EXPOSÉ. günstige 4-Raum-Wohnung im Zentrum von Ruhla. Mietpreis 490,- ECKDATEN

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1 Broschüre günstige 4-Raum-Wohnung im Zentrum von Ruhla EXPOSÉ günstige 4-Raum-Wohnung im Zentrum von Ruhla ECKDATEN Objektart: Etagenwohnung Adresse: Ruhla Bauhr: 1900 Zimmerzahl: 4 Wohnfläche (ca.): 98 m² Nebenkosten (ca.): 195,- Warmmiete (ca.): 685,- Bauweise: Massiv Anzahl Garage / Stellplatz: 2 Mietpreis 490,-

2 Objekteckdaten: Ausstattung: Objektart Etagenwohnung Adresse Ruhla, Marienstraße 6 Bauhr 1900 Zimmerzahl 4 Wohnfläche (ca.) 98 m² Kaltmiete 490,- Nebenkosten (ca.) 195,- Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten Warmmiete (ca.) 685,- - zentrale Lage - günstiger Mietpreis - großzügiger Wohnbereich - große Küche mit angrenzendem Essbereich - hellesund geräumiges Bad mit Fenster, Wanne und Dusche - praktikabel, geschnittenes Schlafzimmer - Arbeitszimmer - Abstellraum - großer Kellerbereich - Laminatboden - Gegensprechanlage - Stellplatz oder/und Garage optional möglich Bauweise Massiv Lagebeschreibung: Anzahl Garage / Stellplatz 2 Freiplatz Miete 15,- / Anzahl 2 Energieausweis Verbrauchsausweis Wesentlicher Energieträger Gas Energieverbrauchskennwert 238,90 kwh / (m²*a) Energieausweis gültig bis Energieverbrauch für Warmwasser enthalten teilbar ab (ca.) 98 m² Bodenbelag Fliesen, Teppich, Laminat Heizung Zentralheizung Mitten im Naturpark "Thüringer Wald", zwischen der Wartburg bei Eisenach und dem Inselsberg, liegt die Stadt Ruhla. Mit ihren Ortsteilen Thal und Kittelsthal zählt sie etwa 7000 Einwohner. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Gewerbeflächen außerdem ein guter Anschluss zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls fussläufig erreichbar. Sonstiges: Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt. Befeuerung Ausstattung Fahrradraum Kabel / Sat-TV Alt- / Neubau Zustand bezugsfrei ab Gas STANDARD Altbau gepflegt nach Vereinbarung Objektbilder: Objektbeschreibung: Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss des in den 90er Jahren vollständig und aufwendig sanierten Mehrfamilienwohnhauses. Insgesamt verfügt dieses repräsentative Objekt über 4 Wohnungen auf drei Geschossen. Der günstige Mietpreis, kombiniert mit der zentralen Lage im Ortskern von Ruhla spricht für dieses Angebot. Optional ist eine Garage oder ein Pkw-Stellplatz anmietbar. Küche Seite 2/5

3 Essbereich Badezimmer Wohnbereich Schlafzimmer Arbeitszimmer Seite 3/5

4 Treppenhaus Kellerbeispiel Seite 4/5

5 Ansprechpartner: Firmendaten: Herrn Philipp Neumann Telefon: NEUMANN IMMOBILIENAndreas Neumann Theaterplatz Eisenach Tel.: +49 (0) 3691 / Fax: +49 (0) 3691 / Internet: Geschäftsführer: Andreas Neumann Erlaubnis nach 34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Ordnungsamt der Stadt Eisenach. Zuständige Aufsichtsbehörde Ordnungsamt Eisenach Markt Eisenach Telefon: 03691/ Fax: / Ihre Notizen: Seite 5/5

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