einkauf und Schulen Zimmer-Wohnung im 2. OG mit grossem Balkon - 2 Tiefgaragenplätze - grosser Keller mit eigener Waschmaschine & Tumbler - Lift - 2 Nasszellen - Bodenheizung - rollstuhlgängig - diverse Einbauschränke - Miteigentumsanteil: 59/ separater Veloraum Bau- und Zonenordnung - WG3 Ausbau - Bauweise Zweischalenmauerwerk - Heizung Oelheizung - Warmwasser Elektroboiler - Küche normaler Ausbaustandard mit Glaskeramik, Granitabdeckung - Nasszellen Bad/WC/Doppellavabo & Dusche/WC/Lavabo - Bodenbelag keramische Platten & Teppich - Fenster Holz/Metall, 2-fach Isolierverglasung Zustand Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Raumkonzept Wohnflächen ca. Entrée 10.1 m² Vorplatz 2.4 m² Dusche / WC 3.1 m² Gang 6.2 m² Bad / WC 4.8 m² Zimmer m² Zimmer m² Zimmer m² Küche 9.9 m² Wohnen / Essen 38.5 m² Total Wohnfläche ca. 114 m² Balkon 18 m² Jan Vollenweider Seite von 10
4 Verkaufskonditionen / Diverses Verkaufsrichtpreis Eigentumsübertragung Provision / Spesen - CHF 740' für 4.5-Zimmerwohnung - CHF 70' für 2 Tiefgaragenplätze zuzüglich die Hälfte der Notariats- und Grundbuchgebühren - Nach Vereinbarung - Bei einer Käufervermittlung durch Dritte entsteht weder gegenüber der Verkäuferschaft noch gegenüber der Anspruch auf die Ausrichtung einer Provision oder Spesenerstattung. Anfragen / Angebote Tel: Jan Vollenweider Mail: jan.vollenweider@bskd.ch 8157 Dielsdorf Hinweis - Die in dieser Verkaufsdokumentation enthaltenen Angaben dienen der allgemeinen Information und Erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Anhang - Weitere Bilder - Situationsplan - Grundrissplan Jan Vollenweider Seite von 10
5 Weitere Bilder Eingangsbereich mit Einbauschränken Offener Essbereich Jan Vollenweider Seite von 10
6 Küche Wohnbereich mit Cheminée Jan Vollenweider Seite von 10
7 Nasszellen Aussenbereich für Allgemeinheit Jan Vollenweider Seite von 10
8 Aussenansicht mit Garageneinfahrt Jan Vollenweider Seite von 10
9 Situationsplan Buckweg Dielsdorf / ZH Jan Vollenweider Seite von 10
10 Grundrissplan Jan Vollenweider Seite von 10
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