N I E D E R S C H R I F T. (Nr. 05/2011) 31. August 2011

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1 MARKT ERGOLDSBACH E-026/8 N I E D E R S C H R I F T (Nr. 05/2011) über die Sitzung des Bauausschusses Ergoldsbach am 31. August 2011 im Rathaus-Sitzungssaal. Anwesend: Erster Bürgermeister Ludwig Robold, Vorsitzender die Mitglieder des Bauausschusses Franz Deinhart Karl-Heinz Böhm Josef Rosenwirth Helmuth Radlmeier Johann Hummel Georg Eichstetter Maximilian Wittmann Josef Paintner Abwesend: keiner Sonstige Anwesende: keine Schriftführer: VFA Franz Kerscher Beginn: 19:00 Uhr Ende: 21:25 Uhr Zuhörer: keine Presse: keine Die Beschlussfähigkeit im Sinne des Art. 47 Abs. 1 und 2 der Gemeindeordnung war gegeben.

2 Tagesordnung: A) Öffentlicher Teil: P. 1 Besichtigung der Eingangstreppe vor dem Rathaus, Hauptstraße 29 P. 2 Besichtigung des ehemaligen Lehrerwohnhauses in Jellenkofen, Tannenstr. 6; hier: Wärmedämmung P. 3 Besichtigung des Friedhofes Ergoldsbach; hier: a) Befestigung weiterer Wege b) Einhausung der Abfalltonnen P. 4 Genehmigung der Niederschrift über die öffentliche Sitzung des Bauausschusses vom P. 5 Bauantrag der Eheleute Jutta und Alexander Krikellis auf Neubau einer Terrassenüberdachung und eines Glasvordaches auf dem Grundstück Am Alten Sportplatz 15 P. 6 Bauantrag des Herrn Heinz Summer auf Neubau einer Unterstellhalle für PKW und leichte LKW in Jellenkofen, Gewerbestr. 10 P. 7 Bauantrag der Firma DPW Deutsche Plakatwerbung GmbH & Co. KG auf Errichtung einer unbeleuchteten Werbetafel auf dem Grundstück Landshuter Str. 20 P. 8 Behandlung von weiteren Bauanträgen P. 9 Mitteilungen, Berichte und Anfragen B) Nichtöffentlicher Teil: -2-

3 Sitzungsverlauf: Bei den Tagesordnungspunkten 1 bis 3 wurden Ortsbesichtigungen durchgeführt. A) Öffentlicher Teil: P. 1 Besichtigung der Eingangstreppe vor dem Rathaus, Hauptstraße 29 Herr Bürgermeister Robold berichtete, dass die Rathauseingangstreppe neu aufgebaut werden muss. Der Bauhof hat bereits mehrmals die einzelnen Granitblöcke ausgerichtet. Da vermutlich der Unterbau schadhaft ist, müssen alle Granitstufen entfernt und der Unterbau erneuert werden. Vom schadhaften Treppeneingang vor dem Rathaus wurde Kenntnis genommen. Die Arbeiten sollen durch eine Ergoldsbacher Fachfirma ausgeführt werden. P. 2 Besichtigung des ehemaligen Lehrerwohnhauses in Jellenkofen, Tannenstr. 6; hier: Wärmedämmung Herr Bürgermeister Robold erklärte vor Ort, dass am bestehenden Wohngebäude Tannenstr. 6 eine energetische Sanierung durchgeführt werden sollte. Die bestehenden Außenmauern entsprechen von der Wärmedämmung her nicht mehr dem heutigen Standard. Durch die Erneuerung der Fenster und des Heizungssystems entsteht Schwitzwasser, welches zur Schimmelbildung neigt. Es wurde festgestellt, dass bei der Erstellung einer Außendämmung noch weitere Sanierungsmaßnahmen, wie z. B. die Erneuerung der Haustüre, Garagentore usw. erforderlich sind. Die Gesamtkosten werden daher auf ca , ,00 geschätzt. Von der bestehenden Bausubstanz des ehemaligen Lehrerwohnhauses in Jellenkofen, Tannenstr. 6, wurde Kenntnis genommen. Es ist in den nächsten Jahren eine energetische Sanierung mit Erneuerung der Eingangstüre und der Garagentore durchzuführen. -3-

4 P. 3 Besichtigung des Friedhofes Ergoldsbach; hier: a) Befestigung weiterer Wege b) Einhausung der Abfalltonnen a) Befestigung weiterer Wege Herr Bürgermeister Robold erinnerte, dass sich der Marktgemeinderat in seiner Sitzung am mit der Befestigung von weiteren Wegen am Friedhof Ergoldsbach befasst hat. Es wurde beschlossen, dass der Bauausschuss eine Besichtigung durchführen soll. Bei dem in Richtung Nord nach Süd verlaufenden Hauptweg soll eine Befestigung mit einer Asphaltdecke durchgeführt werden. Die Verwaltung wird beauftragt, von Straßenbaufirmen folgende Alternativangebote einzuholen: Befestigung des Weges mit einer ca. 1,50 m breiten Asphaltschicht (ohne Einfassung) Befestigung des Weges mit einer 1,50 m breiten Asphaltschicht und mit einem beidseits erstellt Graniteinzeiler Befestigung des Weges mit einer 1,50 m breiten Asphaltschicht mit Einzeiler und einem Dreizeiler als Wasserrinne Vor einer Entscheidung über die Maßnahme ist eine Stellungnahme der Kirchenverwaltung Ergoldsbach einzuholen. b) Einhausung der Abfalltonnen Vom Zustand der Abfallcontainer am Friedhof Ergoldsbach wurde Kenntnis genommen. Vor einer Entscheidung über die Einhausung der Abfalltonnen soll eine Skizze durch ein Ergoldsbacher Architekturbüro erstellt werden. -4-

5 P. 4 Genehmigung der Niederschrift über die öffentliche Sitzung des Bauausschusses vom Mit 9 : 0 Stimmen wurde die Niederschrift über die öffentliche Sitzung des Bauausschusses vom genehmigt. P. 5 Bauantrag der Eheleute Jutta und Alexander Krikellis auf Neubau einer Terrassenüberdachung und eines Glasvordaches auf dem Grundstück Am Alten Sportplatz 15 Herr Bürgermeister Robold berichtete, dass sich das geplante Bauvorhaben der Eheleute Krikellis im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 30 Dörnbacher Straße - Ost befindet und wegen der geplanten abweichenden Dachneigung und -form (gepl. Pultdach mit 4 DN; zulässig Sattel-, Krüppelwalm und Walmdach mit DN) für die Terrassenüberdachung, der Baugrenzüberschreitung mit der Eingangsüberdachung und der abweichenden Dachdeckung bei beiden Überdachungen (gepl. Glasdach; zulässig Ziegel (Ton oder Beton) in rot, grau, kupfern, anthrazit) nicht den Festsetzungen entspricht. Vom Bauantrag der Eheleute Krikellis auf Neubau einer Terrassenüberdachung und eines Glasvordaches in Ergoldsbach, Am Alten Sportplatz 15, wurde Kenntnis genommen und das gemeindliche Einvernehmen erteilt. Wegen der geplanten abweichenden Dachneigung und -form (gepl. Pultdach mit 4 DN; zulässig Sattel-, Krüppelwalm und Walmdach mit DN) für die Terrassenüberdachung, der Baugrenzüberschreitung mit der Eingangsüberdachung und der abweichenden Dachdeckung bei beiden Überdachungen (gepl. Glasdach; zulässig Ziegel (Ton oder Beton) in rot, grau, kupfern, anthrazit) wird einer Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes Nr. 30 Dörnbacher Straße - Ost gemäß 31 Abs. 2 BauGB zugestimmt. P. 6 Bauantrag des Herrn Heinz Summer auf Neubau einer Unterstellhalle für PKW und leichte LKW in Jellenkofen, Gewerbestr. 10 Herr Bürgermeister Robold berichtete, dass sich das geplante Bauvorhaben des Herrn Heinz Summer im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 19 Gewerbegebiet Jellenkofen befindet und wegen der geplanten abweichenden Dachneigung (gepl. 5 ; zulässig ) und der abweichenden Dachdeckung (gepl. Blechdach; zulässig Pfannen- oder Biberdeckung, rot oder braun) nicht den Festsetzungen des Bebauungsplans entspricht. -5-

6 Vom Bauantrag des Herrn Heinz Summer auf Neubau einer Unterstellhalle für PKW und leichte LKW in Jellenkofen, Gewerbestr. 10, wurde Kenntnis genommen und das gemeindliche Einvernehmen erteilt. Wegen der geplanten abweichenden Dachneigung (gepl. 5 ; zulässig ) und der abweichenden Dachdeckung (gepl. Blechdach; zulässig Pfannen- oder Biberdeckung, rot oder braun) wird einer Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes Nr. 19 Gewerbegebiet Jellenkofen gemäß 31 Abs. 2 BauGB zugestimmt. P. 7 Bauantrag der Firma DPW Deutsche Plakatwerbung GmbH & Co. KG auf Errichtung einer unbeleuchteten Werbetafel auf dem Grundstück Landshuter Str. 20 Herr Bürgermeister Robold berichtete, dass die Firma DPW Deutsche Plakatwerbung GmbH & Co. KG auf dem Grundstück Landshuter Str. 20 eine Plakatwerbetafel (TopLine) errichten will. Die Größe der Tafel beträgt 2,90 m x 3,90 m. Der Beratungspunkt wird von der Tagesordnung abgesetzt, bis der Marktgemeinderat über eine Satzung für besondere Anforderungen an Werbeanlagen beschlossen hat. -6-

7 P. 8 Bauantrag der Firma Lidl-Vertriebs-GmbH & Co. KG auf Errichtung von drei Großflächenwerbetafeln 16/1 für Eigenproduktplakate in Jellenkofen, Regensburgerstr. 33 Herr Bürgermeister Robold berichtete, dass die Firma Lidl-Vertriebs-GmbH & Co. KG auf dem Grundstück Regensburger Str. 33 drei Großflächenwerbetafeln für Eigenproduktplakate (keine Fremdwerbung) errichten will. Die Größe der Tafel beträgt 2,48 m x 3,46 m. Der Beratungspunkt wird von der Tagesordnung abgesetzt, bis der Marktgemeinderat über eine Satzung für besondere Anforderungen an Werbeanlagen beschlossen hat. -7-

8 P. 9 Mitteilungen, Berichte und Anfragen Herr Bürgermeister Robold berichtete, dass folgende Bauanträge im Büroweg an das Landratsamt Landshut weiter geleitet wurden: Bauantrag Markus Daffner auf Anbau einer Balkonanlage in Jellenkofen, Regensburgerstr. 59. Bauantrag Robert Kammermeier auf Einfamilienhausneubau in Massivbauweise in Ergoldsbach, Landshuter Str. 5c. Bauantrag der Eheleute Julia und Thomas Germowitz auf Neubau eines Einfamilienhauses in Ergoldsbach, Oberdörnbach 8. MGR Paintner teilte mit, dass beim Anwesen Rosemeyerstr. 5 und 7 ein Wasserleitungsschaden repariert wurde und die Feinschicht noch nicht aufgebracht ist. Die Absperrung steht ohne Beleuchtung mittig in der Straße. Die Firma sollte eine ordnungsgemäße Absicherung durchführen. Herr Bürgermeister Robold erklärte, dass der Wasserzweckverband Rottenburger Gruppe davon in Kenntnis gesetzt wird. MGR Eichstetter berichtete, dass beim Kirchenplatz in Iffelkofen Löcher vorhanden sind und hierfür Schotter oder Kies geliefert werden sollte. Herr Bürgermeister Robold erklärte, dass der Bauhof oder die Firma Böhm Material für die Instandsetzung des Platzes anliefern wird. ENDE DER ÖFFENTLICHEN SITZUNG! -8-

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