Managementdialog über den Wert von Immobiliengutachten

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1 Finanzgruppe Management-Akademie Persönliche Einladung des Pfandbriefbüros am 11. und 12. April 2017 in Berlin Pfandbriefbüro Deutscher Sparkassen-und Giroverband e. V. Änderungen vorbehalten Berlin, Januar 2017

2 Sehr geehrte Damen, sehr geehrte Herren, viele Diskussionen über den Sicherheiten- oder Deckungswert von Immobilien entstehen nur deshalb, weil Immobiliengutachter und Kreditmanager in der Sparkasse nicht auf idealer Augenhöhe miteinander kommunizieren. Diese Konfliktsituation ist vermeidbar. Wir laden Sie herzlich zum Management-Dialog über den Wert von Immobiliengutachten am 11. und 12. April 2017 im Sparkassenhaus des Deutschen Sparkassen- und Giroverband in Berlin ein. Erfahrene Experten informieren Sie darüber, worauf es beim Erstellen und Lesen von Immobiliengutachten wirklich ankommt. Sie erfahren, wie sich die Anforderungen an den Beleihungswert und an das Gutachten in den letzten Jahrzehnten entwickelt haben, um daraus eine grundsätzliche Haltung abzuleiten. Sie haben die Möglichkeit, Ihre Anforderungen an Gutachten und Gutachter deutlich zu machen. Auch lernen Sie einzuschätzen, welchen Maßstab die Aufsicht an den Beleihungswert legt. Diskutieren Sie mit. Wir freuen uns auf Sie. Jürgen Robbes Refinanzierungsstrategien und -verfahren Pfandbriefbüro beim DSGV Bitte melden Sie sich bis spätestens zum 28. Februar 2017 an.

3 Mögliche Fragen der Teilnehmer an die Dozenten Welche Gesetze und Verordnungen müssen beachtet werden? Sind Meinungsäußerungen Dritter (z. B. Verbände, Aufsicht, Dienstleister) verbindlich? Ist es sinnvoll Gutachtern vorzugeben, welche Bestandteile das Arbeitsergebnis umfassen soll? Wie schauen Immobiliengutachten momentan aus? Welche Unterschiede gibt es in den Banken und warum? Was ist dem Kreditentscheider wichtig? Oder was sollte ihn besonders interessieren? Marktnähe Einhalten von Gesetzen und Verordnungen Inhalt Gliederung Umfang Sorgfalt Dauer der Erstellung Honorar Welche Informationen aus den Gutachten benötigt der Kompetenzträger (nicht)? Fragen der Dozenten an die Teilnehmer Wenn es keine Vorgaben für die Immobilienbewertung gäbe: Was wünschen Sie sich? Muss es immer ein Voll-Gutachten sein? Bei welchem Prozessschritt benötigen Sie welche Informationen? Wie sieht das ideale Gutachten nach Ihrer Meinung aus? Wie gehen Sie mit Auflagen zum Gutachten um? Was für ein Format benötigen Sie (Hardcopy, PDF, )? Welche Beratungsleistungen werden neben der reinen Gutachtenerstellung gewünscht?

4 Dienstag, 11. April Uhr Gemeinsamer Abend für den fachlichen Austausch Der Erfahrungsaustausch unter den Teilnehmern ist uns besonders wichtig. Wir laden Sie zu einem gemeinsamen Abendessen ein. Freuen Sie sich auf interessante Fachgespräche mit Teilnehmern aus anderen Sparkassen. Mittwoch, 12. April Uhr Empfang und Registrierung Uhr Qualität ist kein Zufall, sondern Absicht Deckungswerte für Pfandbriefe als Wertmaßstab für fachliche Anforderungen Jürgen Robbes, DSGV Pfandbriefbüro, Refinanzierungsstrategien und -verfahren Uhr Aufsichtsrechtliche Anforderungen an ein Immobiliengutachten Mögliche Umsetzungsvarianten in der Bankpraxis und Grenzen von Interpretationen Richard Ott, Freier Immobiliengutachter, HypZert (F/M) Matthias Kirsten, Value AG, Qualitätsmanager Uhr Pause und Fachgespräche Uhr Struktur und Inhalt von Gutachten Erleichterungen im Kleindarlehensbereich nutzen und interne und externe Kritiker vom Arbeitsergebnis überzeugen Richard Ott und Matthias Kirsten Uhr Teilinformationen verlässlich zum richtigen Zeitpunkt im Kreditprozess bereitstellen Was bedeuten Wertindikation, vorläufiges Gutachten und endgültiges Gutachten, warum gibt es Auflagen Richard Ott und Matthias Kirsten Praxisdialog und Workshop Uhr Mittagspause Uhr Anforderungen an das ideale Gutachten Form, Inhalt, Zeit und Kosten in ein optimales Verhältnis setzen Richard Ott und Matthias Kirsten Praxisdialog und Workshop Uhr Pause und Fachgespräche Uhr Besser werden, um gut zu bleiben Initiativen des Pfandbriefbüros zur Stärkung der Deckungsqualität in Sparkassen Jürgen Robbes Uhr Zusammenfassung und Verabschiedung Gemeinsames Fazit der Teilnehmer

5 Anmeldung Sie können sich online für die Veranstaltung anmelden. Der Preis für die Veranstaltung inklusive des gemeinsamen Vorabends beträgt 400,00 Euro. Ihre fachlichen Fragen richten Sie bitte per an uns. Abendveranstaltung am 11. April 2017 Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V., Charlottenstraße 47, Berlin Treffpunkt für den gemeinsamen Abend ist um Uhr im Foyer des Sparkassenhauses Kleiden Sie sich bequem, unsere Empfehlung: smart casual Managementdialog am 12. April 2017 Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V., Charlottenstraße 47, Berlin Ab 8.30 Uhr im Seminarraum SH 1.10 im Sparkassenhaus Ihr Weg zum DSGV, Charlottenstraße 47, Berlin Hotelempfehlung für den 11. April 2017 Zum Zeitpunkt der Veranstaltung werden viele Übernachtungsgäste in Berlin erwartet. Wir empfehlen Ihnen deshalb, die Angebote unserer Partnerhotels direkt anzunehmen. In unmittelbarer Nähe zum Tagungsort finden Sie zudem vielfältige weitere Möglichkeiten für Ihre Übernachtung. ARCOTEL John F Berlin Werderscher Markt 11, Berlin 104 Euro inklusive Frühstück abrufbar bis Stichwort Managementdialog, Fax: reservation.johnf@arcotelhotels.com